Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Kornalijnhorst 131

2592HV Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.193

Fotoalbum

Kornalijnhorst 131 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

----english text below---- Ruim en modern 4-kamerappartement met zonnig balkon én garage, in het groene Mariahoeve. Dit goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers (N-O) en een gezellige grote woonkeuken (2022) ligt op een hoek, en heeft daardoor veel lichtinval. Het is gelegen op de 1ste verdieping met direct eronder een eigen garagebox. Het balkon (Z-W) biedt meer dan voldoende ruimte om lekker te eten of rustig van de zon te genieten. De woning heeft veel bergruimte, 2 toiletten en rondom dubbelglas. Een heerlijk appartement mét garagebox en berging, 3 slaapkamers en zonnig ruim balkon, zeer centraal gelegen! De ligging van Mariahoeve is heel prettig: Het is een groene wijk met alle voorzieningen dichtbij, en een goede bereikbaarheid. De Kornalijnhorst ligt rustig maar vlakbij winkelcentrum Het Kleine Loo voor alle dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer (tram, bus en trein via station Mariahoeve) en belangrijke uitvalswegen (N44, A44, A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar. Met de fiets bent u binnen 15 minuten in de binnenstad van Den Haag, en binnen 8 minuten bent u bij The Mall of The Netherlands. Daarnaast zijn park Vlaskamp en het Haagse Bos om de hoek, voor een fijne herfstwandeling of verkoeling in de zomer. In de wijk en direct daaromheen vindt u ook veel verschillende sportfaciliteiten, het zwembad, diverse scholen en gezellige horecagelegenheden. Indeling: Royaal afgesloten portiek met aan de buitenzijde de videofoon, brievenbussen- en bellentableau. Hier bevihndt zich ook de toegang tot de garages en de bergingen. Trap (of lift) naar de 1e verdieping. Ruime entree en hal met vast kasten als bergruimte. De 3 slaapkamer liggen naast elkaar aan de rechterzijde (N-O). De badkamer is bereikbaar vanuit de gang; hierin vindt u een modern wastafelmeubel, douche en toilet. De separate gastentoilet met fonteintje bevindt zich ernaast. De ruime vierkante woonkamer heeft aan 2 zijden ramen door de hoekligging. Daardoor is er veel licht. Vanuit de woonkamer betreedt u het royale zonnige balkon (Z-W). De moderne woonkeuken (2022) is halfopen en vanuit hier kunt u ook naar het balkon. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, inductie kookplaat en kokendwaterkraan. Hier is ook voldoende plaats voor een eettafel. Beneden op de begane grond bevindt zich de berging én de garage met elektrische deur. Hier is plaats voor 1 auto. De garage is voorzien van plafondisolatie, elektra, water, afvoer en hier is momenteel de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 93 m2 - Berging (ca. 7 m2) en eigen garage (ca. 21 m2) op de begane grond - Erfpacht 31-12-2035, huidige canon € 125,- per jaar (nieuwe herziening is begin oktober aangevraagd) - VvE heel actief, bijdrage € 375,- per maand, inclusief onderhoud, stookkosten en garage - Geheel voorzien dubbelglas in houten kozijnen - Groot balkon op het zuidwesten - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------- Spacious and modern 4-room apartment with sunny balcony and garage, located in the green area of Mariahoeve. This well-maintained corner apartment with 3 bedrooms (N-E) and a bright, spacious kitchen-diner (2022) enjoys plenty of natural light thanks to its corner position. It is situated on the first floor, with a private garage box directly below. The southwest-facing balcony offers more than enough space to dine or simply relax in the sun. The apartment features ample storage space, two toilets, and double glazing throughout. A delightful apartment with a garage and storage room, three bedrooms, and a sunny, spacious balcony, centrally located and move-in ready! Location Mariahoeve is a very pleasant residential area: green, quiet, and conveniently located with all amenities nearby. The Kornalijnhorst is peaceful yet just a short walk from shopping center Het Kleine Loo for your daily groceries. Public transport (tram, bus, and train via Mariahoeve Station) and major highways (N44, A44, A4, A12, A13) are easily accessible. By bike, you can reach The Hague city center in about 15 minutes, and The Mall of the Netherlands in just 8 minutes. Nearby are Park Vlaskamp and Haagse Bos, perfect for autumn walks or cooling down in summer. The neighborhood and surrounding area also offer a variety of sports facilities, a swimming pool, several schools, and cozy cafés and restaurants. Layout Secure main entrance with video intercom, mailboxes, and doorbells on the outside. From here, there is access to the garages and storage rooms. Stairs (or lift) to the first floor. Spacious entrance and hallway with built-in storage closets. The three bedrooms are situated next to each other on the right-hand side (N-E). The bathroom is accessible from the hall and features a modern washbasin unit, shower, and toilet. Next to it is a separate guest toilet with a small sink. The bright, square-shaped living room has windows on two sides thanks to the corner location, providing abundant natural light. From the living room, you can access the large sunny southwest-facing balcony. The modern semi-open kitchen (2022) is equipped with built-in appliances, an induction cooktop, and a boiling-water tap, and also offers access to the balcony. There’s ample space for a dining table. On the ground floor, you’ll find both the storage room and the garage with an electric door, suitable for one car. The garage is fitted with ceiling insulation, electricity, water, and drainage, and currently houses the washing machine and dryer. Details - Living area approx. 93 m² - Storage room (approx. 7 m²) and private garage (approx. 21 m²) on the ground floor - Leasehold until 31-12-2035, current annual ground rent €125 (new revision requested in early October) - Active homeowners’ association (VvE), contribution €375 per month, including maintenance, heating costs, and garage - Fully equipped with double glazing in wooden window frames - Large southwest-facing balcony - Age clause applies due to year of construction - Sale conditions apply This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All amounts, measurements, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into matters that are important to them. Regarding this property, the agent acts on behalf of the seller. We recommend engaging a qualified real estate agent to assist you during the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
300 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.