Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Langeland 11

2548WE Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.722

Fotoalbum

Langeland 11 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***** LANGELAND 11 TE DEN HAAG / WATERINGSE VELD ***** Heeft u altijd al in een energiezuinig royaal huis aan het water willen wonen? Dan is dit uw kans! Deze royale 6-kamer woning is gelegen op de mooiste locatie van het deelplan ‘De Eilanden’, onderdeel van het Wateringse Veld. De woning is gebouwd in 2001, heeft een woonoppervlakte van ca. 180m² en beschikt over een prachtig vrij uitzicht over een de groene omgeving en het water, een riant breed terras met vlonder aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een perceel van 215m² kunt u genieten van de natuur en de zon. De huidige bewoners hebben de woning zeer goed onderhouden en recent op veel onderdelen gemoderniseerd. Daardoor kunt u de woning zonder verbouwingen betrekken! De ligging is erg gunstig, op een rustige locatie. Het Langeland bestaat uit 23 geschakelde watervilla’s, waar u kunt genieten van wonen op een eiland. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-30 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Begane grond: Entree, gang met moderne toiletruimte, trapopgang met trapkast, garage/berging (ca. 4.30 x 2.80) met unit vloerverwarming, royale lichte woonkamer die vergroot is door het bijvoegen van een deel van de garage, royale open keuken (2021) (ca. 5.60 x 2.70) voorzien van een breed kooktoestel (Smeg) met inductiekookplaat en brede oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, close in boiler, koel/vriescombinatie. Een schuifpui biedt vanuit de woonkamer toegang tot de veranda aan de achterzijde en de zonnige achtertuin aan water (ca. 8.50 x 8.00) met vlonderterras (met vergunning verbreed) aan water en prachtig groen en vrij uitzicht. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, ruime ouderslaapkamer (I) aan de voorzijde met vaste kast en airconditioningsunit, ruime slaapkamer (II) aan de voorzijde, ruime kamer aan de achterzijde met mooie vide en grote trapkast, ruime slaapkamer (III) aan de achterzijde. De kamers aan de achterzijde hebben mooi zicht op het water en de groene omgeving. Moderne luxe badkamer (januari 2024) (ca. 2.95 x 2.70) antraciet betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, inloopdouche, wit wastafelmeubel met twee wastafels, verwarmde spiegel, toilet en handdoekradiator. Tweede Overloop met CV ketel (Remeha Tzerra HR 2023) en mv unit 2024, bergruime, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, ruime slaapkamer (IV) aan achterzijde met veel lichtinval, mede door dakkoepel en verduisterende vitrage. Handig om te weten: - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: ca. 180m² - Perceeloppervlakte: 215m² - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - 13 zonnepanelen waarvan 9 nieuwe in 2022 - Gehele dakbedekking is vervangen op 26 januari 2025 - Alle beplating van de kolom aan achterzijde is vervangen april 2025 - Overal PVC vloeren in november 2024 met vloerverwarming - Energielabel A Oplevering: in overleg =========================================== ***** LANGELAND 11 IN THE HAGUE / WATERINGSE VELD ***** Have you always wanted to live in an energy-efficient spacious house on the water? Then this is your chance! This spacious 6-room house is located in the most beautiful location of the sub-plan 'De Eilanden', part of the Wateringse Veld. The house was built in 2001, has a living area of approx. 180m² and has a beautiful unobstructed view of the green surroundings and the water, a spacious wide terrace with a deck on the water and parking on site. With a plot of 215m² you can enjoy nature and the sun. The current residents have maintained the house very well and recently modernized many parts. As a result, you can move into the house without renovations! The location is very favorable, in a quiet location. The Langeland consists of 23 linked water villas, where you can enjoy living on an island. By car you are within 5 minutes in the cozy center of Wateringen or you drive on the highways A4, A12 or A13. By bike you are at the beach, the center of The Hague and the atmospheric Delft in 15-30 minutes. Ground floor: Entrance, hallway with modern toilet, staircase with cupboard under the stairs, garage / storage room (approx. 4.30 x 2.80) with underfloor heating unit, spacious bright living room that has been enlarged by adding part of the garage, spacious open kitchen (2021) (approx. 5.60 x 2.70) equipped with a wide stove (Smeg) with induction hob and wide oven, combi oven / microwave, dishwasher, close in boiler, fridge / freezer. A sliding door from the living room provides access to the veranda at the rear and the sunny back garden on the water (approx. 8.50 x 8.00) with a decking terrace (widened with a permit) on the water and beautiful greenery and unobstructed views. First floor: Landing with staircase, spacious master bedroom (I) at the front with built-in closet and air conditioning unit, spacious bedroom (II) at the front, spacious room at the rear with beautiful vide and large staircase cupboard, spacious bedroom (III) at the rear. The rooms at the rear have a beautiful view of the water and the green surroundings. Modern luxury bathroom (January 2024) (approx. 2.95 x 2.70) anthracite tiled and equipped with a bath with hand shower, walk-in shower, white washbasin unit with two washbasins, heated mirror, toilet and towel radiator. Second Landing with central heating boiler (Remeha Tzerra HR 2023) and MV unit 2024, storage space, laundry room with washing machine and dryer connection, spacious bedroom (IV) at the rear with lots of natural light, partly due to the skylight and blackout net curtains. Useful to know: - Year of construction: 2001 - Living area: approx. 180m² - Plot area: 215m² - Leasehold has been bought off in perpetuity - 13 solar panels, 9 of which are new in 2022 - Entire roof covering was replaced on January 26, 2025 - All cladding of the column at the rear was replaced in April 2025 - PVC floors everywhere in November 2024 with underfloor heating - Energy label A Delivery: in consultation

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
572 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR (2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.