Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Johan van Oldenbarneveltlaan 31 K
2582NH Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 522.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.290
2 % Übertragungssteuer (€ 10.440) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 534.290
Kaufpreis /m²: € 7.250
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH TRANSLATION BELOW | 72m2 | Recent verbouwd | 2 Slaapkamers | Zonnig balkon | Parkeerplaats | Licht, ruim en recent hoogwaardig verbouwd appartement met 2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en beschikt bovendien over een zonnig terras, een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Er is veel lichtinval vanwege de zeer gunstige ligging op het zuidwesten en de grote raampartijen die er in het appartement aanwezig zijn. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze schitterende woning over een gunstig energielabel A. L O C A T I E Gelegen op een zeer gewilde locatie nabij de welbekende 'Fred' met een overvloed aan winkels, boetiekjes, speciaalzaken, koffiezaken, restaurants en terrassen. Op loopafstand van musea, openbaar vervoer en (internationale) scholen. Het Scheveningse strand en de haven zijn met een paar minuten te bereiken. Kortom heerlijk wonen op een hippe plek in een zeer geliefde en levendige buurt. I N D E L I N G Gesloten portiek met brievenbussen, lift en trappenhuis naar de derde verdieping. Entree; hal; lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (Zuidwest); keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Siemens vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koel en vrieskast en Quooker; ruime slaapkamer aan de voorkant met tevens toegang tot het balkon en de walk-in closet; tweede slaap/werkkamer aan de achterzijde met toegang tot de wasruimte; modern betegelde badkamer (2024) welke is voorzien van een douche en dubbele wastafel en staand toilet. De privé berging (circa 5m2) en de privé parkeerplaats is gelegen in de onderbouw van het complex. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar 1978; • Gezonde actieve vve met een meerjarig onderhoudsplan; • Gehele woning is voorzien van een white-wash houten vloer; • Modern sanitair en keuken (2024); • Bijdrage per maand aan de VVE is € 328,43; • Zonnig balkon (Zuidwesten); • Eigen grond; • Intercom; • Verwarming middels cv uit 2020; • Geheel voorzien van dubbel glas en houten kozijnen; • Berging op de begane grond; • Eigen parkeerplaats; • Oplevering in overleg; • Woonoppervlakte ca. 72 m². Voor het direct inplannen van een afspraak bel of whatsapp met de makelaar op +31(0)6 23685257. I N F O & D O C U M E N T E N Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T ? Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. E N G L I S H Bright, spacious, and recently renovated to a high standard, this apartment features two bedrooms, a modern kitchen and bathroom. It also boasts a sunny terrace, a private parking space, and a storage unit in the basement. The apartment boasts abundant natural light thanks to its favorable southwest-facing location and large windows. Thanks to the energy-saving features, this beautiful home has been awarded an energy label A. LOCATION Located in a highly desirable location near the well-known "Fred" shopping center, with its abundance of shops, boutiques, specialty stores, coffee shops, restaurants, and terraces. Museums, public transport, and (international) schools are within walking distance. Scheveningen beach and the harbor are just a few minutes away. In short, wonderful living in a trendy location in a highly desirable and vibrant neighborhood. LAYOUT Enclosed porch with mailboxes, elevator, and staircase to the third floor. Entrance; hall; bright living room with access to the sunny balcony (southwest); Kitchen (2024) equipped with various built-in appliances (including a Siemens dishwasher, combination oven, steam oven, refrigerator/freezer, and Quooker); spacious bedroom at the front with access to the balcony and walk-in closet; second bedroom/study at the rear with access to the laundry room; modern tiled bathroom (2024) with a shower, double sink, and toilet. The private storage room (approximately 5m²) and private parking space are located in the basement of the complex. For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans. SPECIAL FEATURES • Built in 1978; • Healthy, active homeowners' association (VvE) with a multi-year maintenance plan; • The entire house has a whitewashed wooden floor; • Modern bathroom fixtures and kitchen (2024); • The monthly VvE contribution is €328.43; • Sunny balcony (southwest); • Freehold land; • Intercom; • Heating via central heating from 2020; • Fully equipped with double glazing and wooden window frames; • Storage room on the ground floor; • Private parking space; • Delivery by arrangement; • Living area approx. 72 m². To schedule an appointment directly, call or WhatsApp the real estate agent at +31(0)6 23685257. INF O & D O C U M E N T S On our own website/tab "Bidding and property information," you can download the documents for the property in question, view the private property website, and submit a bid. There is also a private property website: address + house number .nl. D I S C L A I M E R All information is strictly indicative and is provided subject to change; no rights can be derived from it. Settlement due to over or undersizing Excluded. Delivery upon consultation, offer without obligation. The sales clause, age clause, and NEN2580 explanatory clause apply and can be requested from our office. ENTHUSIASTIC? We can certainly understand that. If you are interested, we definitely recommend making an appointment for a no-obligation viewing. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 522.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.290
2 % Übertragungssteuer (€ 10.440) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 534.290
3,04%
Jährlich
%
€ 26.100
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 522.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 72 m²
- Inhalt
- 224 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-01-2026
- Verkaufsdatum
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Lift
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Koninginnegracht 48 A
2514AE Den Haag
€ 935.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ananasstraat 85
2564SN Den Haag
€ 850.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Columbusstraat 240
2561AW Den Haag
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Waldeckstraat 65
2552TT Den Haag
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
St. Jacobstraat 19 B
2512AN Den Haag
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Weimarstraat 143 A
2562GV Den Haag
€ 475.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Louis Davidsstraat 174
2551DZ Den Haag
€ 435.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Monnickendamplein 18
2547CV Den Haag
€ 374.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
