Direct naar de inhoud
Logo van The Hague Real Estate Services

Loosduinsekade 123

2571BT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 4.344

Fotogalerij

Loosduinsekade 123 Den Haag
Foto 15
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek dit starters-appartement met twee slaapkamers en groot terras! Deze woning bevindt zich in het levendige en centraal gelegen Transvaalkwartier in Den Haag. In de directe nabijheid vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl het bruisende centrum van Den Haag zich op korte fietsafstand bevindt. Daarnaast zijn openbaar vervoervoorzieningen, waaronder tram- en busverbindingen, uitstekend geregeld en zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Ook scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen liggen in de buurt, waardoor de locatie een ideale balans biedt tussen stedelijk gemak en comfortabel wonen. Indeling: Bij binnenkomst stap je direct de ruime woon- en eetkamer binnen, die op sfeervolle wijze van elkaar worden gescheiden door karakteristieke ensuite deuren met ingebouwde kasten. De originele plafondornamenten zijn hierbij nog prachtig bewaard gebleven en geven de woning extra charme. Vanuit de voorkamer is er toegang tot de eerste (slaap)kamer, die zich uitstekend leent als werk-, was- of hobbyruimte. Aan deze zijde bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een wastafel, douche en handdoekradiator. De achterkamer biedt toegang tot de keuken, welke beschikt over voldoende opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich daarnaast het separate toilet en de tweede slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereik je het royale balkon en terras van bijna 30 m2 waar je de hele dag door heerlijk van de zon kunt genieten. KENMERKEN • Bouwjaar 1904 • 1e Verdieping appartement • 4 kamers (2 slaapkamer) • Energielabel A • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 61m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond gelegen • Maandelijkse bijdrage VvE €119,68 VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Niet zelf-bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van toepassing *** English text *** Discover this starter apartment with two bedrooms and a large terrace. This property is located in the lively and centrally situated Transvaalkwartier district of The Hague. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, supermarkets, and restaurants, while the vibrant city centre of The Hague is just a short bike ride away. Public transport connections, including trams and buses, are excellent, and major roads are quickly accessible. Schools, sports facilities, and green spaces are also nearby, making this location an ideal balance between urban convenience and comfortable living. The layout is as follows. Upon entering, you step directly into the spacious living and dining room, which are charmingly separated by characteristic en-suite doors with built-in cupboards. The original ceiling ornaments have been beautifully preserved, adding extra charm to the home. From the front room, there is access to the first bedroom, which is also well suited as a study, laundry room, or hobby space. On this side of the property, you will also find the bathroom, fitted with a washbasin, shower, and towel radiator. The rear room provides access to the kitchen, which offers plenty of storage space. Thanks to the large windows, the apartment enjoys pleasant natural light. At the rear of the property, there is also a separate toilet and the second bedroom. From this bedroom, you can access the generous balcony and terrace of almost 30 m2, where you can enjoy the sun throughout the day. FEATURES • Built in 1904 • First-floor apartment • 4 rooms, including 2 bedrooms • Energy label A • Usable living area approximately 61 m², measured in accordance with NVM standards • Situated on freehold land • Monthly homeowners’ association contribution: €119.68 SALE CONDITIONS • Transfer date in consultation, available at short notice • Choice of notary in consultation • NVM purchase agreement model 2023 • Non-owner-occupied clause applies • Age and materials clause applies • Sale conditions and privacy statement apply

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
202 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2571

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.