Direkt zum Inhalt
Logo von SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

Leyweg 120

2545CT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Den Haag

Fotoalbum

Leyweg 120 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

[for English, please see below] Welkom bij dit fantastische, GASLOZE, instapklare appartement aan de Leyweg! Dit ruime 3-kamer appartement op de zesde etage biedt jou de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een geweldige locatie. Gelegen in het gezelligste deel van de Leyweg, is dit echt een plek waar je je direct thuis zult voelen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Onze SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot,  start op dinsdag 8 en woensdag 9 juli 2025 met de bezichtigingen. Via de woningwebsite kun je zelf een tijdstip uitkiezen: leyweg120.nl Dit geweldige appartement is gelegen op eigen grond en biedt jou alle gemakken die je nodig hebt. Met winkels en openbaar vervoer om de hoek, hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse boodschappen of voor een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag. En als kers op de taart bevindt het strand, de zee en de duinen zich op fietsafstand. Zo geniet je van het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven én de rustgevende kust.. Indeling -Begane grond- Toegang via entree voorzien van een bellentableau. In het trappenhuis bevinden zich de 2 liften en uiteraard de trap naar de diverse verdiepingen. Aan de voorzijde (buiten) van het complex is toegang naar de berging -Zesde etage- **Indeling van het appartement** Bij binnenkomst in het appartement kom je terecht in een ruime hal met de meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte woon- en eetkamer, waar je optimaal kunt genieten van de ruimte en het natuurlijke licht dat naar binnen valt. Aan de voorzijde bevindt zich tevens het brede balkon, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt en op het zonnige Zuidwesten gelegen is. Daarnaast beschikt dit appartement over een moderne keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, boiler (eigendom) en de opstelplaats voor wasmachine. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde en één in het midden van de woning, eventueel is de eetkamer ook als slaapkamer in te richten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. *Voor wie is dit appartement ideaal?** Dit appartement is ideaal voor IEDEREEN die op zoek is naar een betaalbare, ruime, comfortabele woning op een geweldige locatie. Of je nu wilt genieten van het stadsleven of wilt ontspannen aan de kust, dit appartement biedt de perfecte uitvalsbasis om het beste van beide werelden te ervaren. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in om dit geweldige appartement aan de Leyweg met eigen ogen te zien. Voor je het weet, kan jij genieten van alles wat dit appartement te bieden heeft! Balkon Aan de voorzijde bevindt zich tevens het brede balkon, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt en op het zonnige Zuidwesten gelegen is. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Actieve, gezonde VvE - maandelijkse bijdrage € 212,44 + voorschot stookkosten € 129,31 • Vrij uitzicht • Keurige keuken met inductie kookplaat • Nette Badkamer • mogelijkheid voor 3de slaapkamer -Dichtbij- • Winkelcentrum Leyenburg • Tram en bus voor de deur • Haga ziekenhuis op loop afstand • Kijkduin 20 minuten fietsten • Scheveningen 30 minuten fietsen • Centrum Den haag 15 minuten fietsen -Clausule- • Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging gaat u naar de woningwebsite leyweg120.nl Deze tekst, plattegronden en overige informatie  is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ************ Welcome to this fantastic, GAS-FREE, move-in ready apartment on Leyweg 120! This spacious 3-room apartment on the sixth floor offers you the perfect combination of space, comfort, and a great location. Situated in the most vibrant part of Leyweg, this is truly a place where you'll feel right at home. Are you curious about this property? Our SMASH real estate agent, Alexandra van der Schot, will start viewings on Tuesday, July 8 and Wednesday, July 9, 2025. You can choose a time slot yourself via the property website: leyweg120.nl This amazing apartment is located on freehold land and provides all the conveniences you need. With shops and public transport just around the corner, you’ll never have to travel far for your daily needs or a quick connection to The Hague city center. And as the cherry on top, the beach, sea, and dunes are within cycling distance. This way, you can enjoy the best of both worlds: the vibrant city life and the calming coast. Layout – Ground Floor – Access via the main entrance with an intercom panel. In the stairwell, you’ll find two elevators and of course the stairs leading to all floors. At the front (outside) of the complex, you’ll find the private storage unit. – Sixth Floor – Apartment Layout Upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious hallway with the meter cupboard. From here, you have access to the bright living and dining area, where you can fully enjoy the space and natural light. At the front of the apartment is a wide balcony that stretches across the entire width of the apartment and is ideally situated facing the sunny Southwest. The apartment also features a modern kitchen equipped with all essential appliances, including a fridge/freezer combo, oven, induction cooktop, extractor fan, boiler (owned), and a designated space for the washing machine. There are two comfortable bedrooms: one at the front and one in the center of the apartment. The dining room could also be converted into a third bedroom if needed. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower and a vanity unit. Who is this apartment ideal for? This apartment is ideal for ANYONE looking for an affordable, spacious, and comfortable home in a great location. Whether you want to enjoy city life or unwind by the coast, this apartment is the perfect base to experience the best of both worlds. Don’t wait—schedule a viewing now and see this fantastic apartment on Leyweg for yourself. Before you know it, you could be enjoying everything this home has to offer! Balcony At the front of the apartment is a wide balcony that spans the full width of the unit and faces the sunny Southwest. Key Features * Freehold property (no leasehold) * Active, healthy Homeowners' Association (VvE) – Monthly contribution: €212.44 + heating advance: €129.31 * Unobstructed views * Well-maintained kitchen with induction cooktop * Neat bathroom * Possibility to create a third bedroom * Nearby Leyenburg shopping center * Tram and bus stops right outside * Haga Hospital within walking distance * 20-minute bike ride to Kijkduin * 30-minute bike ride to Scheveningen * 15-minute bike ride to The Hague city center Clauses Age clause: * Due to the age of the property, an age clause will be included in the purchase agreement. We warmly invite you to view this property in person. For more information or to schedule a viewing, visit the property website: leyweg120.nl This text, floor plans, and other information have been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
219 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2545

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.