Direkt zum Inhalt
Logo von Royal Velvet Vastgoed

Lyonnetstraat 21

2522NA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 4.568

Fotoalbum

Lyonnetstraat 21 Den Haag
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NEDERLANDS Lyonnetstraat 21 is een zorgvuldig gerenoveerd appartement met een doordachte indeling, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren '20 portiekblok in het populaire Laakkwartier. Met circa 58 m² aan woonoppervlak, een royale leefkeuken, een ruime slaapkamer en een zonnige woonkamer is dit een bijzonder aangename plek voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen, zonder concessies te doen aan functionaliteit. De woning is recent volledig gemoderniseerd. Zowel de keuken als de badkamer zijn vernieuwd, de afwerking is in alle vertrekken strak doorgezet, en de ruimtes worden gekenmerkt door een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. De keuken van circa 19 m² fungeert als centrale leefruimte. Ze is royaal van opzet en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De directe toegang tot het balkon maakt dit een aangename plek voor een ochtendkoffie of een moment in de zon. Er is voldoende ruimte om een volwaardige eethoek te creëren, waardoor de keuken meer is dan alleen functioneel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de woonkamer van circa 11 m², die dankzij de grote ramen aangenaam licht is en goed dienstdoet als aparte zitruimte. De slaapkamer aan de voorzijde meet circa 17 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dit vertrek sluit naadloos aan bij de heldere en serene sfeer die in de hele woning is doorgevoerd. De badkamer is efficiënt en verzorgd ingericht, met een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een discrete opstelplaats voor de wasmachine. De afwerking is neutraal en tijdloos, en dankzij een raam valt er veel daglicht binnen, wat een waardevolle toevoeging is. De locatie is zeer gunstig. Op korte loopafstand vind je winkels, supermarkten zoals Jumbo en Aldi, en diverse speciaalzaken. Tramlijn 15 stopt om de hoek en brengt je snel naar het centrum of Station Holland Spoor. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4 of A12. In de straat is doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Lyonnetstraat 21 biedt een uitgebalanceerde combinatie van ruimtelijkheid, licht, modern wooncomfort en praktische voorzieningen in een buurt met een stedelijk karakter en goede bereikbaarheid. Een uitgelezen kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en efficiënt wonen. ENGELS Lyonnetstraat 21 is a carefully renovated apartment with a well-thought-out layout, located on the second floor of a characteristic 1920s portico building in the popular Laakkwartier neighborhood. With approximately 58 m² of living space, a spacious kitchen-living area, a large bedroom, and a sunny living room, this is a particularly pleasant place for anyone looking to live stylishly and comfortably without compromising on functionality. The home has been fully modernized. Both the kitchen and bathroom have been renewed, the high-quality finish has been consistently applied throughout all rooms, and the spaces are characterized by pleasant natural light and a calm atmosphere. The kitchen, approximately 19 m², serves as the central living area. It is generously sized and equipped with modern built-in appliances, including an oven, stovetop, extractor hood, and fridge-freezer combination. Direct access to the balcony makes this a pleasant spot for morning coffee or some time in the sun. There is ample space for a full dining area, making the kitchen more than just a functional space. From the kitchen, you also have access to the living room of about 11 m², which, thanks to large windows, is filled with natural light and works well as a separate sitting area. The front-facing bedroom measures around 17 m² and offers space for a double bed and a large wardrobe. This room seamlessly aligns with the bright and serene ambiance that defines the entire home. The bathroom is efficiently and neatly designed, with a bathtub, separate shower cabin, vanity unit, toilet, and a discreet spot for the washing machine. The finish is neutral and timeless, and a window provides plenty of daylight - a valuable addition. The location is highly convenient. Within a short walking distance, you’ll find shops, supermarkets like Jumbo and Aldi, and various specialty stores. Tram line 15 stops around the corner and quickly takes you to the city center or Holland Spoor Station. By car, you can reach the A4 or A12 within minutes. Parking on the street is generally readily available. Lyonnetstraat 21 offers a balanced combination of spaciousness, light, modern living comfort, and practical amenities in a neighborhood with an urban character and excellent accessibility. An ideal opportunity for those who value quality and efficient living.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
190 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2522

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.