Direct naar de inhoud
Logo van RM WONEN NVM Makelaardij

Louis Couperusplein 61

2514HS Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.519

Fotogalerij

Louis Couperusplein 61 Den Haag
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit exclusieve en hoogwaardig gerenoveerde vijfkamerappartement (ca. 154m2) met een energielabel C, gelegen in het karakteristieke door Co Brandes ontworpen gebouw aan het statige Louis Couperusplein. De woning is in 2020 volledig en met veel oog voor detail gerenoveerd, waarbij luxe, comfort en authentieke sfeer op stijlvolle wijze zijn gecombineerd. Het appartement beschikt over een royale woonkamer en suite met woonkeuken, twee balkons, twee slaapkamers, een werkkamer/walk-in closet en twee luxe badkamers, een bergkamer op de 4e verdieping en een berging in de onderbouw. Gelegen op een unieke locatie in het geliefde Buurtschap 2005, midden in het centrum van Den Haag en nabij alle denkbare voorzieningen. Locatie: Gelegen aan het statige Louis Couperusplein in de wijk Buurtschap 2005, bevindt deze woning zich op één van de meest karakteristieke locaties van Den Haag. Het appartement maakt deel uit van een markant en architectonisch bijzonder gebouw, ontworpen door de bekende architect Co Brandes, wiens kenmerkende stijl nog altijd zichtbaar is in de fraaie detaillering en uitstraling van het complex. Buurtschap 2005 staat bekend om haar charmante en rustige woonomgeving midden in het centrum van de stad. Op loopafstand bevinden zich diverse gezellige horecagelegenheden, lunchrooms, speciaalzaken en culturele voorzieningen. Ook de Denneweg, het Lange Voorhout en het historische centrum van Den Haag liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op korte loopafstand en zowel Station Den Haag Centraal als diverse uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Kortom: een unieke combinatie van stijlvol wonen, historie, architectuur en stedelijk comfort op een toplocatie in Den Haag. Indeling: Afgesloten centrale entree met bellentableau, lift en trap naar de 2e verdieping. Entree appartement. Ruime hal met vaste kast, garderobenis en een luxe modern toilet voorzien van een vrijhangend closet. Vanuit de hal toegang tot de indrukwekkende woonkamer en woonkeuken, gelegen over de volledige breedte van het appartement. De woonkamer kenmerkt zich door de fraaie lichtinval, open haard, vaste kast en authentieke en-suite deuren met glas-in-lood richting de woonkeuken. De luxe woonkeuken is voorzien van een op maat gemaakte keuken met kookeiland, houten werkbladen en hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi oven/stoomoven, extra oven, warmhoudlade en vaatwasser. Het kookeiland beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een gezellig barretje. Daarnaast is er een praktische pantry/voorraadkast aanwezig. Vanuit de woonkeuken toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en toegang tot het balkon. Gastenbadkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, verlichte spiegel en mechanische ventilatie. Vanuit de hal geven dubbele deuren met glas-in-loodramen toegang tot de tot de suite met tussenhal voorzien van kast met een wasmachine- en drogeraansluiting. De royale hoofdslaapkamer beschikt over twee vaste kasten en directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aangrenzend bevindt zich een separate werkkamer, thans in gebruik als walk-in closet, eveneens met toegang tot het balkon. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot de luxe tweede badkamer, uitgevoerd met een Japans toilet met spoel-/bidetfunctie, ligbad, ruime inloopdouche, wastafel in meubel, spiegel met verlichting, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De woning is in 2020 hoogwaardig verbouwd waarbij onder andere het volledige leidingwerk en de elektra zijn vernieuwd. De meterkast is zeer uitgebreid uitgevoerd met 10 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars. Tevens zijn alle kozijnen vervangen door aluminium kozijnen met HR++ beglazing. De woning beschikt over fraaie originele paneeldeuren, grotendeels voorzien van glas-in-loodraampjes. Aan de voorzijde zijn nieuwe kunststof markiezen geplaatst. Op de 4e verdieping, te bereiken via het trappenhuis of lift, is er een extra kamer/berging gelegen met elektra, verwarming en een daklicht.(ca. 7.44 x 2.59m.), tevens is er een berging in de kelder van het gebouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Het appartement is in 2020 geheel gerenoveerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau, waarbij onder andere het volledige leidingwerk en de elektra zijn vernieuwd. Keuken en sanitair geheel vernieuwd, kozijnen door aluminium kozijnen met HR++ beglazing en aan de voorzijde zijn nieuwe kunststof markiezen geplaatst - Gebruiksoppervlakte ca. 154m2, bergkamer op de 4e verdieping ca. 19m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond, grond waarde € 44.000,--, canon € ..... - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 1.100,--, er is de afgelopen jaar groot onderhoud uitgevoerd, de verwachting is dat er vanaf volgend jaar gaandeweg kunnen teruggekeerd kan worden naar het lagere niveau van service- en onderhoudsbijdrage van voor 2024; d.w.z. zo’n € 800 per maand - Energielabel C - Geheel voorzien van aluminium kozijnen (2020) met HR++ glas - Blokverwarming, maandelijks voorschot € 400,- ter nadere verrekening aan de hand van energieverbruik-meting door Brunata, dat online continue inzicht biedt in het verbruik per maand of jaar en vergelijking met de vorige maand of dezelfde periode in het vorige jaar - Warm water door middel van elektrische boiler - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zullen de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Inhoud
561 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2514

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.