Direkt zum Inhalt
Logo von HP Makelaardij & Vastgoedbeheer

Louis Davidsstraat 283

2551EH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.915

Fotoalbum

Louis Davidsstraat 283 Den Haag
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit lichte en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement (3 slaapkamers), gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift. Met een woonoppervlakte van 83 m², een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving — ideaal voor gezinnen én expats. Het appartement is in 2019 intern gemoderniseerd en direct te betrekken. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op loopafstand van winkelcentrum Waldeck en Loosduinen, diverse vormen van openbaar vervoer (o.a. Randstad Rail 3) en meerdere scholen, waaronder The International School. In de nabije omgeving bevindt zich veel groen en recreatie, met het Ockeburghse Bos, Madestein en het strand van Kijkduin op korte afstand. Parkeren is mogelijk op het gemeenschappelijke terrein en in de omliggende straten. Indeling Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen bereik je het appartement per trap of lift. De woning beschikt over een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning telt drie slaapkamers: • Eén royale master bedroom met kast en directe toegang tot het balkon; • Eén tweede slaapkamer, iets kleiner, met een rustige ligging en uitzicht op het groen; • Eén derde, kleinere slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon — perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op het verzorgde keukengedeelte, dat is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en RVS afzuigkap. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met wandcloset en een inpandige badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aan de achterzijde is er toegang tot het balkon met een praktische balkonkast. Bijzonderheden • Eigen grond • Woonoppervlakte 83 m² • Bouwjaar complex: 1967 • Energielabel C • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Balkon • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Gemeenschappelijke fietsenberging • Actieve VvE, bijdrage ca. € 290,- per maand incl. voorschot verwarming (begroting 2025) • Parkeren op gemeenschappelijk terrein en openbare weg • Plattegronden beschikbaar • Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing. Een comfortabel, licht en instapklaar appartement op een groene en internationale locatie — perfect voor gezinnen en expats die ruimte, rust en bereikbaarheid zoeken. English Listing (family & expat focused) This bright and well-maintained four-room apartment (three bedrooms) is located on the second floor of a well-kept residential complex with elevator access. With 83 m² of living space, a sunny balcony, and a private storage room on the ground floor, this property offers a comfortable and practical home — perfectly suited for families and expats. The apartment was internally renovated in 2019 and is ready for immediate occupancy. Its location is highly convenient: within walking distance of the Waldeck and Loosduinen shopping centres, excellent public transport connections (including Randstad Rail line 3), and several schools, among them The International School. Green spaces and recreational areas are nearby, including the Ockeburgh Forest, Madestein, and the beach of Kijkduin. Parking is available on the communal grounds as well as along surrounding streets. Layout The apartment is accessed via a secure central entrance with mailboxes, followed by stairs or elevator to the second floor. Inside, a spacious central hallway provides access to all rooms. The property features three bedrooms: • a generous master bedroom with a wardrobe (kast) and direct access to the balcony; • a second bedroom, slightly smaller, quietly located and overlooking greenery; • a third, smaller bedroom, also with access to the balcony — ideal as a child’s room, home office or guest room. The bright living room connects seamlessly to the neatly finished kitchen area, which is equipped with modern built-in appliances including a gas hob, oven, dishwasher, fridge/freezer combination and stainless-steel extractor hood. The washing machine connection is also located here. Additionally, the apartment offers a separate toilet with wall-mounted closet and a well-kept internal bathroom fitted with a bathtub, shower and washbasin. The balcony at the rear includes a convenient storage cupboard. Key features • Freehold property • Living area 83 m² • Year of construction: 1967 • Energy label C • Double-glazed plastic window frames • Balcony • Private (bicycle) storage on the ground floor • Shared bicycle storage • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution approx. € 290 incl. heating advance (2025 budget) • Parking on communal grounds and public streets • Floor plans available • Additional conditions of sale apply, A stylish and move-in-ready apartment in a green, international neighbourhood — an excellent choice for families and expats seeking comfort, space and accessibility. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
268 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2551

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.