Direkt zum Inhalt
Logo von De Vries Robbé

Lange Voorhout 70

2514EH Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 2.750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 56.850

2 % Übertragungssteuer (€ 55.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.806.850

Kaufpreis /m²: € 6.944

Fotoalbum

Lange Voorhout 70 Den Haag
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lange Voorhout 70-72, Den Haag Twee monumentale stadshuizen aan het meest statige deel van het Lange Voorhout Aan één van de meest karaktervolle lanen van Den Haag, direct naast het Paleis Lange Voorhout, bevinden zich deze twee bijzondere rijksmonumentale herenhuizen. Een zeldzame combinatie van historie, ruimte en mogelijkheden, gelegen op een locatie die al eeuwenlang behoort tot de meest vooraanstaande adressen van de stad. De panden, gebouwd in respectievelijk de 16e en 17e eeuw, worden gezamenlijk verkocht en bieden samen circa 445 m² woonoppervlak. Oorspronkelijk gebouwd als woonhuizen en de afgelopen jaren in gebruik als kantoor, vormen zij een uitstekende basis voor een bijzonder woonhuis, een combinatie van wonen en werken of een andere passende invulling binnen de geldende bestemming. Wat direct opvalt is het uitzicht. Vanuit de voorgelegen kamers kijkt u uit over de volledige lengte van het historische Lange Voorhout, met zijn monumentale bomenrijen, statige gevels en karakteristieke Haagse sfeer. Een uitzicht dat met de seizoenen mee verandert en nooit verveelt. Wonen in het historische hart van Den Haag De ligging is uitzonderlijk centraal. Op enkele minuten lopen bevinden zich het Binnenhof, de Hofvijver, het Plein, diverse musea, hotels en een breed aanbod aan restaurants en winkels. Tegelijkertijd biedt het Lange Voorhout een rustige en representatieve woonomgeving waar historie en stadsleven op natuurlijke wijze samenkomen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Den Haag Centraal Station bevindt zich op korte loopafstand en diverse tram- en busverbindingen liggen om de hoek. Via de uitvalswegen zijn Rotterdam, Amsterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar. De panden Lange Voorhout 70 Dit monumentale pand beschikt over een woonoppervlak van circa 214 m², verdeeld over een begane grond, twee verdiepingen en een kelder. In het hart van het huis zorgt een fraai lichthof voor een aangename lichtinval, waardoor ook de centraal gelegen ruimtes profiteren van natuurlijk daglicht. Lange Voorhout 72 Het naastgelegen pand heeft een woonoppervlak van circa 239 m² en beschikt over een begane grond, drie verdiepingen en een kelder. Ook hier zorgt een centraal gelegen lichthof voor een prettige sfeer en veel daglicht. Daarnaast beschikt het pand over twee trappenhuizen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Tuin Aan de achterzijde beschikken de panden over een besloten stadstuin. Een rustige plek midden in de historische binnenstad waar u kunt genieten van privacy en groen, terwijl alle voorzieningen van het centrum zich op loopafstand bevinden. Bijzonderheden + Twee rijksmonumentale herenhuizen + Gelegen aan het Lange Voorhout + Gezamenlijk woonoppervlak ca. 445 m² + Lange Voorhout 70: ca. 214 m² + Lange Voorhout 72: ca. 239 m² + Bouwjaar nr. 72 circa 1575 + Bouwjaar nr. 70 circa 1700 + Oorspronkelijk gebouwd als woonhuizen + Thans in gebruik als kantoor + Veel authentieke details bewaard gebleven + Houten kozijnen voorzien van monumentenglas en isolerende beglazing + Meerdere originele haarden aanwezig + Hardstenen vloer op de begane grond + Besloten stadstuin aan de achterzijde + Kelders aanwezig + Bestemming Gemengd-5 + Geschikt voor onder meer wonen, kantoor, dienstverlening en maatschappelijke doeleinden + De panden worden uitsluitend gezamenlijk verkocht + Aanvaarding vanaf eind 2026 Een unieke kans Objecten van deze omvang, met deze historische waarde en op deze locatie, komen slechts zelden beschikbaar. Wij nodigen u graag uit om tijdens een persoonlijke bezichtiging de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere Haagse stadshuizen zelf te ervaren. U kunt ook direct een bezichtiging inplannen. Neem eenvoudig contact op via het contactformulier; u ontvangt vervolgens automatisch een link om zelf een bezichtiging in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis of appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het gehele proces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ----------------------- Lange Voorhout 70-72, The Hague Two Monumental Townhouses on the Most Prestigious Section of Lange Voorhout Situated on one of The Hague’s most distinguished avenues, directly next to the Palace on Lange Voorhout, these two exceptional listed townhouses offer a rare combination of history, space and potential. Located at an address that has been regarded as one of the city’s most prestigious for centuries, this is a truly unique opportunity. Dating from the 16th and 17th centuries respectively, the properties are offered for sale as one ensemble and together provide approximately 445 m² of living space. Originally built as private residences and used as offices in recent years, they offer an excellent foundation for an impressive family residence, a live-work concept, or another use permitted within the current zoning regulations. One of the first things you notice is the view. The front rooms overlook the full length of the historic Lange Voorhout, with its mature trees, elegant façades and unmistakable character. A view that changes beautifully with the seasons and remains captivating throughout the year. Living in the Historic Heart of The Hague The location is exceptionally central. The Binnenhof, Hofvijver, Plein, a wide variety of museums, hotels, restaurants and shops are all within a few minutes' walk. At the same time, Lange Voorhout offers a calm and distinguished residential setting where history and city life blend naturally. Accessibility is excellent. The Hague Central Station is within walking distance and several tram and bus connections are located nearby. The motorways towards Rotterdam, Amsterdam and Utrecht are easily accessible. The Properties Lange Voorhout 70 This listed property offers approximately 214 m² of living space, arranged over the ground floor, two upper floors and a cellar. A charming internal lightwell at the heart of the building provides natural daylight to the central areas, creating a pleasant sense of space throughout. Lange Voorhout 72 The neighbouring property offers approximately 239 m² of living space and comprises a ground floor, three upper floors and a cellar. Here too, a centrally positioned lightwell creates an attractive atmosphere and brings natural light deep into the building. In addition, the property benefits from two staircases, offering flexibility for a variety of uses. Garden At the rear, the properties enjoy a private city garden. A peaceful outdoor space in the heart of the historic city centre, offering privacy and greenery while all amenities remain within easy walking distance. Key Features + Two listed national monuments (Rijksmonumenten) + Located on the prestigious Lange Voorhout + Combined floor area approximately 445 m² + Lange Voorhout 70: approximately 214 m² + Lange Voorhout 72: approximately 239 m² + Built circa 1575 (No. 72) + Built circa 1700 (No. 70) + Originally constructed as residential houses + Currently in use as offices + Many original architectural details preserved + Timber window frames fitted with monument glass and insulated glazing + Several original fireplaces remain + Natural stone flooring on the ground floor + Private city garden at the rear + Cellars present in both properties + Zoning designation: Mixed Use (Gemengd-5) + Suitable for residential, office, service and social/community purposes + Properties are sold jointly + Available from the end of 2026 A Rare Opportunity Properties of this scale, historical significance and location rarely become available. We would be delighted to arrange a personal viewing so that you can experience the atmosphere, space and possibilities of these remarkable townhouses for yourself. You may also schedule a viewing directly. Simply contact us via the contact form and you will automatically receive a link allowing you to arrange a viewing at your convenience. Thinking of selling your current home as well? We would be pleased to assist you. Our team can provide a complimentary valuation and advise you on the possibilities, guiding you through every step of the process. This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any inaccuracies, omissions or consequences arising therefrom.

Hypothek berekenen

€ 2.750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 56.850

2 % Übertragungssteuer (€ 55.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.806.850

3,34%

Jährlich

%

€ 137.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
3 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
396 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
1595 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1700
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.