Direct naar de inhoud
Logo van Van Duinen Makelaars

Lobelialaan 137

2555PE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.320

Fotogalerij

Lobelialaan 137 Den Haag
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Please find the English text below. In de groene en rustige wijk "Bohemen en Meer en Bos" ligt dit driekamer hoekappartement op de eerste verdieping, voorzien van zowel een voor- als achterbalkon en een ruime berging in de onderbouw. De woning is gunstig gelegen nabij het strand van Kijkduin en tevens ideaal ten opzichte van winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en internationale scholen. Indeling: zie ook de toegevoegde plattegronden en video. Gesloten portiek, trap naar de eerste verdieping, ruime hal met separaat toilet voorzien van fontein, vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar). Ruime en lichte woonkamer (door de hoekligging) over de volle breedte van de woning, met schouw, vaste kast en openslaande deuren naar een zonnig (klein) balkon aan de voorzijde. Eerste slaapkamer met vaste kast en schuifpui naar het achterbalkon. Keuken met vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst, en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en eveneens toegang tot het achterbalkon. Ruime tweede slaapkamer met twee vaste kasten, toegang tot het balkon en directe toegang tot de badkamer met vaste wastafel en douche. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging, bereikbaar via het portiek. Bijzonderheden: • Gelegen op erfpachtgrond met een canon van, ca. € 32,22- per half haar; • Huidige erfpacht loopt tot 31 december 2025; aanbieding voor heruitgifte is reeds opgevraagd (kosten koper); • Actieve VvE, bijdrage € 144,- per maand; • 1/6e aandeel in de gemeenschap; • Definitief energielabel C; • Verwarming en warm water via CV-combiketel uit 2015, jaarlijks onderhouden; • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing; • Notariskeuze voorbehouden aan koper, gevestigd in Den Haag; • Oplevering in overleg. Disclaimer: De aanbiedingsteksten en presentaties zijn zorgvuldig samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. Indien gewenst kan de koper de woning bouwtechnisch laten keuren of inmeten voor het sluiten van de koopovereenkomst of tijdens de wettelijke bedenktijd. Located in the green and tranquil neighborhood of "Bohemen en Meer en Bos," this three-room corner apartment on the first floor features both a front and rear balcony, as well as a spacious storage room in the basement. The apartment is ideally situated near the Kijkduin beach and conveniently close to shops, schools, supermarkets, public transport, and international schools. Layout: See the attached floor plans and video for reference. Closed entrance with stairs leading to the first floor. Spacious hallway with a separate toilet including a small sink, a built-in closet with space for a washing machine, and a meter cupboard (4 circuits + residual-current device). Bright and spacious living room (thanks to the corner position) spanning the full width of the apartment, featuring a mantelpiece, built-in cupboard, and French doors opening onto a sunny (small) front balcony. First bedroom with built-in closet and sliding doors to the rear balcony. Kitchen with built-in cupboard housing the central heating boiler, equipped with a gas hob, oven, extractor hood, dishwasher, and also access to the rear balcony. Spacious second bedroom with two built-in cupboards, access to the balcony, and direct access to the bathroom with washbasin and shower. In the basement, there is a large storage room accessible via the entrance hall. Additional details: • Leasehold property with a ground rent of approx. €32.22 per half year; • Current leasehold runs until December 31, 2025; offer for renewal has already been requested (costs for the buyer); • Active owners' association (VvE), contribution €144 per month; • 1/6th share in the community; • Definitive energy label C; • Heating and hot water via a central heating combi boiler from 2015, serviced annually; • Age, materials, and non-occupancy clauses apply; • Choice of notary reserved for the buyer, must be based in The Hague; • Delivery in consultation. Disclaimer: The property descriptions and presentations have been compiled with care, based on information provided by the current owner, the Land Registry, the Dutch government, and other reliable sources. Despite this care, no rights can be derived from the contents. If desired, the buyer can have a structural survey or measurement carried out before signing the purchase agreement or during the legal reflection period.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
280 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.