Direkt zum Inhalt
Logo von Noordwest Makelaardij

Louis Davidsstraat 691

2551ET Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.490

Fotoalbum

Louis Davidsstraat 691 Den Haag
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op de zevende etage van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Loosduinen bevindt zich dit ruime en lichte appartement van circa 96 m². De woning is gebouwd in 1967, beschikt over energielabel D en biedt een comfortabele woonomgeving met fantastisch uitzicht alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een royale woon- en eetkamer die in open verbinding met elkaar staan, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning op het noordoosten en is toegankelijk vanuit zowel de keuken als van de slaapkamers. De ligging is ideaal: winkelcentrum Waldeck en winkelcentrum Loosduinen bevinden zich op korte afstand voor alle dagelijkse boodschappen. Ook de International School Den Haag ligt op slechts enkele honderden meters afstand. Met tram 3 en bus 26 voor de deur is het centrum van Den Haag uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 eenvoudig te bereiken. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt recreatiegebied Madestein en Landgoed Ockenburgh op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Ook het vernieuwde Kijkduin en het strand zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets, auto of zelfs te voet. Indeling appartementencomplex Vanaf het parkeerterrein bereikt u het verzorgde appartementencomplex met gemeenschappelijke entree, voorzien van een bellentableau met intercom- en videofooninstallatie. Achter de afgesloten entree bevinden zich de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich tevens de individuele inpandige bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling bevinden zich aan weerszijden van het flatgebouw. Indeling appartement Via de voordeur naast de lift betreedt u de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer met aangrenzende eetkamer zorgt voor een prettige leefruimte met veel lichtinval. De woning beschikt over twee slaapkamers. De keuken is voorzien van voldoende keukenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, aansluiting voor de wasmachine, oven ,afzuiger en een vierpits inductiekookplaat. En biedt toegang tot het balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine voorzien van een regendouche en aparte handdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een radiator. Het separate toilet is eveneens volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Bijzonderheden - Gelegen op de 7e verdieping met fantastisch uitzicht - Woonoppervlakte circa 95 m² - Bouwjaar 1967 - Energielabel D - Twee slaapkamers - Ruime woon- en eetkamer - Balkon op het noordoosten - Eigen inpandige berging - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig - Voorzien van zonneschermen - dubbel glas, vernieuwd in 2016 en 2018 - Standleidingen vervangen en gerenoveerd in 2021 - Blokverwarming aanwezig - Voorschot stookkosten: € 82,49 per maand - VvE-bijdrage: € 217,51 per maand - Stookseizoen loopt van 1 juni t/m 31 mei, jaarlijkse verrekening op basis van verbruik - Apart parkeerterrein aanwezig - Oplevering in overleg, voorkeur november 2026 - Hovenier die de tuinen onderhoud - Schoonmaker voor de openbare ruimtes (ingangen,liften ,trappen) ,Vuilnis ophalen dinsdag en vrijdag bij de deur - Hovenier die de tuinen onderhoud rondom het flat gebouw. - Glazenwasser 1x per 2 maanden

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
8 woonlagen
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2551

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.