Aller directement au contenu
Logo de SCOOP makelaardij Den Haag & Leiden

Louise Henriëttestraat 2 X

2595TH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.831

Galerie de photos

Louise Henriëttestraat 2 X Den Haag
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe** IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN. Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen klik op 'Vraag een bezichtiging aan' op Funda. Na uw reactie ontvangt u een link waarmee u zelf een tijdslot kunt kiezen en uw bezichtiging kunt inplannen. Welkom in deze verrassend ruime en lichte maisonnette met parkeerplaats aan de groene Louise Henriëttestraat in de gewilde wijk Bezuidenhout! Deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 118,5 m² combineert comfort, functionaliteit en buitenruimte op een geweldige manier. Ideaal voor starters, expats of jonge gezinnen die graag in een levendige wijk willen wonen, maar ook willen genieten van een eigen tuin, berging én een privéparkeerplaats in de garage. Highlights van deze woning: * Ruime maisonnette van 118,5 m² met praktische indeling * Drie slaapkamers en een royale woonkamer * Een zonnige tuin aan de zijkant en achterkant (totaal ca. 83 m2), gelegen op het noordoosten * Moderne keuken (2018) met eet-/werkkamer * Moderne badkamer (2018) en separate toiletruimte * Eigen berging én parkeerplaats in de afgesloten garage * Met goede isolatie en Energielabel A * CV ketel uit 2018 * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 159,95 voor het appartement en € 37,90 voor de parkeerplaats * Centrale ligging in het populaire Laakkwartier, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer Woonkamer, keuken, werkkamer en tuin: Deze maisonnette biedt een speelse en ruime indeling verdeeld over twee woonlagen. De royale woonkamer, met open keuken voorzien van apparatuur, is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de tuin, die zowel aan de zijkant als aan de achterkant is gelegen. De tuin op het noordoosten biedt volop mogelijkheden om lekker buiten te zitten, te tuinieren of te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Slaapkamers en badkamer: Op de verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en wastafel. Ook is er een separate toiletruimte, wat het wooncomfort vergroot. Berging: De praktische inpandige berging op de begane grond zorgt voor extra opbergruimte, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Parkeren? Geen probleem! Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage – een absolute luxe in de stad. Over de omgeving: De Louise Henriëttestraat ligt in Bezuidenhout, een wijk met karakter, op steenworp afstand van de Theresiastraat met winkels, supermarkten, gezellige horeca en scholen. Het Haagse Bos ligt op loopafstand. Diverse tram- en bushaltes en uitvalswegen liggen in de buurt, ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad én daarbuiten. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen. Kortom: Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, gemak en een centrale ligging in Den Haag. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze maisonnette! Bijzonderheden: - de verkoopvoorwaarden van SCOOP makelaardij zijn van toepassing - de Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ This sale is conducted according to the **‘Fair Bidding’** principle. I WOULD LIKE TO SCHEDULE A VIEWING. That is certainly possible! To view this property, please click ‘Request a viewing’ on Funda. After your request, you will receive a link that allows you to select a time slot and schedule your viewing. Welcome to this surprisingly spacious and light-filled maisonette with parking on the green Louise Henriëttenstraat, located in the sought-after Bezuidenhout neighborhood. This home, offering a generous living space of 118.5 m², perfectly combines comfort, functionality, and outdoor living. It’s ideal for first-time buyers, expats, or young families who want to live in a lively area yet still enjoy a private garden, a storage room, and a dedicated parking space in the garage. Highlights of this property: * Spacious maisonette of 118.5 m² with a practical layout * Three bedrooms and a generous living room * Sunny side and back garden (approx. 83 m² in total), facing northeast * Modern kitchen (2018) with dining/home office area * Modern bathroom (2018) and separate toilet * Private storage room and parking space in a secure garage * Well-insulated with Energy Label A * Central heating boiler from 2018 * Active owners’ association (VvE), monthly contribution €159.95 for the apartment and €37.90 for the parking space * Centrally located in the popular Laakkwartier, close to amenities and public transport Living room, kitchen, home office, and garden: This maisonette offers a playful and spacious layout spread over two floors. The generous living room, with an open-plan kitchen equipped with modern appliances, is wonderfully bright and features French doors leading to the garden, which stretches along the side and the rear of the property. The northeast-facing garden provides plenty of space for outdoor living, gardening, or enjoying a morning coffee in the sun. Bedrooms and bathroom: Upstairs you’ll find three comfortable bedrooms and a modern bathroom with a bathtub and washbasin. There’s also a separate toilet, which adds to the convenience of the home. Storage room: The private indoor storage room on the ground floor offers extra space, perfect for bikes or seasonal items. Parking? No problem! You’ll have your own parking space in the secure garage – a true luxury in the city. About the neighborhood: Louise Henriëttenstraat is located in Bezuidenhout, a neighborhood full of character, just steps away from the Theresiastraat with its shops, supermarkets, cozy cafés, and schools. Het Haagse Bos is within walking distance. Tram and bus stops, as well as major roads, are nearby, giving you excellent connections to the rest of the city and beyond. In just 10 minutes by bike, you can reach The Hague city center or the beach at Scheveningen. In short: An ideal home for anyone seeking space, convenience, and a central location in The Hague. Can you picture yourself living here? Schedule a viewing soon and discover the possibilities of this maisonette. Additional information: * The terms and conditions of SCOOP Makelaardij apply. * The property questionnaire, list of items, and other relevant documents are available in the Eerlijk Bieden Dataroom.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas, Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.