Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Langeland 11

2548WE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.722

Galerie de photos

Langeland 11 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** LANGELAND 11 TE DEN HAAG / WATERINGSE VELD ***** Heeft u altijd al in een energiezuinig royaal huis aan het water willen wonen? Dan is dit uw kans! Deze royale 6-kamer woning is gelegen op de mooiste locatie van het deelplan ‘De Eilanden’, onderdeel van het Wateringse Veld. De woning is gebouwd in 2001, heeft een woonoppervlakte van ca. 180m² en beschikt over een prachtig vrij uitzicht over een de groene omgeving en het water, een riant breed terras met vlonder aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een perceel van 215m² kunt u genieten van de natuur en de zon. De huidige bewoners hebben de woning zeer goed onderhouden en recent op veel onderdelen gemoderniseerd. Daardoor kunt u de woning zonder verbouwingen betrekken! De ligging is erg gunstig, op een rustige locatie. Het Langeland bestaat uit 23 geschakelde watervilla’s, waar u kunt genieten van wonen op een eiland. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-30 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Begane grond: Entree, gang met moderne toiletruimte, trapopgang met trapkast, garage/berging (ca. 4.30 x 2.80) met unit vloerverwarming, royale lichte woonkamer die vergroot is door het bijvoegen van een deel van de garage, royale open keuken (2021) (ca. 5.60 x 2.70) voorzien van een breed kooktoestel (Smeg) met inductiekookplaat en brede oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, close in boiler, koel/vriescombinatie. Een schuifpui biedt vanuit de woonkamer toegang tot de veranda aan de achterzijde en de zonnige achtertuin aan water (ca. 8.50 x 8.00) met vlonderterras (met vergunning verbreed) aan water en prachtig groen en vrij uitzicht. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, ruime ouderslaapkamer (I) aan de voorzijde met vaste kast en airconditioningsunit, ruime slaapkamer (II) aan de voorzijde, ruime kamer aan de achterzijde met mooie vide en grote trapkast, ruime slaapkamer (III) aan de achterzijde. De kamers aan de achterzijde hebben mooi zicht op het water en de groene omgeving. Moderne luxe badkamer (januari 2024) (ca. 2.95 x 2.70) antraciet betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, inloopdouche, wit wastafelmeubel met twee wastafels, verwarmde spiegel, toilet en handdoekradiator. Tweede Overloop met CV ketel (Remeha Tzerra HR 2023) en mv unit 2024, bergruime, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, ruime slaapkamer (IV) aan achterzijde met veel lichtinval, mede door dakkoepel en verduisterende vitrage. Handig om te weten: - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: ca. 180m² - Perceeloppervlakte: 215m² - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - 13 zonnepanelen waarvan 9 nieuwe in 2022 - Gehele dakbedekking is vervangen op 26 januari 2025 - Alle beplating van de kolom aan achterzijde is vervangen april 2025 - Overal PVC vloeren in november 2024 met vloerverwarming - Energielabel A Oplevering: in overleg =========================================== ***** LANGELAND 11 IN THE HAGUE / WATERINGSE VELD ***** Have you always wanted to live in an energy-efficient spacious house on the water? Then this is your chance! This spacious 6-room house is located in the most beautiful location of the sub-plan 'De Eilanden', part of the Wateringse Veld. The house was built in 2001, has a living area of approx. 180m² and has a beautiful unobstructed view of the green surroundings and the water, a spacious wide terrace with a deck on the water and parking on site. With a plot of 215m² you can enjoy nature and the sun. The current residents have maintained the house very well and recently modernized many parts. As a result, you can move into the house without renovations! The location is very favorable, in a quiet location. The Langeland consists of 23 linked water villas, where you can enjoy living on an island. By car you are within 5 minutes in the cozy center of Wateringen or you drive on the highways A4, A12 or A13. By bike you are at the beach, the center of The Hague and the atmospheric Delft in 15-30 minutes. Ground floor: Entrance, hallway with modern toilet, staircase with cupboard under the stairs, garage / storage room (approx. 4.30 x 2.80) with underfloor heating unit, spacious bright living room that has been enlarged by adding part of the garage, spacious open kitchen (2021) (approx. 5.60 x 2.70) equipped with a wide stove (Smeg) with induction hob and wide oven, combi oven / microwave, dishwasher, close in boiler, fridge / freezer. A sliding door from the living room provides access to the veranda at the rear and the sunny back garden on the water (approx. 8.50 x 8.00) with a decking terrace (widened with a permit) on the water and beautiful greenery and unobstructed views. First floor: Landing with staircase, spacious master bedroom (I) at the front with built-in closet and air conditioning unit, spacious bedroom (II) at the front, spacious room at the rear with beautiful vide and large staircase cupboard, spacious bedroom (III) at the rear. The rooms at the rear have a beautiful view of the water and the green surroundings. Modern luxury bathroom (January 2024) (approx. 2.95 x 2.70) anthracite tiled and equipped with a bath with hand shower, walk-in shower, white washbasin unit with two washbasins, heated mirror, toilet and towel radiator. Second Landing with central heating boiler (Remeha Tzerra HR 2023) and MV unit 2024, storage space, laundry room with washing machine and dryer connection, spacious bedroom (IV) at the rear with lots of natural light, partly due to the skylight and blackout net curtains. Useful to know: - Year of construction: 2001 - Living area: approx. 180m² - Plot area: 215m² - Leasehold has been bought off in perpetuity - 13 solar panels, 9 of which are new in 2022 - Entire roof covering was replaced on January 26, 2025 - All cladding of the column at the rear was replaced in April 2025 - PVC floors everywhere in November 2024 with underfloor heating - Energy label A Delivery: in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.