Aller directement au contenu
Logo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Koningin Marialaan 124

2595GD Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.760

Galerie de photos

Koningin Marialaan 124 Den Haag
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

(text in English below) INDRUKWEKKEND ZEER RUIM 6/7 KAMER WONING OP DE BOVENSTE 2 ETAGES MET WEIDS EN VRIJ UITZICHT. GELEGEN AAN DE BREEDSTE GROENE STRAAT VAN DE WIJK. KERNWOORDEN: LICHT; VOLUME; LEUKE LAY-OUT; UITZICHT; CHARME; ENORME BERGING IN DE ONDERBOUW; UP-TO-DATE MAKEN IS GEWENST. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Deze fijne laan ligt tussen de Theresiastraat en de Juliana van Stolberglaan in de uiterst populaire wijk Bezuidenhout. Hart van de wijk is de gezellige Theresiastraat, deze ligt direct om de hoek van de woning. Hier zijn diverse ambachtelijke winkels, gezellige horeca en supermarkten aanwezig. De wijk ligt uiterst gunstig in Den Haag en is perfect bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Treinstations Den Haag Centraal en Laan van NOI zijn binnen luttele minuten loop- of fietsafstand en OV lijnen 2, 6 en 24 stoppen om de hoek. De op- en afritten van de A12 en A44 zijn ook heel eenvoudig aan te rijden. Binnen een paar minuten fietsen ligt het centrum van Den Haag met alle verschillende soorten uitgaansgelegenheden en winkels. Voldoende parkeerruimte voor de deur. Indeling. Gesloten entree met intercom. Trap naar de onderbouw met de riante berging. Uiterst lui lopende trap met overlopen naar de 2e etage alwaar een bordes met toegang tot de 2 bovenste appartementen; de deur aan de rechterzijde is de voordeur tot deze indrukwekkende woning. Binnenkomst in een ruime hal met garderobe-nis, meterkast en toegang tot alle vertrekken van deze fijne woonlaag. Er is een glazen deur naar de imposante living met balkon. De reguliere indeling van een standaard rechthoekige ruimte wordt hier teniet gedaan door de verspringende breedten en de situering in de breedte, niet in de lengte. Het spreekt vanzelf dat dit ook ten goede komt aan de extra lichtinval evenals de grote diagonale zichtlijnen voor extra ruimtelijk effect. Er is hier toegang tot het zonnige balkon op zuidwest. Aan de achterzijde ligt het andere balkon, dat nu geworden is tot een verlengstuk van de keuken, met de ochtend/middagzon en waarop een balkonkast. Dit balkon wordt bereikt door de grote vierkante keuken. De opstelling van het (doorlopende) aanrecht en kasten is praktisch en doordacht. Deze aangename keuken heeft alle te verwachten apparatuur ingebouwd en een eetblad om aan te ontbijten. Vanuit voornoemde hal zijn 2 voormalige slaapkamers op deze woonlaag te bereiken, evenals het separate toilet. Deze kamers zijn nu in gebruik als werk-/studiekamer en een functionele (eet)kamer met ingebouwde (provisie)kast. De hal heeft een deels open trap naar de overloop op de bovenste woonlaag. Hier zijn nu 3 grote slaapkamers, de badkamer en een zolder-/2 bergkamer. De 2 grootste slaapkamers hebben een praktische en charmante dakkapel. De master bedroom is voorzien van een wastafel en heeft aangrenzend een garderobe-kamer/walk-in-closet met een garderobekast. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel, ligbad, toilet en wasmachine aansluiting. De overloop heeft een luik naar een bergvliering. In de onderbouw is een zeer grote berging van ca. 4.80x3.00 meter. Deze is te bereiken via de trap bij de centrale voordeur of via het talud aan de zijkant van het complex. ************************** Impressive, very spacious 6/7-room apartment on the top two floors with panoramic and unobstructed views. Located on the widest green street in the area. Key words: light; volume; attractive layout; view; charm; enormous storage unit in the basement; updating is desirable. This property has its own website; you can find the link under the download brochure button! This pleasant avenue is located between Theresiastraat and Juliana van Stolberglaan in the extremely popular Bezuidenhout neighborhood. The heart of the neighborhood is the charming Theresiastraat, just around the corner from the property. Here you'll find various artisan shops, charming restaurants, and supermarkets. The neighborhood is extremely conveniently located in The Hague and is easily accessible by car and public transport. The Hague Central and Laan van NOI train stations are just a few minutes' walk or bike ride away, and public transport lines 2, 6, and 24 stop around the corner. The A12 and A44 motorways are also easily accessible. The Hague city center, with its diverse array of nightlife and shops, is just a few minutes' bike ride away. Ample parking is available in front of the door. Layout: Secure entrance with intercom. Stairs to the basement with the spacious storage room. A gently sloping staircase with landings leads to the second floor, where a landing provides access to the two upper apartments; the door on the right is the front door to this impressive home. You enter a spacious hall with a wardrobe alcove, meter cupboard, and access to all rooms on this pleasant floor. A glass door leads to the impressive living room with a balcony. The standard layout of a standard rectangular room is negated here by the staggered widths and the layout along its width, not its length. Naturally, this also benefits the additional natural light, as well as the large diagonal sightlines for a greater sense of space. Access to the sunny southwest-facing balcony is provided here. At the rear is another balcony, which has now become an extension of the kitchen, enjoying morning and afternoon sun and featuring a balcony cupboard. This balcony is accessed through the large, square kitchen. The layout of the (continuous) countertop and cabinets is practical and well-thought-out. This pleasant kitchen has all the expected built-in appliances and a breakfast counter. The two bedrooms on this floor, as well as the separate toilet, are accessible from the aforementioned hallway. These bedrooms are currently used as a work/study room and a functional (dining) room with a built-in (pantry) cupboard. The hallway has a partially open staircase leading to the landing on the top floor. Here you'll find three large bedrooms, the bathroom, and an attic/storage room. The two largest bedrooms have a practical and charming dormer window. The master bedroom features a sink and an adjacent walk-in wardrobe with a wardrobe. The spacious bathroom is equipped with a shower, sink, bathtub, toilet, and washing machine connection. The landing has a hatch leading to a storage attic. In the basement, there is a very large storage room measuring approximately 4.80 x 3.00 meters. This can be accessed via the stairs at the main front door or via the ramp at the side of the complex.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.