Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Maartensdijklaan 48
2541XR Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.275
Fotoalbum
Beschreibung
*\*ENGLISH VERSION BELOW Gelegen aan de Maartensdijklaan bevindt zich dit UNIEKE, RUIME en LICHTE DUBBEL BOVENHUIS van maar liefst 145m2!! De woning is in 2019 volledig gerenoveerd waardoor de woning direct en zonder noemenswaardige kosten te betrekken is. De woning heeft ENERGIELABEL B, een fraai uitzicht en bovendien een aparte FIETSENBERGING op de begane grond! De wijk Leyenburg is een jonge kindvriendelijke wijk. Scholen en voorzieningen voor kinderopvang zijn er in de directe nabijheid van de woning. Het Zuiderpark ligt op loopafstand, evenals diverse gezellige winkelcentra (Leyweg, Dierenselaan, Almeloplein). De woning is gelegen in de nabijheid van sportaccommodaties in het Zuiderpark, ziekenhuis Leyenburg en openbaar vervoer op loopafstand. Indeling: Haags portiek met trap naar de eerste etage. Entree woning, hal met meterkast. Trap naar de tweede etage. Entree woning via stalen deur. Gang met vaste inbouwkasten en toegang tot de prachtige woonkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals moderne gaskookplaat, een Quooker, een vaatwasser, afzuigkap, oven en deur naar het balkon. Eetkamer gelegen aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon voorzien van bergkast. De L-vormige woonkamer is royaal opgezet en beschikt over een voormalige en-suite, wat zorgt voor een speelse indeling met een doorzonkarakter. Dankzij de grote ramen is er een overvloed aan natuurlijk licht. Terug in de gang vindt u een zeer ruim toilet. Trap naar de tweede woonlaag. Zeer ruime overloop met toegang tot de royale slaapkamer met grote dakkapellen met de mogelijkheid tot het creëren ren van meerdere slaapkamers. Terug op de gang bevindt zich een separaat toilet, wasruimte en badkamer. Via vlizotrap toegang tot de vliering voorzien van dakramen met veel bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Kortom; koffers pakken en verhuizen! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1939 - Woonoppervlakte 145m2 conform NEN2580 - Zeer eenvoudig meerdere slaapkamers te creëren - Woning gerenoveerd in 2019 - Badkamer gerenoveerd in 2021 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas - Energielabel B - Balkon gelegen op het noordoosten - Actieve VvE 1/9e aandeel € 75,00 per maand - CV ketel Vaillant 2019 - Eigen berging op straatniveau - Oplevering in overleg - Perfecte locatie t.o.v. openbaar vervoer, winkels, strand en scholen (International School of The Hague) - Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *\* Located on Maartensdijklaan, you'll find this UNIQUE, SPACIOUS, and BRIGHT TOP-TOWN DOUBLE APARTMENT of no less than 145m²! The house was fully renovated in 2019, making it immediately occupancy-friendly and inexpensive. The house has an ENERGY LABEL B, a beautiful view, and even a separate BICYCLE STORAGE on the ground floor! The Leyenburg neighborhood is a young, child-friendly area. Schools and childcare facilities are located in the immediate vicinity of the house. Zuiderpark is within walking distance, as are several charming shopping centers (Leyweg, Dierenselaan, Almeloplein). The house is situated near sports facilities in Zuiderpark, Leyenburg Hospital, and public transport within walking distance. Layout: The Hague-style porch with stairs to the first floor. Entrance hall with meter cupboard. Stairs to the second floor. Entrance through a steel door. Hallway with built-in wardrobes and access to the beautiful kitchen/diner. The kitchen is fully equipped, including a modern gas cooktop, a Quooker, a dishwasher, an extractor hood, an oven, and a door to the balcony. The dining room is located at the rear of the house, with sliding doors leading to the balcony and a storage cupboard. The L-shaped living room is spacious and features a former en-suite bathroom, creating a playful layout with a through-the-floor feel. Large windows provide abundant natural light. Back in the hallway, you'll find a very spacious toilet. Stairs lead to the second floor. A very spacious landing leads to the generous bedroom with large dormer windows, offering the possibility of creating multiple bedrooms. Back in the hallway, you'll find a separate toilet, laundry room, and bathroom. A loft ladder provides access to the attic, which features skylights and ample storage space. The modern bathroom features a walk-in shower, vanity, and a heated towel rail. In short: pack your bags and move in! Details: - Located on freehold land - Built in 1939 - Living area 145m² in accordance with NEN2580 - Easy to create multiple bedrooms - Property renovated in 2019 - Bathroom renovated in 2021 - Fully fitted with PVC window frames with HR+ and HR++ glass - Energy label B - Northeast-facing balcony - Active homeowners' association (1/9th share €75.00 per month) - Vaillant central heating boiler 2019 - Private storage at street level - Delivery in consultation - Perfect location close to public transport, shops, the beach, and schools (International School of The Hague) - Given the year the property was built, the age and materials clause will be included in the purchase agreement. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is responsible for investigating all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend engaging an expert real estate agent to guide you through the purchase process. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Inhalt
- 490 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1939
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-01-2026
- Verkaufsdatum
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Pijlstaartplein 40
2492PD Den Haag
€ 529.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Isabellaland 1622
2591EK Den Haag
€ 275.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jaarsveldstraat 173
2546CN Den Haag
€ 489.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hengelolaan 586
2545KD Den Haag
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ohmstraat 95 A
2561SC Den Haag
€ 299.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Vrederustlaan
2543SX Den Haag
€ 490 p/m
€ 8/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Duinvallei 124
2553AB Den Haag
€ 839.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Parsifalstraat 11
2555WG Den Haag
€ 700.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 5
