Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Louise Henriëttestraat 2 X
2595TH Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 4.831
Fotoalbum
Beschreibung
**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe** IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN. Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen klik op 'Vraag een bezichtiging aan' op Funda. Na uw reactie ontvangt u een link waarmee u zelf een tijdslot kunt kiezen en uw bezichtiging kunt inplannen. Welkom in deze verrassend ruime en lichte maisonnette met parkeerplaats aan de groene Louise Henriëttestraat in de gewilde wijk Bezuidenhout! Deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 118,5 m² combineert comfort, functionaliteit en buitenruimte op een geweldige manier. Ideaal voor starters, expats of jonge gezinnen die graag in een levendige wijk willen wonen, maar ook willen genieten van een eigen tuin, berging én een privéparkeerplaats in de garage. Highlights van deze woning: * Ruime maisonnette van 118,5 m² met praktische indeling * Drie slaapkamers en een royale woonkamer * Een zonnige tuin aan de zijkant en achterkant (totaal ca. 83 m2), gelegen op het noordoosten * Moderne keuken (2018) met eet-/werkkamer * Moderne badkamer (2018) en separate toiletruimte * Eigen berging én parkeerplaats in de afgesloten garage * Met goede isolatie en Energielabel A * CV ketel uit 2018 * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 159,95 voor het appartement en € 37,90 voor de parkeerplaats * Centrale ligging in het populaire Laakkwartier, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer Woonkamer, keuken, werkkamer en tuin: Deze maisonnette biedt een speelse en ruime indeling verdeeld over twee woonlagen. De royale woonkamer, met open keuken voorzien van apparatuur, is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de tuin, die zowel aan de zijkant als aan de achterkant is gelegen. De tuin op het noordoosten biedt volop mogelijkheden om lekker buiten te zitten, te tuinieren of te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Slaapkamers en badkamer: Op de verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en wastafel. Ook is er een separate toiletruimte, wat het wooncomfort vergroot. Berging: De praktische inpandige berging op de begane grond zorgt voor extra opbergruimte, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Parkeren? Geen probleem! Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage – een absolute luxe in de stad. Over de omgeving: De Louise Henriëttestraat ligt in Bezuidenhout, een wijk met karakter, op steenworp afstand van de Theresiastraat met winkels, supermarkten, gezellige horeca en scholen. Het Haagse Bos ligt op loopafstand. Diverse tram- en bushaltes en uitvalswegen liggen in de buurt, ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad én daarbuiten. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen. Kortom: Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, gemak en een centrale ligging in Den Haag. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze maisonnette! Bijzonderheden: - de verkoopvoorwaarden van SCOOP makelaardij zijn van toepassing - de Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ This sale is conducted according to the **‘Fair Bidding’** principle. I WOULD LIKE TO SCHEDULE A VIEWING. That is certainly possible! To view this property, please click ‘Request a viewing’ on Funda. After your request, you will receive a link that allows you to select a time slot and schedule your viewing. Welcome to this surprisingly spacious and light-filled maisonette with parking on the green Louise Henriëttenstraat, located in the sought-after Bezuidenhout neighborhood. This home, offering a generous living space of 118.5 m², perfectly combines comfort, functionality, and outdoor living. It’s ideal for first-time buyers, expats, or young families who want to live in a lively area yet still enjoy a private garden, a storage room, and a dedicated parking space in the garage. Highlights of this property: * Spacious maisonette of 118.5 m² with a practical layout * Three bedrooms and a generous living room * Sunny side and back garden (approx. 83 m² in total), facing northeast * Modern kitchen (2018) with dining/home office area * Modern bathroom (2018) and separate toilet * Private storage room and parking space in a secure garage * Well-insulated with Energy Label A * Central heating boiler from 2018 * Active owners’ association (VvE), monthly contribution €159.95 for the apartment and €37.90 for the parking space * Centrally located in the popular Laakkwartier, close to amenities and public transport Living room, kitchen, home office, and garden: This maisonette offers a playful and spacious layout spread over two floors. The generous living room, with an open-plan kitchen equipped with modern appliances, is wonderfully bright and features French doors leading to the garden, which stretches along the side and the rear of the property. The northeast-facing garden provides plenty of space for outdoor living, gardening, or enjoying a morning coffee in the sun. Bedrooms and bathroom: Upstairs you’ll find three comfortable bedrooms and a modern bathroom with a bathtub and washbasin. There’s also a separate toilet, which adds to the convenience of the home. Storage room: The private indoor storage room on the ground floor offers extra space, perfect for bikes or seasonal items. Parking? No problem! You’ll have your own parking space in the secure garage – a true luxury in the city. About the neighborhood: Louise Henriëttenstraat is located in Bezuidenhout, a neighborhood full of character, just steps away from the Theresiastraat with its shops, supermarkets, cozy cafés, and schools. Het Haagse Bos is within walking distance. Tram and bus stops, as well as major roads, are nearby, giving you excellent connections to the rest of the city and beyond. In just 10 minutes by bike, you can reach The Hague city center or the beach at Scheveningen. In short: An ideal home for anyone seeking space, convenience, and a central location in The Hague. Can you picture yourself living here? Schedule a viewing soon and discover the possibilities of this maisonette. Additional information: * The terms and conditions of SCOOP Makelaardij apply. * The property questionnaire, list of items, and other relevant documents are available in the Eerlijk Bieden Dataroom.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Inhalt
- 430 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas, Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2025
- Verkaufsdatum
- 11-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jules Massenetstraat 29
2551XJ Den Haag
€ 475.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Weesperstraat 90
2574VW Den Haag
€ 369.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Escamplaan 199
2547GE Den Haag
€ 290.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Brugsestraat 73
2587XR Den Haag
€ 1.425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Marktweg 74
2525JM Den Haag
€ 339.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gruttosingel 58
2496HX Den Haag
€ 769.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 211 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sirtemastraat 66
2513SP Den Haag
€ 379.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinsevinkenpark 4
2585HJ Den Haag
€ 2.950.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 430 m²
- Fläche des Grundstücks
- 691 m²
- Schlafzimmer
- 8
