Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Lage Zand 386

2511GT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 6.252

Fotoalbum

Lage Zand 386 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op grote hoogte in hartje Den Haag – Luxueus 3-kamer appartement met adembenemend uitzicht gunstig gelegen op de zuidwest kant van het gebouw dat zowel in de zomer- als winter periode voor veel zon- en natuurlijk lichtinval zorgt. Op de 25e etage van de iconische woontoren De Kroon bevindt zich dit moderne, instapklare 3-kamer appartement met energielabel A+. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Geniet hier elke dag opnieuw van een werkelijk spectaculair panoramisch uitzicht over Den Haag – van zonsopgang tot zonsondergang. Met een perfecte ligging midden in het bruisende centrum van Den Haag en op slechts een paar minuten lopen van het Centraal Station, biedt dit appartement de ultieme combinatie van comfort, luxe én bereikbaarheid. Winkels, restaurants, cafés, theaters, het Binnenhof en het Koninklijk Conservatorium – alles ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A12, met directe aansluiting op de A13 richting Rotterdam en de A4 richting Amsterdam. Ideaal voor forenzen of frequente reiziger Indeling: Bij binnenkomst via de chique hoofdentree met videofooninstallatie, brengt de lift u razendsnel naar de 25e verdieping en staat u nagenoeg direct bij de voordeur van het appartement. Achter de voordeur ligt een L-vorm gang met ruimte voor de garderobe en meterkast. Het moderne, ruime toilet is voorzien van een fonteintje. Aan het einde van de gang ligt de lichte wooneetkamer welke een echte eyecatcher is. Dankzij de grote raampartijen, die van vloer tot plafond lopen en op het zuidwesten uitkijken, wordt u omringd door licht én uitzicht. De halve erker leent zich perfect voor een gezellige leeshoek of werkplek. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, vlakscherm recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en het warmte-terugwinsysteem. De ruime hoofdslaapkamer heeft ook een halve erker – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de skyline van Den Haag. De 2e slaapkamer heeft ook een prima formaat, is thans in gebruik als kinderkamer, en heeft hetzelfde prachtige uitzicht als de hoofdslaapkamer. Tegenover beide slaapkamers ligt de moderne badkamer welke voorzien is van een breed wastafelmeubel met mengkraan, spiegelkast met verlichting, ligbad en een aparte douche met thermostaatkraan. In de onderbouw is de gemeenschappelijke fietsenberging en een 2-laags parkeergarage waar mogelijkheid is tot het huren van een parkeerplaats. Bijzonderheden: - spectaculair uitzicht vanaf de 25e verdieping - energielabel: A+ - actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage: € 206,81 per maand - verwarming middels stadsverwarming (Eneco) - vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig - geheel voorzien van een laminaatvloer - elektrische installatie: 8 groepen met aardlekschakelaar - eeuwigdurend afgekocht erfpacht - verkoopvoorwaarden van toepassing - bouwjaar: 2011 - parkeerplaats kunt u huren in ondergelegen garage - er is geen gemeentelijke parkeervergunning mogelijk - oplevering in overleg Kortom een prachtig appartement gelegen op een zeer gunstige locatie met een prachtig, panoramisch uitzicht. Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Interesse in dit moderne appartement? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ********** Living at high altitude in the heart of The Hague - Luxurious 3-room apartment with breathtaking views, conveniently located on the southwest side of the building, which provides plenty of sun and natural light in both the summer and winter periods. Perched on the 25th floor of the iconic residential tower De Kroon, this modern, move-in-ready 3-room apartment (with energy label A+). The entire apartment has floor heating and floor cooling. It has truly spectacular panoramic views over The Hague – from sunrise to sunset. Ideally located in the vibrant city center and just a few minutes’ walk from The Hague Central Station, this apartment combines comfort, luxury, and unmatched accessibility. Shops, restaurants, cafés, theaters, the Binnenhof, and the Royal Conservatory are all quite literally around the corner. For commuters or frequent travelers, access to the A12 motorway is just minutes away, with direct connections to the A13 (Rotterdam) and A4 (Amsterdam). Layout: Upon entering through the stylish main entrance with a video intercom system, a high-speed elevator takes you directly to the 25th floor, where the apartment door is just steps away. Behind the front door, you'll find an L-shaped hallway with space for a coat rack and meter cupboard. The modern, spacious toilet and has a hand basin. At the end of the hallway, you enter the bright living-dining room – a true eye-catcher. Thanks to the floor-to-ceiling windows that are facing south-west, you’re surrounded by natural light and stunning views. The bay window is a perfect spot for a cozy reading nook or home office. The open-plan kitchen is fully equipped with an induction cooktop, stainless steel recirculating extractor hood, fridge/freezer combination, combi microwave, and dishwasher. Adjacent is the utility room with connections for a washing machine, dryer, and the heat recovery ventilation system. The spacious primary bedroom also features a bay window – an ideal place to relax and take in the city skyline. The second bedroom is also well-sized, currently used as a child’s room, and offers the same beautiful view as the master bedroom. Across from both bedrooms, the modern bathroom is fitted with a wide vanity unit and mixer tap, illuminated mirror cabinet, bathtub, and separate shower with a thermostat mixer. In the basement, you’ll find a shared bicycle storage and a two-level parking garage, where parking spaces are available for rent. Key features: - Spectacular panoramic views from the 25th floor - Energy label: A+ - Active Homeowners' Association, monthly contribution: €206.81 - District heating via Eneco - Underfloor heating and cooling - Laminate flooring throughout - Electrical system with 8 circuits and earth leakage switch - Leasehold perpetually bought off - Sale conditions apply - Year of construction: 2011 - Optional parking space for rent in the underground garage - No municipal parking permits available - Transfer in consultation In short, a beautiful apartment in a highly desirable location with stunning panoramic views. This property is definitely worth a viewing. Interested in this modern apartment? Be sure to bring your own NVM real estate agent! This information has been compiled with the greatest possible care. However, our office accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.d surface areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
25e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
315 m³

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2511

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.