Direkt zum Inhalt
Logo von Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Koningin Marialaan 106

2595GD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.063

Fotoalbum

Koningin Marialaan 106 Den Haag
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stads wonen met een royale tuin? Dit 4-kamerappartement in het geliefde Bezuidenhout heeft het allemaal.... Wonen in de stad én genieten van een royale tuin? Dit verzorgde appartement op de begane grond in de populaire wijk Bezuidenhout combineert het beste van twee werelden. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer mét eetgedeelte, een goed uitgeruste keuken, badkamer, twee balkons, extra bergruimte én een riante tuin op het noordoosten mèt achterom, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Een fijne indeling Stap binnen in de lichte living, waar ruimte genoeg is voor zowel een knus zitgedeelte als een grote eettafel. Perfect om vrienden of familie uit te nodigen voor een gezellig diner. De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld waarbij de master bedroom een vaste kastenwand heeft en directe toegang tot de badkamer. Buitenleven in de stad Geniet van een wijntje in de avondzon op het balkon aan de voorzijde, of stap via een trapje van het achterbalkon de fraai, verzorgde tuin in. Met de gunstige ligging op het noordoosten èn een achterom is dit dé plek voor lange zomerdagen, een barbecue met vrienden of gewoon ontspannen met een goed boek. Achterin de tuin vind je bovendien een handige schuur: ideaal voor tuinmeubels of gereedschap. Altijd genoeg opbergruimte Het appartement beschikt ook nog over twee separate bergingen in het complex; een ruime berging en een apart gedeelde fietsenberging. Meer dan genoeg ruimte dus om alles netjes op te bergen. Ligging Het appartement ligt in het gewilde Bezuidenhout, op steenworp afstand van de gezellige Theresiastraat met haar winkels, boetieks en horeca. Ook het bruisende centrum van Den Haag is snel bereikbaar, en binnen een kwartiertje fietsen sta je al met je voeten in het zand aan het strand. Daarbij zijn openbaar vervoer met o.a. het Centraal Station en station Laan Van NOI(beiden op loopafstand) maar ook zijn de diverse uitvalswegen vlakbij, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met de hele regio. Indeling: Gesloten portiek met bellentableau. Via de trapopgang naar de verhoogde parterre. Toegang appartement met hal v.v. meterkast, garderobekast en wc. Aan de voorzijde gesitueerde gezellige en lichte woonkamer-, eetkamer over de volle breedte met gezellige schouw. De woonkamer biedt tevens toegang tot het voorbalkon. De aan de achterzijde gesitueerde hoofdslaapkamer is uitgevoerd met parketvloeren, vaste kastenwand en biedt toegang tot de badkamer met douche en vaste wastafel. Tweede slaap-/werkkamer gelegen aan de achterzijde. De gezellige eetkeuken is uitgevoerd met een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Begane grond met direct tuincontact Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is nagenoeg volledig voorzien van parketvloeren. Fraaie verzorgde tuin Twee balkons; voor én achter Ruime woonkamer met eetgedeelte Schuur in de tuin + twee bergingen in de onderbouw. Nabij de Theresiastraat, centrum en strand (fietsafstand) Uitstekend bereikbaar met OV ( bus 23 en 24 tram 2 en 6) en auto Actieve VVE: maandelijkse bijdrage € 243,06 MJOP aanwezig Ouderdoms-, lood en asbestclausule van toepassing Verkoopvoorwaarden van toepassing Oplevering in overleg Een sfeervolle woning met karakter, buitenruimte in overvloed, volop bergruimte en een toplocatie – dat maakt dit appartement in Bezuidenhout echt uniek. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de heerlijke tuin. U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
264 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2595

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.