Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Margarethaland 381

2591VC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.896

Fotoalbum

Margarethaland 381 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk in het groen gelegen 3-kamerappartement (ca. 77m2) in verzorgd appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een zeer lichte living door de ligging op een hoek, nieuw geplaatste (halfopen) keuken, 2 slaapkamers en zonnig balkon op het zuidwesten. Twee andere pluspunten zijn de ruime berging op de begane grond en voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement bevindt zich in de groene, rustige wijk Mariahoeve nabij een verscheidenheid aan winkels (Het Kleine Loo/Mall of the Netherlands), uitvalswegen (A12, A13, A44, A4) en openbaar vervoer verbindingen (treinstation Mariahoeve, bus, tram). Indeling: entree met brievenbussen- en bellentableau, trap of lift naar de 3e etage, entree woning. Gang met vaste kast (alwaar opstelplaats CV-ketel). Separaat hangend toilet. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel. Royale en bijzonder lichte woon-/eetkamer in open verbinding met de nieuwe keuken v.v. vaatwasser, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, wasmachine(aansluiting) en koel-/vriescombinatie. Zonnig balkon met middag- en avondzon. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Eigen (fietsen)berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 77m2; - Bouwjaar 1986; - Voortdurende erfpacht, jaarlijkse canon € 1,13 dat niet wordt geïnd door de gemeente en afgekocht tot 30 november 2034 (conform bepalingen 1977); - Energielabel C; - Actieve VvE, 827/22829ste aandeel, bijdrage € 212,- per maand. De VvE heeft plannen voor verduurzaming; - MJOP aanwezig; - Rondom voorzien van dubbele beglazing (dubbele schuiframen); - Zonnig balkon; - Eigen berging; - Oplevering in overleg; - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclaule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ***************** This delightful 3-room apartment (approx. 77m²) is situated in a green setting in a well-maintained apartment complex with an elevator. The apartment features a very bright living room thanks to its corner location, a newly installed (semi-open) kitchen, 2 bedrooms, and a sunny southwest-facing balcony. Two other advantages are the spacious storage unit on the ground floor and ample public parking in front. The apartment is located in the green, quiet Mariahoeve neighborhood, close to a variety of shops (Het Kleine Loo/Mall of the Netherlands), major roads (A12, A13, A44, A4), and public transport connections (Mariahoeve train station, bus, tram). Layout: entrance with mailboxes and doorbells, stairs or elevator to the 3rd floor, entrance to the apartment. Hallway with a built-in closet (where the central heating boiler is located). Separate wall-hung toilet. Modern bathroom with a walk-in shower and vanity. Spacious and exceptionally bright living/dining room opens onto the new kitchen, equipped with a dishwasher, induction cooktop, oven, extractor hood, washing machine (connection), and fridge/freezer. Sunny balcony with afternoon and evening sun. Two spacious bedrooms at the front. Private (bicycle) storage on the ground floor. Specifics: - Living area approx. 77m²; - Built in 1986; - Continuous leasehold, annual rent of € 1,13, which is not collected by the municipality and bought off until November 30, 2034 (in accordance with 1977 provisions); - Energy label C; - Active homeowners' association (VvE), 827/22,829th share, monthly contribution € 212,-. The VvE has plans for sustainability improvements; - Long-term maintenance plan (MJOP) available; - Double glazing throughout (double sliding windows); - Sunny balcony; - Private storage room; - Delivery upon consultation; - Due to the year of construction, the age clause applies; - Non-owner-occupancy clause applies; - Terms and conditions of sale apply. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated amounts, sizes, and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.