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Laan van Meerdervoort 1133 A

2555BA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 200.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

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Laan van Meerdervoort 1133 A Den Haag
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Description

LAAN VAN MEERDERVOORT 1133A TE DEN HAAG (Bohemen Rechts) English text below Algemeen: Fraai in Bohemen Rechts, tegenover de T-vijver aan rustige ventweg, dus ver verwijderd van de hoofdroute, gelegen beknopt (39m²) 2 kamer kamer top appartement op de 5e woonlaag in het statige gebouw "Meer en Bosch". Gebouwd in 1934 naar architectuur van Co Brandes in de bouwstijl van de Nieuwe Haagse School. Extern in goede staat van onderhoud. Intern te moderniseren naar de woonwensen anno 2026. Uniek voor dit appartement is de aanwezigheid van een eigen dakterras van ca. 18m² op het zuidwesten gesitueerd. Winkels De Savornin Lohmanplein, groen-, sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer (Randstadrail lijn 3), scholen (basis, middelbaar en internationaal) alsmede zee, strand en duinen in de directe of nabije omgeving aanwezig. Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon. Indeling: Gesloten entree met brievenbussen en intercom; stijlvol trappenhuis met brede bordessen met twee appartementen per woonlaag; lift naar 4e verdieping; entree/gang met toegang tot 3 bergruimtes van onderliggende appartementen; entree en hal; slaapkamer 335x263 met vaste kast; badkamer 244x100 met douche, toilet en wastafel; woonkamer 397x393 annex beknopte half open keuken 214x156; via de gang toegang tot eigen dakterras ca. 18m² met veel privacy en op zuidwesten gesitueerd. Overige wetenswaardigheden: - bouwjaar 1934 - eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon - lift - 1/3e aandeel (van de onder splitsing 1/8) in actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 111,11 - MJOP aanwezig - nieuwe (2025) brandvertragende deuren en vloeren aangelegd - aluminium en hardhouten kozijnen alle met dubbel glas - cv-ketel Remeha Avanta 2010 - energielabel G - ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule zijn van toepassing - woonoppervlak ca. 39m² (gemeten conform de branche brede meetinstructie) - plattegronden en meetstaat beschikbaar AANKOOPPLANNEN??............NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL ****************************************************** English text General: Beautifully situated in 'Bohemen Rechts', opposite the T-shaped pond on a quiet service road, thus well removed from the main road, compact (39m²) 2-room top-of-the-line apartment on the 5th floor of the stately "Meer en Bosch" building. Built in 1934 to the architecture of Co Brandes in the New Hague School style, the exterior is in good condition. The interior can be modernized to meet the living requirements of 2026. Unique to this apartment is the presence of a private southwest-facing roof terrace of approximately 18m². Shops at De Savornin Lohmanplein, green spaces, sports and recreational facilities, public transport (RandstadRail line 3), schools (primary, secondary and international), as well as the sea, beach and dunes, are all nearby. Perpetual leasehold with prepaid ground rent. Layout: Secure entrance with mailboxes and intercom; stylish staircase with wide landings, with two apartments at each floor; elevator to the 4th floor; entrance/hallway with access to three storage rooms in the apartments below; entrance and hallway; bedroom with built-in wardrobe; bathroom with shower, toilet, and sink; living room and a compact semi-open kitchen; access by the hallway to a private roof terrace of approximately with plenty of privacy and southwest-facing location. Other information: - Year of construction 1934 - Perpetual leasehold with purchased ground rent - Elevator - 1/3 share (of the 1/8 share under the division) in an active homeowners' association with a monthly contribution of € 111,11 - Long-term maintenance plan multi-year maintenance plan available - New (2025) fire-resistant doors and floors installed - Aluminum and hardwood window frames, all with double glazing - Remeha Avanta 2010 central heating boiler - Energy label G - Age, materials, and non-occupancy clauses apply - Living area approx. 39m² (measured in accordance with industry-wide measurement instructions) - Floor plans and bill of quantities available

Prêt immobilier berekenen

€ 195.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 200.750

2,78%

Annuellement

%

€ 9.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 195.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
39 m²
Contenu
133 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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