Direkt zum Inhalt
Logo von KB makelaardij

Langnekstraat 12

2572RR Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.667

Fotoalbum

Langnekstraat 12 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Langnekstraat 12 Den Haag ROYALE 4-LAAGS EENGEZINSWONING (2005), 135 M², 8 KAMERS , DAKTERRAS , EIGEN PARKEERPLAATS en ENERGIELABEL A+ In het levendige Transvaalkwartier gelegen moderne en uitstekend onderhouden 4-laags eengezinswoning met maar liefst 135 m² woonoppervlakte. Deze ruime woning beschikt over 8 kamers, waarvan 3 volwaardige slaapkamers, een heerlijk dakterras én een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen garage (verkoop inclusief parkeerplaats). De woning is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+, wat garant staat voor comfortabel en energiezuinig wonen. De aanwezigheid van een HR-ketel zorgt daarnaast voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Indeling en wooncomfort Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping – Keukenverdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze verdieping is volledig ingericht als keuken- en eetniveau en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van veel lichtinval. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.Vanuit de hal heeft u toegang tot een kamer op deze verdieping, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping – Woonkamer De tweede verdieping is volledig ingericht als royale woonkamer. Door de breedte van de woning en de grote ramen is dit een bijzonder lichte en comfortabele leefruimte. Hier is meer dan voldoende plaats voor een grote zithoek en eventueel een extra werk- of speelhoek eventueel ook ruimte voor een eetkamer. Derde verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de doucheruimte. De slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch in te delen. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche en wastafel en 2e toilet. Vierde verdieping De bovenste verdieping beschikt over een ruime kamer die multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of werkkamer. Ruimte voor een wasmachinen en droger. Vanaf deze verdieping is er toegang tot het dakterras (ca. 11 m²), waar u heerlijk buiten kunt zitten met veel privacy. De royale opzet over vier woonlagen biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die extra werk-, hobby- of studeerruimte wensen. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de multifunctionele kamers is de woning flexibel in te delen naar eigen woonwensen. Het dakterras biedt een fijne buitenruimte om in alle rust te ontspannen. De eigen parkeerplaats in de nabijgelegen garage maakt het wooncomfort compleet – een groot pluspunt in deze stedelijke omgeving. Ligging De woning is gelegen in het Transvaalkwartier, een centrale en dynamische wijk met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden in de directe omgeving. De bekende Haagse Markt bevindt zich op korte afstand. Openbaar vervoer (tram en bus) is uitstekend bereikbaar en biedt snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag, stations en uitvalswegen. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar: 2005 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Vve parkeerplaats € 50.15 per maand - Woonoppervlakte: ca. 135 m² - Aantal kamers: 8 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A+ - Voorzien van HR-ketel - Dakterras - Eigen parkeerplaats in nabijgelegen garage - Parkeerplaats inbegrepen bij verkoop Kortom, een ruime en energiezuinige eengezinswoning met parkeergelegenheid en buitenruimte op een centrale locatie in Den Haag.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
488 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2572

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.