Aller directement au contenu
Logo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Lage Zand 386

2511GT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 6.252

Galerie de photos

Lage Zand 386 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op grote hoogte in hartje Den Haag – Luxueus 3-kamer appartement met adembenemend uitzicht gunstig gelegen op de zuidwest kant van het gebouw dat zowel in de zomer- als winter periode voor veel zon- en natuurlijk lichtinval zorgt. Op de 25e etage van de iconische woontoren De Kroon bevindt zich dit moderne, instapklare 3-kamer appartement met energielabel A+. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Geniet hier elke dag opnieuw van een werkelijk spectaculair panoramisch uitzicht over Den Haag – van zonsopgang tot zonsondergang. Met een perfecte ligging midden in het bruisende centrum van Den Haag en op slechts een paar minuten lopen van het Centraal Station, biedt dit appartement de ultieme combinatie van comfort, luxe én bereikbaarheid. Winkels, restaurants, cafés, theaters, het Binnenhof en het Koninklijk Conservatorium – alles ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A12, met directe aansluiting op de A13 richting Rotterdam en de A4 richting Amsterdam. Ideaal voor forenzen of frequente reiziger Indeling: Bij binnenkomst via de chique hoofdentree met videofooninstallatie, brengt de lift u razendsnel naar de 25e verdieping en staat u nagenoeg direct bij de voordeur van het appartement. Achter de voordeur ligt een L-vorm gang met ruimte voor de garderobe en meterkast. Het moderne, ruime toilet is voorzien van een fonteintje. Aan het einde van de gang ligt de lichte wooneetkamer welke een echte eyecatcher is. Dankzij de grote raampartijen, die van vloer tot plafond lopen en op het zuidwesten uitkijken, wordt u omringd door licht én uitzicht. De halve erker leent zich perfect voor een gezellige leeshoek of werkplek. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, vlakscherm recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en het warmte-terugwinsysteem. De ruime hoofdslaapkamer heeft ook een halve erker – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de skyline van Den Haag. De 2e slaapkamer heeft ook een prima formaat, is thans in gebruik als kinderkamer, en heeft hetzelfde prachtige uitzicht als de hoofdslaapkamer. Tegenover beide slaapkamers ligt de moderne badkamer welke voorzien is van een breed wastafelmeubel met mengkraan, spiegelkast met verlichting, ligbad en een aparte douche met thermostaatkraan. In de onderbouw is de gemeenschappelijke fietsenberging en een 2-laags parkeergarage waar mogelijkheid is tot het huren van een parkeerplaats. Bijzonderheden: - spectaculair uitzicht vanaf de 25e verdieping - energielabel: A+ - actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage: € 206,81 per maand - verwarming middels stadsverwarming (Eneco) - vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig - geheel voorzien van een laminaatvloer - elektrische installatie: 8 groepen met aardlekschakelaar - eeuwigdurend afgekocht erfpacht - verkoopvoorwaarden van toepassing - bouwjaar: 2011 - parkeerplaats kunt u huren in ondergelegen garage - er is geen gemeentelijke parkeervergunning mogelijk - oplevering in overleg Kortom een prachtig appartement gelegen op een zeer gunstige locatie met een prachtig, panoramisch uitzicht. Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Interesse in dit moderne appartement? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ********** Living at high altitude in the heart of The Hague - Luxurious 3-room apartment with breathtaking views, conveniently located on the southwest side of the building, which provides plenty of sun and natural light in both the summer and winter periods. Perched on the 25th floor of the iconic residential tower De Kroon, this modern, move-in-ready 3-room apartment (with energy label A+). The entire apartment has floor heating and floor cooling. It has truly spectacular panoramic views over The Hague – from sunrise to sunset. Ideally located in the vibrant city center and just a few minutes’ walk from The Hague Central Station, this apartment combines comfort, luxury, and unmatched accessibility. Shops, restaurants, cafés, theaters, the Binnenhof, and the Royal Conservatory are all quite literally around the corner. For commuters or frequent travelers, access to the A12 motorway is just minutes away, with direct connections to the A13 (Rotterdam) and A4 (Amsterdam). Layout: Upon entering through the stylish main entrance with a video intercom system, a high-speed elevator takes you directly to the 25th floor, where the apartment door is just steps away. Behind the front door, you'll find an L-shaped hallway with space for a coat rack and meter cupboard. The modern, spacious toilet and has a hand basin. At the end of the hallway, you enter the bright living-dining room – a true eye-catcher. Thanks to the floor-to-ceiling windows that are facing south-west, you’re surrounded by natural light and stunning views. The bay window is a perfect spot for a cozy reading nook or home office. The open-plan kitchen is fully equipped with an induction cooktop, stainless steel recirculating extractor hood, fridge/freezer combination, combi microwave, and dishwasher. Adjacent is the utility room with connections for a washing machine, dryer, and the heat recovery ventilation system. The spacious primary bedroom also features a bay window – an ideal place to relax and take in the city skyline. The second bedroom is also well-sized, currently used as a child’s room, and offers the same beautiful view as the master bedroom. Across from both bedrooms, the modern bathroom is fitted with a wide vanity unit and mixer tap, illuminated mirror cabinet, bathtub, and separate shower with a thermostat mixer. In the basement, you’ll find a shared bicycle storage and a two-level parking garage, where parking spaces are available for rent. Key features: - Spectacular panoramic views from the 25th floor - Energy label: A+ - Active Homeowners' Association, monthly contribution: €206.81 - District heating via Eneco - Underfloor heating and cooling - Laminate flooring throughout - Electrical system with 8 circuits and earth leakage switch - Leasehold perpetually bought off - Sale conditions apply - Year of construction: 2011 - Optional parking space for rent in the underground garage - No municipal parking permits available - Transfer in consultation In short, a beautiful apartment in a highly desirable location with stunning panoramic views. This property is definitely worth a viewing. Interested in this modern apartment? Be sure to bring your own NVM real estate agent! This information has been compiled with the greatest possible care. However, our office accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.d surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
25e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
315 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2511

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.