Direct naar de inhoud
Logo van Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Koningin Marialaan 106

2595GD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.063

Fotogalerij

Koningin Marialaan 106 Den Haag
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stads wonen met een royale tuin? Dit 4-kamerappartement in het geliefde Bezuidenhout heeft het allemaal.... Wonen in de stad én genieten van een royale tuin? Dit verzorgde appartement op de begane grond in de populaire wijk Bezuidenhout combineert het beste van twee werelden. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer mét eetgedeelte, een goed uitgeruste keuken, badkamer, twee balkons, extra bergruimte én een riante tuin op het noordoosten mèt achterom, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Een fijne indeling Stap binnen in de lichte living, waar ruimte genoeg is voor zowel een knus zitgedeelte als een grote eettafel. Perfect om vrienden of familie uit te nodigen voor een gezellig diner. De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld waarbij de master bedroom een vaste kastenwand heeft en directe toegang tot de badkamer. Buitenleven in de stad Geniet van een wijntje in de avondzon op het balkon aan de voorzijde, of stap via een trapje van het achterbalkon de fraai, verzorgde tuin in. Met de gunstige ligging op het noordoosten èn een achterom is dit dé plek voor lange zomerdagen, een barbecue met vrienden of gewoon ontspannen met een goed boek. Achterin de tuin vind je bovendien een handige schuur: ideaal voor tuinmeubels of gereedschap. Altijd genoeg opbergruimte Het appartement beschikt ook nog over twee separate bergingen in het complex; een ruime berging en een apart gedeelde fietsenberging. Meer dan genoeg ruimte dus om alles netjes op te bergen. Ligging Het appartement ligt in het gewilde Bezuidenhout, op steenworp afstand van de gezellige Theresiastraat met haar winkels, boetieks en horeca. Ook het bruisende centrum van Den Haag is snel bereikbaar, en binnen een kwartiertje fietsen sta je al met je voeten in het zand aan het strand. Daarbij zijn openbaar vervoer met o.a. het Centraal Station en station Laan Van NOI(beiden op loopafstand) maar ook zijn de diverse uitvalswegen vlakbij, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met de hele regio. Indeling: Gesloten portiek met bellentableau. Via de trapopgang naar de verhoogde parterre. Toegang appartement met hal v.v. meterkast, garderobekast en wc. Aan de voorzijde gesitueerde gezellige en lichte woonkamer-, eetkamer over de volle breedte met gezellige schouw. De woonkamer biedt tevens toegang tot het voorbalkon. De aan de achterzijde gesitueerde hoofdslaapkamer is uitgevoerd met parketvloeren, vaste kastenwand en biedt toegang tot de badkamer met douche en vaste wastafel. Tweede slaap-/werkkamer gelegen aan de achterzijde. De gezellige eetkeuken is uitgevoerd met een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Begane grond met direct tuincontact Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is nagenoeg volledig voorzien van parketvloeren. Fraaie verzorgde tuin Twee balkons; voor én achter Ruime woonkamer met eetgedeelte Schuur in de tuin + twee bergingen in de onderbouw. Nabij de Theresiastraat, centrum en strand (fietsafstand) Uitstekend bereikbaar met OV ( bus 23 en 24 tram 2 en 6) en auto Actieve VVE: maandelijkse bijdrage € 243,06 MJOP aanwezig Ouderdoms-, lood en asbestclausule van toepassing Verkoopvoorwaarden van toepassing Oplevering in overleg Een sfeervolle woning met karakter, buitenruimte in overvloed, volop bergruimte en een toplocatie – dat maakt dit appartement in Bezuidenhout echt uniek. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de heerlijke tuin. U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
264 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.