Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Lage Nieuwstraat 406

2512VZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 6.621

Fotogalerij

Lage Nieuwstraat 406 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** LAGE NIEUWSTRAAT 406 TE DEN HAAG ***** Dit moderne lichte 2-kamerappartement met balkon en berging is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De locatie is werkelijk perfect: midden in het bruisende centrum van Den Haag, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op steenworp afstand. De Haagse Hogeschool of de Universiteit Leiden met vestiging Den Haag is binnen 5 tot 10 minuten te bereiken per fiets. Voor natuurliefhebbers ligt het Haagse Bos op slechts 9 minuten fietsen, ideaal voor een heerlijke wandeling. Of je nu wilt genieten van een ontspannen wandeling, een middag shoppen of een snelle tramrit naar het strand van Scheveningen, dit appartement biedt het allemaal. Met een combinatie van moderne gemakken en een toplocatie is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in het hart van de stad. Indeling: Begane grond: Entree via een afgesloten entree, voorzien van brievenbussen en een bellentableau, toegang lift en trappenhuis. Tweede verdieping: Entree woning, lichte hal die toegang biedt tot de moderne wit betegelde badkamer en de gezellige lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het noord/westen, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van je eigen buitenruimte. De moderne open hoekopgestelde keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuiger, koelkast met vriesvak en spoelbak, Daarnaast is er een bijkeuken/inloopkast met de wasmachine-aansluiting en de boiler. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De aparte slaapkamer biedt privacy en ruimte voor een comfortabel bed. Berging/parkeerplaats: Het appartement beschikt over een externe berging van circa 2,5 m², handig voor het opbergen van fietsen of extra spullen, wat het geheel nog praktischer maakt voor dagelijks gebruik. Indien gewenst kan er bij de aankoop van het appartement een parkeerplaats bijgekocht worden, gelegen op het parkeerterrein achter het wooncomplex. Vraagprijs parkeerplaats € 25.000,-- k.k. Bijzonderheden: - De VvE van dit appartement is druk bezig met verduurzamen. - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 37 m² - Balkon: 3.3 m² - Externe bergruimte: 2.3 m² - Fietsenberging in de onderbouw - Centraal gelegen in Den Haag - Rijks Beschermd Stadsgezicht gemeente Den Haag - Goed onderhouden complex met huismeester - Bouwjaar: 1978 - Moderne keuken en moderne badkamer - Bijdrage actieve VvE: €199,-- per maand - Voorschot stookkosten: €82,12 per maand - Niet-bewoningsclausule en materialenclausule van toepassing. Oplevering: kan per direct ----------------------------------------------------------- ***** LAGE NIEUWSTRAAT 406 IN THE HAGUE ***** This modern, light 2-room apartment with balcony and storage is located on the 2nd floor of a well-maintained complex and offers everything you need for comfortable living. The location is truly perfect: right in the bustling centre of The Hague, with shops, restaurants and public transport just a stone's throw away. The Hague University of Applied Sciences or Leiden University with its branch in The Hague can be reached within 5 to 10 minutes by bike. For nature lovers, the Haagse Bos is only a 9-minute bike ride away, ideal for a lovely walk. Whether you want to enjoy a relaxing walk, an afternoon of shopping or a quick tram ride to Scheveningen beach, this apartment offers it all. With a combination of modern conveniences and a top location, this is a unique opportunity for those looking for a comfortable and practical home in the heart of the city. Layout: Ground floor: Entrance via a closed entrance, equipped with mailboxes and a doorbell panel, access to the lift and staircase. Second floor: Entrance to the house, bright hall that provides access to the modern white tiled bathroom and the cozy bright living room with open kitchen. The living room provides access to the balcony, located on the north/west, ideal for relaxing and enjoying the peace of your own outdoor space. The modern open corner kitchen is equipped with a ceramic hob, dishwasher, extractor, fridge with freezer compartment and sink. There is also a utility room/walk-in closet with the washing machine connection and the boiler. The bathroom has a modern finish and is equipped with a walk-in shower, a toilet and a washbasin. The separate bedroom offers privacy and space for a comfortable bed. Storage/parking space: The apartment has an external storage room of approximately 2.5 m², useful for storing bicycles or extra items, which makes it even more practical for daily use. If desired, a parking space can be purchased when purchasing the apartment, located on the parking lot behind the residential complex. Asking price parking space € 25,000,-- k.k. Details: - The VvE of this apartment is busy making it more sustainable. - Usable living area: approx. 37 m² - Balcony: 3.3 m² - External storage space: 2.3 m² - Bicycle storage in the basement - Centrally located in The Hague - State Protected Cityscape municipality of The Hague - Well-maintained complex with caretaker - Year of construction: 1978 - Modern kitchen and modern bathroom - Contribution active VvE: € 199,-- per month - Advance heating costs: € 82.12 per month - Non-occupancy clause and materials clause apply. Delivery: can be immediately

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
123 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.