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Margarethaland 381

2591VC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.896

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Margarethaland 381 Den Haag
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Description

Heerlijk in het groen gelegen 3-kamerappartement (ca. 77m2) in verzorgd appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een zeer lichte living door de ligging op een hoek, nieuw geplaatste (halfopen) keuken, 2 slaapkamers en zonnig balkon op het zuidwesten. Twee andere pluspunten zijn de ruime berging op de begane grond en voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement bevindt zich in de groene, rustige wijk Mariahoeve nabij een verscheidenheid aan winkels (Het Kleine Loo/Mall of the Netherlands), uitvalswegen (A12, A13, A44, A4) en openbaar vervoer verbindingen (treinstation Mariahoeve, bus, tram). Indeling: entree met brievenbussen- en bellentableau, trap of lift naar de 3e etage, entree woning. Gang met vaste kast (alwaar opstelplaats CV-ketel). Separaat hangend toilet. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel. Royale en bijzonder lichte woon-/eetkamer in open verbinding met de nieuwe keuken v.v. vaatwasser, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, wasmachine(aansluiting) en koel-/vriescombinatie. Zonnig balkon met middag- en avondzon. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Eigen (fietsen)berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 77m2; - Bouwjaar 1986; - Voortdurende erfpacht, jaarlijkse canon € 1,13 dat niet wordt geïnd door de gemeente en afgekocht tot 30 november 2034 (conform bepalingen 1977); - Energielabel C; - Actieve VvE, 827/22829ste aandeel, bijdrage € 212,- per maand. De VvE heeft plannen voor verduurzaming; - MJOP aanwezig; - Rondom voorzien van dubbele beglazing (dubbele schuiframen); - Zonnig balkon; - Eigen berging; - Oplevering in overleg; - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclaule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ***************** This delightful 3-room apartment (approx. 77m²) is situated in a green setting in a well-maintained apartment complex with an elevator. The apartment features a very bright living room thanks to its corner location, a newly installed (semi-open) kitchen, 2 bedrooms, and a sunny southwest-facing balcony. Two other advantages are the spacious storage unit on the ground floor and ample public parking in front. The apartment is located in the green, quiet Mariahoeve neighborhood, close to a variety of shops (Het Kleine Loo/Mall of the Netherlands), major roads (A12, A13, A44, A4), and public transport connections (Mariahoeve train station, bus, tram). Layout: entrance with mailboxes and doorbells, stairs or elevator to the 3rd floor, entrance to the apartment. Hallway with a built-in closet (where the central heating boiler is located). Separate wall-hung toilet. Modern bathroom with a walk-in shower and vanity. Spacious and exceptionally bright living/dining room opens onto the new kitchen, equipped with a dishwasher, induction cooktop, oven, extractor hood, washing machine (connection), and fridge/freezer. Sunny balcony with afternoon and evening sun. Two spacious bedrooms at the front. Private (bicycle) storage on the ground floor. Specifics: - Living area approx. 77m²; - Built in 1986; - Continuous leasehold, annual rent of € 1,13, which is not collected by the municipality and bought off until November 30, 2034 (in accordance with 1977 provisions); - Energy label C; - Active homeowners' association (VvE), 827/22,829th share, monthly contribution € 212,-. The VvE has plans for sustainability improvements; - Long-term maintenance plan (MJOP) available; - Double glazing throughout (double sliding windows); - Sunny balcony; - Private storage room; - Delivery upon consultation; - Due to the year of construction, the age clause applies; - Non-owner-occupancy clause applies; - Terms and conditions of sale apply. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated amounts, sizes, and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
28-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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