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Laan van Meerdervoort 1133 A

2555BA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 200.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

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Laan van Meerdervoort 1133 A Den Haag
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Beschreibung

LAAN VAN MEERDERVOORT 1133A TE DEN HAAG (Bohemen Rechts) English text below Algemeen: Fraai in Bohemen Rechts, tegenover de T-vijver aan rustige ventweg, dus ver verwijderd van de hoofdroute, gelegen beknopt (39m²) 2 kamer kamer top appartement op de 5e woonlaag in het statige gebouw "Meer en Bosch". Gebouwd in 1934 naar architectuur van Co Brandes in de bouwstijl van de Nieuwe Haagse School. Extern in goede staat van onderhoud. Intern te moderniseren naar de woonwensen anno 2026. Uniek voor dit appartement is de aanwezigheid van een eigen dakterras van ca. 18m² op het zuidwesten gesitueerd. Winkels De Savornin Lohmanplein, groen-, sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer (Randstadrail lijn 3), scholen (basis, middelbaar en internationaal) alsmede zee, strand en duinen in de directe of nabije omgeving aanwezig. Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon. Indeling: Gesloten entree met brievenbussen en intercom; stijlvol trappenhuis met brede bordessen met twee appartementen per woonlaag; lift naar 4e verdieping; entree/gang met toegang tot 3 bergruimtes van onderliggende appartementen; entree en hal; slaapkamer 335x263 met vaste kast; badkamer 244x100 met douche, toilet en wastafel; woonkamer 397x393 annex beknopte half open keuken 214x156; via de gang toegang tot eigen dakterras ca. 18m² met veel privacy en op zuidwesten gesitueerd. Overige wetenswaardigheden: - bouwjaar 1934 - eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon - lift - 1/3e aandeel (van de onder splitsing 1/8) in actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 111,11 - MJOP aanwezig - nieuwe (2025) brandvertragende deuren en vloeren aangelegd - aluminium en hardhouten kozijnen alle met dubbel glas - cv-ketel Remeha Avanta 2010 - energielabel G - ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule zijn van toepassing - woonoppervlak ca. 39m² (gemeten conform de branche brede meetinstructie) - plattegronden en meetstaat beschikbaar AANKOOPPLANNEN??............NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL ****************************************************** English text General: Beautifully situated in 'Bohemen Rechts', opposite the T-shaped pond on a quiet service road, thus well removed from the main road, compact (39m²) 2-room top-of-the-line apartment on the 5th floor of the stately "Meer en Bosch" building. Built in 1934 to the architecture of Co Brandes in the New Hague School style, the exterior is in good condition. The interior can be modernized to meet the living requirements of 2026. Unique to this apartment is the presence of a private southwest-facing roof terrace of approximately 18m². Shops at De Savornin Lohmanplein, green spaces, sports and recreational facilities, public transport (RandstadRail line 3), schools (primary, secondary and international), as well as the sea, beach and dunes, are all nearby. Perpetual leasehold with prepaid ground rent. Layout: Secure entrance with mailboxes and intercom; stylish staircase with wide landings, with two apartments at each floor; elevator to the 4th floor; entrance/hallway with access to three storage rooms in the apartments below; entrance and hallway; bedroom with built-in wardrobe; bathroom with shower, toilet, and sink; living room and a compact semi-open kitchen; access by the hallway to a private roof terrace of approximately with plenty of privacy and southwest-facing location. Other information: - Year of construction 1934 - Perpetual leasehold with purchased ground rent - Elevator - 1/3 share (of the 1/8 share under the division) in an active homeowners' association with a monthly contribution of € 111,11 - Long-term maintenance plan multi-year maintenance plan available - New (2025) fire-resistant doors and floors installed - Aluminum and hardwood window frames, all with double glazing - Remeha Avanta 2010 central heating boiler - Energy label G - Age, materials, and non-occupancy clauses apply - Living area approx. 39m² (measured in accordance with industry-wide measurement instructions) - Floor plans and bill of quantities available

Hypothek berekenen

€ 195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 195.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Inhalt
133 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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