Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Lage Nieuwstraat 406

2512VZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 6.621

Fotoalbum

Lage Nieuwstraat 406 Den Haag
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***** LAGE NIEUWSTRAAT 406 TE DEN HAAG ***** Dit moderne lichte 2-kamerappartement met balkon en berging is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De locatie is werkelijk perfect: midden in het bruisende centrum van Den Haag, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op steenworp afstand. De Haagse Hogeschool of de Universiteit Leiden met vestiging Den Haag is binnen 5 tot 10 minuten te bereiken per fiets. Voor natuurliefhebbers ligt het Haagse Bos op slechts 9 minuten fietsen, ideaal voor een heerlijke wandeling. Of je nu wilt genieten van een ontspannen wandeling, een middag shoppen of een snelle tramrit naar het strand van Scheveningen, dit appartement biedt het allemaal. Met een combinatie van moderne gemakken en een toplocatie is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in het hart van de stad. Indeling: Begane grond: Entree via een afgesloten entree, voorzien van brievenbussen en een bellentableau, toegang lift en trappenhuis. Tweede verdieping: Entree woning, lichte hal die toegang biedt tot de moderne wit betegelde badkamer en de gezellige lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het noord/westen, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van je eigen buitenruimte. De moderne open hoekopgestelde keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuiger, koelkast met vriesvak en spoelbak, Daarnaast is er een bijkeuken/inloopkast met de wasmachine-aansluiting en de boiler. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De aparte slaapkamer biedt privacy en ruimte voor een comfortabel bed. Berging/parkeerplaats: Het appartement beschikt over een externe berging van circa 2,5 m², handig voor het opbergen van fietsen of extra spullen, wat het geheel nog praktischer maakt voor dagelijks gebruik. Indien gewenst kan er bij de aankoop van het appartement een parkeerplaats bijgekocht worden, gelegen op het parkeerterrein achter het wooncomplex. Vraagprijs parkeerplaats € 25.000,-- k.k. Bijzonderheden: - De VvE van dit appartement is druk bezig met verduurzamen. - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 37 m² - Balkon: 3.3 m² - Externe bergruimte: 2.3 m² - Fietsenberging in de onderbouw - Centraal gelegen in Den Haag - Rijks Beschermd Stadsgezicht gemeente Den Haag - Goed onderhouden complex met huismeester - Bouwjaar: 1978 - Moderne keuken en moderne badkamer - Bijdrage actieve VvE: €199,-- per maand - Voorschot stookkosten: €82,12 per maand - Niet-bewoningsclausule en materialenclausule van toepassing. Oplevering: kan per direct ----------------------------------------------------------- ***** LAGE NIEUWSTRAAT 406 IN THE HAGUE ***** This modern, light 2-room apartment with balcony and storage is located on the 2nd floor of a well-maintained complex and offers everything you need for comfortable living. The location is truly perfect: right in the bustling centre of The Hague, with shops, restaurants and public transport just a stone's throw away. The Hague University of Applied Sciences or Leiden University with its branch in The Hague can be reached within 5 to 10 minutes by bike. For nature lovers, the Haagse Bos is only a 9-minute bike ride away, ideal for a lovely walk. Whether you want to enjoy a relaxing walk, an afternoon of shopping or a quick tram ride to Scheveningen beach, this apartment offers it all. With a combination of modern conveniences and a top location, this is a unique opportunity for those looking for a comfortable and practical home in the heart of the city. Layout: Ground floor: Entrance via a closed entrance, equipped with mailboxes and a doorbell panel, access to the lift and staircase. Second floor: Entrance to the house, bright hall that provides access to the modern white tiled bathroom and the cozy bright living room with open kitchen. The living room provides access to the balcony, located on the north/west, ideal for relaxing and enjoying the peace of your own outdoor space. The modern open corner kitchen is equipped with a ceramic hob, dishwasher, extractor, fridge with freezer compartment and sink. There is also a utility room/walk-in closet with the washing machine connection and the boiler. The bathroom has a modern finish and is equipped with a walk-in shower, a toilet and a washbasin. The separate bedroom offers privacy and space for a comfortable bed. Storage/parking space: The apartment has an external storage room of approximately 2.5 m², useful for storing bicycles or extra items, which makes it even more practical for daily use. If desired, a parking space can be purchased when purchasing the apartment, located on the parking lot behind the residential complex. Asking price parking space € 25,000,-- k.k. Details: - The VvE of this apartment is busy making it more sustainable. - Usable living area: approx. 37 m² - Balcony: 3.3 m² - External storage space: 2.3 m² - Bicycle storage in the basement - Centrally located in The Hague - State Protected Cityscape municipality of The Hague - Well-maintained complex with caretaker - Year of construction: 1978 - Modern kitchen and modern bathroom - Contribution active VvE: € 199,-- per month - Advance heating costs: € 82.12 per month - Non-occupancy clause and materials clause apply. Delivery: can be immediately

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
37 m²
Inhalt
123 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.