Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Louis Couperusplein 61
2514HS Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850
Kaufpreis /m²: € 5.519
Fotoalbum
Beschreibung
WOON EN GENIET van dit exclusieve en hoogwaardig gerenoveerde vijfkamerappartement (ca. 154m2) met een energielabel C, gelegen in het karakteristieke door Co Brandes ontworpen gebouw aan het statige Louis Couperusplein. De woning is in 2020 volledig en met veel oog voor detail gerenoveerd, waarbij luxe, comfort en authentieke sfeer op stijlvolle wijze zijn gecombineerd. Het appartement beschikt over een royale woonkamer en suite met woonkeuken, twee balkons, twee slaapkamers, een werkkamer/walk-in closet en twee luxe badkamers, een bergkamer op de 4e verdieping en een berging in de onderbouw. Gelegen op een unieke locatie in het geliefde Buurtschap 2005, midden in het centrum van Den Haag en nabij alle denkbare voorzieningen. Locatie: Gelegen aan het statige Louis Couperusplein in de wijk Buurtschap 2005, bevindt deze woning zich op één van de meest karakteristieke locaties van Den Haag. Het appartement maakt deel uit van een markant en architectonisch bijzonder gebouw, ontworpen door de bekende architect Co Brandes, wiens kenmerkende stijl nog altijd zichtbaar is in de fraaie detaillering en uitstraling van het complex. Buurtschap 2005 staat bekend om haar charmante en rustige woonomgeving midden in het centrum van de stad. Op loopafstand bevinden zich diverse gezellige horecagelegenheden, lunchrooms, speciaalzaken en culturele voorzieningen. Ook de Denneweg, het Lange Voorhout en het historische centrum van Den Haag liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op korte loopafstand en zowel Station Den Haag Centraal als diverse uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Kortom: een unieke combinatie van stijlvol wonen, historie, architectuur en stedelijk comfort op een toplocatie in Den Haag. Indeling: Afgesloten centrale entree met bellentableau, lift en trap naar de 2e verdieping. Entree appartement. Ruime hal met vaste kast, garderobenis en een luxe modern toilet voorzien van een vrijhangend closet. Vanuit de hal toegang tot de indrukwekkende woonkamer en woonkeuken, gelegen over de volledige breedte van het appartement. De woonkamer kenmerkt zich door de fraaie lichtinval, open haard, vaste kast en authentieke en-suite deuren met glas-in-lood richting de woonkeuken. De luxe woonkeuken is voorzien van een op maat gemaakte keuken met kookeiland, houten werkbladen en hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi oven/stoomoven, extra oven, warmhoudlade en vaatwasser. Het kookeiland beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een gezellig barretje. Daarnaast is er een praktische pantry/voorraadkast aanwezig. Vanuit de woonkeuken toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en toegang tot het balkon. Gastenbadkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, verlichte spiegel en mechanische ventilatie. Vanuit de hal geven dubbele deuren met glas-in-loodramen toegang tot de tot de suite met tussenhal voorzien van kast met een wasmachine- en drogeraansluiting. De royale hoofdslaapkamer beschikt over twee vaste kasten en directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aangrenzend bevindt zich een separate werkkamer, thans in gebruik als walk-in closet, eveneens met toegang tot het balkon. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot de luxe tweede badkamer, uitgevoerd met een Japans toilet met spoel-/bidetfunctie, ligbad, ruime inloopdouche, wastafel in meubel, spiegel met verlichting, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De woning is in 2020 hoogwaardig verbouwd waarbij onder andere het volledige leidingwerk en de elektra zijn vernieuwd. De meterkast is zeer uitgebreid uitgevoerd met 10 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars. Tevens zijn alle kozijnen vervangen door aluminium kozijnen met HR++ beglazing. De woning beschikt over fraaie originele paneeldeuren, grotendeels voorzien van glas-in-loodraampjes. Aan de voorzijde zijn nieuwe kunststof markiezen geplaatst. Op de 4e verdieping, te bereiken via het trappenhuis of lift, is er een extra kamer/berging gelegen met elektra, verwarming en een daklicht.(ca. 7.44 x 2.59m.), tevens is er een berging in de kelder van het gebouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Het appartement is in 2020 geheel gerenoveerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau, waarbij onder andere het volledige leidingwerk en de elektra zijn vernieuwd. Keuken en sanitair geheel vernieuwd, kozijnen door aluminium kozijnen met HR++ beglazing en aan de voorzijde zijn nieuwe kunststof markiezen geplaatst - Gebruiksoppervlakte ca. 154m2, bergkamer op de 4e verdieping ca. 19m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond, grond waarde € 44.000,--, canon € ..... - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 1.100,--, er is de afgelopen jaar groot onderhoud uitgevoerd, de verwachting is dat er vanaf volgend jaar gaandeweg kunnen teruggekeerd kan worden naar het lagere niveau van service- en onderhoudsbijdrage van voor 2024; d.w.z. zo’n € 800 per maand - Energielabel C - Geheel voorzien van aluminium kozijnen (2020) met HR++ glas - Blokverwarming, maandelijks voorschot € 400,- ter nadere verrekening aan de hand van energieverbruik-meting door Brunata, dat online continue inzicht biedt in het verbruik per maand of jaar en vergelijking met de vorige maand of dezelfde periode in het vorige jaar - Warm water door middel van elektrische boiler - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zullen de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Hypothek berekenen
€ 850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850
3,04%
Jährlich
%
€ 42.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 154 m²
- Inhalt
- 561 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 26 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Deltapromenade 400
2554GX Den Haag
€ 1.225.000 k.k.
€ 9.800/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pioenweg 11
2565AX Den Haag
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.400/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Aronskelkweg 18
2555GJ Den Haag
€ 445.000 k.k.
€ 4.083/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan van Meerdervoort 1482
2555CL Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Goudenregenstraat 33
2565EM Den Haag
€ 385.000 k.k.
€ 4.140/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Menno ter Braakstraat 34
2548EA Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 4.802/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Renbaanstraat 115
2586GA Den Haag
€ 435.000 k.k.
€ 6.214/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Isingstraat 241
2522JX Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 3.198/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
