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Loosduinsekade 123

2571BT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 4.344

Fotoalbum

Loosduinsekade 123 Den Haag
Bild 15
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Beschreibung

Ontdek dit starters-appartement met twee slaapkamers en groot terras! Deze woning bevindt zich in het levendige en centraal gelegen Transvaalkwartier in Den Haag. In de directe nabijheid vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl het bruisende centrum van Den Haag zich op korte fietsafstand bevindt. Daarnaast zijn openbaar vervoervoorzieningen, waaronder tram- en busverbindingen, uitstekend geregeld en zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Ook scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen liggen in de buurt, waardoor de locatie een ideale balans biedt tussen stedelijk gemak en comfortabel wonen. Indeling: Bij binnenkomst stap je direct de ruime woon- en eetkamer binnen, die op sfeervolle wijze van elkaar worden gescheiden door karakteristieke ensuite deuren met ingebouwde kasten. De originele plafondornamenten zijn hierbij nog prachtig bewaard gebleven en geven de woning extra charme. Vanuit de voorkamer is er toegang tot de eerste (slaap)kamer, die zich uitstekend leent als werk-, was- of hobbyruimte. Aan deze zijde bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een wastafel, douche en handdoekradiator. De achterkamer biedt toegang tot de keuken, welke beschikt over voldoende opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich daarnaast het separate toilet en de tweede slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereik je het royale balkon en terras van bijna 30 m2 waar je de hele dag door heerlijk van de zon kunt genieten. KENMERKEN • Bouwjaar 1904 • 1e Verdieping appartement • 4 kamers (2 slaapkamer) • Energielabel A • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 61m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond gelegen • Maandelijkse bijdrage VvE €119,68 VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Niet zelf-bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van toepassing *** English text *** Discover this starter apartment with two bedrooms and a large terrace. This property is located in the lively and centrally situated Transvaalkwartier district of The Hague. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, supermarkets, and restaurants, while the vibrant city centre of The Hague is just a short bike ride away. Public transport connections, including trams and buses, are excellent, and major roads are quickly accessible. Schools, sports facilities, and green spaces are also nearby, making this location an ideal balance between urban convenience and comfortable living. The layout is as follows. Upon entering, you step directly into the spacious living and dining room, which are charmingly separated by characteristic en-suite doors with built-in cupboards. The original ceiling ornaments have been beautifully preserved, adding extra charm to the home. From the front room, there is access to the first bedroom, which is also well suited as a study, laundry room, or hobby space. On this side of the property, you will also find the bathroom, fitted with a washbasin, shower, and towel radiator. The rear room provides access to the kitchen, which offers plenty of storage space. Thanks to the large windows, the apartment enjoys pleasant natural light. At the rear of the property, there is also a separate toilet and the second bedroom. From this bedroom, you can access the generous balcony and terrace of almost 30 m2, where you can enjoy the sun throughout the day. FEATURES • Built in 1904 • First-floor apartment • 4 rooms, including 2 bedrooms • Energy label A • Usable living area approximately 61 m², measured in accordance with NVM standards • Situated on freehold land • Monthly homeowners’ association contribution: €119.68 SALE CONDITIONS • Transfer date in consultation, available at short notice • Choice of notary in consultation • NVM purchase agreement model 2023 • Non-owner-occupied clause applies • Age and materials clause applies • Sale conditions and privacy statement apply

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
202 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2571

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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