Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Koningin Marialaan 124
2595GD Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 549.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830
Kaufpreis /m²: € 3.760
Fotoalbum
Beschreibung
(text in English below) INDRUKWEKKEND ZEER RUIM 6/7 KAMER WONING OP DE BOVENSTE 2 ETAGES MET WEIDS EN VRIJ UITZICHT. GELEGEN AAN DE BREEDSTE GROENE STRAAT VAN DE WIJK. KERNWOORDEN: LICHT; VOLUME; LEUKE LAY-OUT; UITZICHT; CHARME; ENORME BERGING IN DE ONDERBOUW; UP-TO-DATE MAKEN IS GEWENST. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Deze fijne laan ligt tussen de Theresiastraat en de Juliana van Stolberglaan in de uiterst populaire wijk Bezuidenhout. Hart van de wijk is de gezellige Theresiastraat, deze ligt direct om de hoek van de woning. Hier zijn diverse ambachtelijke winkels, gezellige horeca en supermarkten aanwezig. De wijk ligt uiterst gunstig in Den Haag en is perfect bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Treinstations Den Haag Centraal en Laan van NOI zijn binnen luttele minuten loop- of fietsafstand en OV lijnen 2, 6 en 24 stoppen om de hoek. De op- en afritten van de A12 en A44 zijn ook heel eenvoudig aan te rijden. Binnen een paar minuten fietsen ligt het centrum van Den Haag met alle verschillende soorten uitgaansgelegenheden en winkels. Voldoende parkeerruimte voor de deur. Indeling. Gesloten entree met intercom. Trap naar de onderbouw met de riante berging. Uiterst lui lopende trap met overlopen naar de 2e etage alwaar een bordes met toegang tot de 2 bovenste appartementen; de deur aan de rechterzijde is de voordeur tot deze indrukwekkende woning. Binnenkomst in een ruime hal met garderobe-nis, meterkast en toegang tot alle vertrekken van deze fijne woonlaag. Er is een glazen deur naar de imposante living met balkon. De reguliere indeling van een standaard rechthoekige ruimte wordt hier teniet gedaan door de verspringende breedten en de situering in de breedte, niet in de lengte. Het spreekt vanzelf dat dit ook ten goede komt aan de extra lichtinval evenals de grote diagonale zichtlijnen voor extra ruimtelijk effect. Er is hier toegang tot het zonnige balkon op zuidwest. Aan de achterzijde ligt het andere balkon, dat nu geworden is tot een verlengstuk van de keuken, met de ochtend/middagzon en waarop een balkonkast. Dit balkon wordt bereikt door de grote vierkante keuken. De opstelling van het (doorlopende) aanrecht en kasten is praktisch en doordacht. Deze aangename keuken heeft alle te verwachten apparatuur ingebouwd en een eetblad om aan te ontbijten. Vanuit voornoemde hal zijn 2 voormalige slaapkamers op deze woonlaag te bereiken, evenals het separate toilet. Deze kamers zijn nu in gebruik als werk-/studiekamer en een functionele (eet)kamer met ingebouwde (provisie)kast. De hal heeft een deels open trap naar de overloop op de bovenste woonlaag. Hier zijn nu 3 grote slaapkamers, de badkamer en een zolder-/2 bergkamer. De 2 grootste slaapkamers hebben een praktische en charmante dakkapel. De master bedroom is voorzien van een wastafel en heeft aangrenzend een garderobe-kamer/walk-in-closet met een garderobekast. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel, ligbad, toilet en wasmachine aansluiting. De overloop heeft een luik naar een bergvliering. In de onderbouw is een zeer grote berging van ca. 4.80x3.00 meter. Deze is te bereiken via de trap bij de centrale voordeur of via het talud aan de zijkant van het complex. ************************** Impressive, very spacious 6/7-room apartment on the top two floors with panoramic and unobstructed views. Located on the widest green street in the area. Key words: light; volume; attractive layout; view; charm; enormous storage unit in the basement; updating is desirable. This property has its own website; you can find the link under the download brochure button! This pleasant avenue is located between Theresiastraat and Juliana van Stolberglaan in the extremely popular Bezuidenhout neighborhood. The heart of the neighborhood is the charming Theresiastraat, just around the corner from the property. Here you'll find various artisan shops, charming restaurants, and supermarkets. The neighborhood is extremely conveniently located in The Hague and is easily accessible by car and public transport. The Hague Central and Laan van NOI train stations are just a few minutes' walk or bike ride away, and public transport lines 2, 6, and 24 stop around the corner. The A12 and A44 motorways are also easily accessible. The Hague city center, with its diverse array of nightlife and shops, is just a few minutes' bike ride away. Ample parking is available in front of the door. Layout: Secure entrance with intercom. Stairs to the basement with the spacious storage room. A gently sloping staircase with landings leads to the second floor, where a landing provides access to the two upper apartments; the door on the right is the front door to this impressive home. You enter a spacious hall with a wardrobe alcove, meter cupboard, and access to all rooms on this pleasant floor. A glass door leads to the impressive living room with a balcony. The standard layout of a standard rectangular room is negated here by the staggered widths and the layout along its width, not its length. Naturally, this also benefits the additional natural light, as well as the large diagonal sightlines for a greater sense of space. Access to the sunny southwest-facing balcony is provided here. At the rear is another balcony, which has now become an extension of the kitchen, enjoying morning and afternoon sun and featuring a balcony cupboard. This balcony is accessed through the large, square kitchen. The layout of the (continuous) countertop and cabinets is practical and well-thought-out. This pleasant kitchen has all the expected built-in appliances and a breakfast counter. The two bedrooms on this floor, as well as the separate toilet, are accessible from the aforementioned hallway. These bedrooms are currently used as a work/study room and a functional (dining) room with a built-in (pantry) cupboard. The hallway has a partially open staircase leading to the landing on the top floor. Here you'll find three large bedrooms, the bathroom, and an attic/storage room. The two largest bedrooms have a practical and charming dormer window. The master bedroom features a sink and an adjacent walk-in wardrobe with a wardrobe. The spacious bathroom is equipped with a shower, sink, bathtub, toilet, and washing machine connection. The landing has a hatch leading to a storage attic. In the basement, there is a very large storage room measuring approximately 4.80 x 3.00 meters. This can be accessed via the stairs at the main front door or via the ramp at the side of the complex.
Hypothek berekenen
€ 549.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830
3,04%
Jährlich
%
€ 27.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 549.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Inhalt
- 510 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1957
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR combi ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jules Massenetstraat 29
2551XJ Den Haag
€ 475.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Weesperstraat 90
2574VW Den Haag
€ 369.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Escamplaan 199
2547GE Den Haag
€ 290.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Brugsestraat 73
2587XR Den Haag
€ 1.425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Marktweg 74
2525JM Den Haag
€ 339.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gruttosingel 58
2496HX Den Haag
€ 769.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 211 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sirtemastraat 66
2513SP Den Haag
€ 379.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinsevinkenpark 4
2585HJ Den Haag
€ 2.950.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 430 m²
- Fläche des Grundstücks
- 691 m²
- Schlafzimmer
- 8
