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Louis Davidsstraat 283

2551EH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.915

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Louis Davidsstraat 283 Den Haag
Photo 25
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Description

Welkom in dit lichte en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement (3 slaapkamers), gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift. Met een woonoppervlakte van 83 m², een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving — ideaal voor gezinnen én expats. Het appartement is in 2019 intern gemoderniseerd en direct te betrekken. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op loopafstand van winkelcentrum Waldeck en Loosduinen, diverse vormen van openbaar vervoer (o.a. Randstad Rail 3) en meerdere scholen, waaronder The International School. In de nabije omgeving bevindt zich veel groen en recreatie, met het Ockeburghse Bos, Madestein en het strand van Kijkduin op korte afstand. Parkeren is mogelijk op het gemeenschappelijke terrein en in de omliggende straten. Indeling Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen bereik je het appartement per trap of lift. De woning beschikt over een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning telt drie slaapkamers: • Eén royale master bedroom met kast en directe toegang tot het balkon; • Eén tweede slaapkamer, iets kleiner, met een rustige ligging en uitzicht op het groen; • Eén derde, kleinere slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon — perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op het verzorgde keukengedeelte, dat is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en RVS afzuigkap. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met wandcloset en een inpandige badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aan de achterzijde is er toegang tot het balkon met een praktische balkonkast. Bijzonderheden • Eigen grond • Woonoppervlakte 83 m² • Bouwjaar complex: 1967 • Energielabel C • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Balkon • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Gemeenschappelijke fietsenberging • Actieve VvE, bijdrage ca. € 290,- per maand incl. voorschot verwarming (begroting 2025) • Parkeren op gemeenschappelijk terrein en openbare weg • Plattegronden beschikbaar • Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing. Een comfortabel, licht en instapklaar appartement op een groene en internationale locatie — perfect voor gezinnen en expats die ruimte, rust en bereikbaarheid zoeken. English Listing (family & expat focused) This bright and well-maintained four-room apartment (three bedrooms) is located on the second floor of a well-kept residential complex with elevator access. With 83 m² of living space, a sunny balcony, and a private storage room on the ground floor, this property offers a comfortable and practical home — perfectly suited for families and expats. The apartment was internally renovated in 2019 and is ready for immediate occupancy. Its location is highly convenient: within walking distance of the Waldeck and Loosduinen shopping centres, excellent public transport connections (including Randstad Rail line 3), and several schools, among them The International School. Green spaces and recreational areas are nearby, including the Ockeburgh Forest, Madestein, and the beach of Kijkduin. Parking is available on the communal grounds as well as along surrounding streets. Layout The apartment is accessed via a secure central entrance with mailboxes, followed by stairs or elevator to the second floor. Inside, a spacious central hallway provides access to all rooms. The property features three bedrooms: • a generous master bedroom with a wardrobe (kast) and direct access to the balcony; • a second bedroom, slightly smaller, quietly located and overlooking greenery; • a third, smaller bedroom, also with access to the balcony — ideal as a child’s room, home office or guest room. The bright living room connects seamlessly to the neatly finished kitchen area, which is equipped with modern built-in appliances including a gas hob, oven, dishwasher, fridge/freezer combination and stainless-steel extractor hood. The washing machine connection is also located here. Additionally, the apartment offers a separate toilet with wall-mounted closet and a well-kept internal bathroom fitted with a bathtub, shower and washbasin. The balcony at the rear includes a convenient storage cupboard. Key features • Freehold property • Living area 83 m² • Year of construction: 1967 • Energy label C • Double-glazed plastic window frames • Balcony • Private (bicycle) storage on the ground floor • Shared bicycle storage • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution approx. € 290 incl. heating advance (2025 budget) • Parking on communal grounds and public streets • Floor plans available • Additional conditions of sale apply, A stylish and move-in-ready apartment in a green, international neighbourhood — an excellent choice for families and expats seeking comfort, space and accessibility. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
268 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2551

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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