Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Lobelialaan 137
2555PE Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 4.320
Fotoalbum
Beschreibung
Please find the English text below. In de groene en rustige wijk "Bohemen en Meer en Bos" ligt dit driekamer hoekappartement op de eerste verdieping, voorzien van zowel een voor- als achterbalkon en een ruime berging in de onderbouw. De woning is gunstig gelegen nabij het strand van Kijkduin en tevens ideaal ten opzichte van winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en internationale scholen. Indeling: zie ook de toegevoegde plattegronden en video. Gesloten portiek, trap naar de eerste verdieping, ruime hal met separaat toilet voorzien van fontein, vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar). Ruime en lichte woonkamer (door de hoekligging) over de volle breedte van de woning, met schouw, vaste kast en openslaande deuren naar een zonnig (klein) balkon aan de voorzijde. Eerste slaapkamer met vaste kast en schuifpui naar het achterbalkon. Keuken met vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst, en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en eveneens toegang tot het achterbalkon. Ruime tweede slaapkamer met twee vaste kasten, toegang tot het balkon en directe toegang tot de badkamer met vaste wastafel en douche. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging, bereikbaar via het portiek. Bijzonderheden: • Gelegen op erfpachtgrond met een canon van, ca. € 32,22- per half haar; • Huidige erfpacht loopt tot 31 december 2025; aanbieding voor heruitgifte is reeds opgevraagd (kosten koper); • Actieve VvE, bijdrage € 144,- per maand; • 1/6e aandeel in de gemeenschap; • Definitief energielabel C; • Verwarming en warm water via CV-combiketel uit 2015, jaarlijks onderhouden; • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing; • Notariskeuze voorbehouden aan koper, gevestigd in Den Haag; • Oplevering in overleg. Disclaimer: De aanbiedingsteksten en presentaties zijn zorgvuldig samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. Indien gewenst kan de koper de woning bouwtechnisch laten keuren of inmeten voor het sluiten van de koopovereenkomst of tijdens de wettelijke bedenktijd. Located in the green and tranquil neighborhood of "Bohemen en Meer en Bos," this three-room corner apartment on the first floor features both a front and rear balcony, as well as a spacious storage room in the basement. The apartment is ideally situated near the Kijkduin beach and conveniently close to shops, schools, supermarkets, public transport, and international schools. Layout: See the attached floor plans and video for reference. Closed entrance with stairs leading to the first floor. Spacious hallway with a separate toilet including a small sink, a built-in closet with space for a washing machine, and a meter cupboard (4 circuits + residual-current device). Bright and spacious living room (thanks to the corner position) spanning the full width of the apartment, featuring a mantelpiece, built-in cupboard, and French doors opening onto a sunny (small) front balcony. First bedroom with built-in closet and sliding doors to the rear balcony. Kitchen with built-in cupboard housing the central heating boiler, equipped with a gas hob, oven, extractor hood, dishwasher, and also access to the rear balcony. Spacious second bedroom with two built-in cupboards, access to the balcony, and direct access to the bathroom with washbasin and shower. In the basement, there is a large storage room accessible via the entrance hall. Additional details: • Leasehold property with a ground rent of approx. €32.22 per half year; • Current leasehold runs until December 31, 2025; offer for renewal has already been requested (costs for the buyer); • Active owners' association (VvE), contribution €144 per month; • 1/6th share in the community; • Definitive energy label C; • Heating and hot water via a central heating combi boiler from 2015, serviced annually; • Age, materials, and non-occupancy clauses apply; • Choice of notary reserved for the buyer, must be based in The Hague; • Delivery in consultation. Disclaimer: The property descriptions and presentations have been compiled with care, based on information provided by the current owner, the Land Registry, the Dutch government, and other reliable sources. Despite this care, no rights can be derived from the contents. If desired, the buyer can have a structural survey or measurement carried out before signing the purchase agreement or during the legal reflection period.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Inhalt
- 280 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1952
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met overig en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-05-2025
- Verkaufsdatum
- 23-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
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Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
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- 2
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€ 850.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 5
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2561VP Den Haag
€ 700.000 k.k.
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- Schlafzimmer
- 2
