Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Westland

Junostraat 295

2516BR Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Naaldwijk

Fotoalbum

Junostraat 295 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans om te wonen in de Binckhorst, zeer ruim 4 kamer appartement met eigen parkeerplaats een ruime loggia en 2 badkamers. Een mooie plek om te wonen, en ook centraal: het centrum van Den Haag, Voorburg en Rijswijk liggen op fietsafstand. De Binckhorst is opnieuw ingericht waardoor deze plek steeds meer een fantastische woonplek is met terrasjes en winkels in de buurt. Het zeer ruime appartement heeft een unieke grote woonkamer met open keuken en vanaf een ruim balkon heb je fraai uitzicht op de historische Trekvliet. De bereikbaarheid is uitstekend: stations en uitvalswegen A4 en A12 zijn vlakbij en ook de A13 bereik je eenvoudig via de Rotterdamsebaan. De auto parkeer je op de privé parkeerplaats op het naastgelegen parkeerdek. Het betreft een voormalig kantoor en bedrijfspand dat vanaf 2014 door de gemeente Den Haag is getransformeerd tot appartementencomplex. De appartementen in het complex zijn verbouwd tot moderne woningen van verschillende afmetingen. Deze loft is in 2017 opgeleverd, met de modernste voorzieningen. Het ruime appartement (135m2) heeft een inpandige berging, twee Franse balkons en een royale loggia met uitzicht. Bij binnenkomst via de gezamenlijke, afgesloten entree bereik je de vijfde verdieping middels trap of lift. De voordeur bevindt zich in een rustige portiek met één andere voordeur. Via de entree kom je in de hal met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel, het separate toilet met fonteintje, de wasruimte en de woonkamer/ keuken. De royale woonkamer is bijna 10,5 meter breed en kenmerkt zich door de grote glaspartij over de volledige breedte. Hierdoor geniet je van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De luxe Bulthaup keuken met kookeiland vormt het hart van de leefruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, recirculatieafzuigkap, stoomoven, combi oven-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Via twee openslaande deuren bereik je de op het noordwesten gelegen loggia met een fraai uitzicht over de historische Trekvliet. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het water en de omgeving. Aan het einde van de hal bevindt zich de master bedroom met walk-in-closet, internet- en televisieaansluitingen en directe toegang tot de badkamer en-suite. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouchekop en een wastafel. De twee overige slaapkamers beschikken eveneens over internet- en televisieaansluitingen. De wanden zijn strak afgewerkt met witte plinten en de gehele woning is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. KENMERKEN - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) - Grootte van de woning: 135 m² - 2 badkamers - Voorzien van 8 zonnepanelen - Lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht over de Trekvliet - VvE bijdrage appartement €228,35 per maand - Eigen parkeerplaats op het parkeerdek van 'De Binck Twins', VVE €23,88 per maand. - Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen plek - Triple glas, kunststof kozijnen en A+ energielabel - Erfpacht canon €1440,40 per jaar. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 01-01-2027 - De grondwaarde is €156.600,- en het huidig geldende canonpercentage is 0,9% - De woning kan in overelg gemeubileerd worden verkocht. - Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Projectnotaris van toepassing: Caminada notarissen - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoondclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. - As is, where is' clausule van toepassing - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - Opkoopbescherming - De akte van splitsing zal in de toekomst worden aangepast, dit kan gevolgen hebben voor het aandeel van het appartement in het totaal. Koper gaat hiermee akkoord. Interesse in deze woning? Reageer direct! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
499 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2516

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.