Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Mariastraat 112

2595GP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Mariastraat 112 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek jij een fijn en licht appartement midden in het gezellige Bezuidenhout? Dan is dit jouw kans! Dit appartement op de vierde etage, op een hoek met groen uitzicht, is praktisch en heel netjes onderhouden. Het heeft 77m² woonoppervlakte verdeeld over 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, een lekker balkon (ZO) van 4m² en veel bergruimte in de woning. Onder het gebouw een eigen afgesloten berging van 5,5m². Het ligt rustig maar tegelijk centraal; op loop- en fietsafstand van alles wat je dagelijks nodig hebt. Niet alleen in de levendige Theresiastraat om de hoek, maar ook in Den Haag centrum vindt je alles dichtbij. En het openbaar vervoer is voor de deur. Het appartement heeft een lange hal met toegang tot alle vertrekken; twee ruime slaapkamers, een zeer licht woonkamer met balkon, een gesloten keuken, de badkamer en het separate toilet. De woning is fris en netjes onderhouden; je kan het zo betrekken! Het kozijnwerk is van kunststof voorzien van dubbelglas. Het uitzicht is lekker groen. Echt een ideale plek om in het hart van Bezuidenhout te wonen maar wel met veel ruimte en licht. Dit appartement is zeker de moeite waard; plan snel een bezichtiging via ons kantoor: 070-3851101. OMGEVING: Deze locatie is ideaal; midden in het Bezuidenhout, op loopafstand van Station Laan van NOI en op fietsafstand van Den Haag Centraal Station. Het Haagse Bos is ook in 5 minuten met de fiets te bereiken. Binnen een straal van 1 km vind je niet alleen meerdere supermarkten, maar ook de dagelijkse winkels, de bibliotheek speeltuinen, meerdere basisscholen en vele restaurants en terrassen. Ga je liever naar het strand? Ook daar ben je met 20 minuten op de fiets, of per bus. INDELING: Ruime en lichte gezamenlijke entree die via de trap toegang geeft tot de bergingen in het souterrain. Met de lift vanaf de verhoogde begane grond, of de trap bereik je de vierde etage. Entree van de woning in een ruime gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer aan het einde van de gang met toegang tot het balkon. De woonkamer ligt op een hoek met meerdere ramen, waardoor er veel lichtinval is. Gesloten keuken voorzien van kasten, wasmachine-aansluiting en boiler. Naast elkaar gelegen zijn er twee ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van inbouwkasten. Badkamer met ligbad )met douche) en een vaste wastafel. Apart toilet met fontein. In het souterrain bevindt zich de eigen berging. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 77m2 - Balkon (ZO) van 4m2 - Eigen grond - Actieve VVE met een bijdrage van € 276,- per maand exclusief een voorschot op de stookkosten van € 145,- - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels 80L elektrische boiler (huur) met servicecontract via Eneco - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas - Berging in de onderbouw (5,5m2) - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ————————————— Are you looking for a bright and comfortable apartment in the heart of lively Bezuidenhout??Then this is your chance! This fourth-floor corner apartment with a green view is practical and well-maintained. It offers 77m² of living space divided over 3 rooms, including 2 bedrooms, a sunny southeast-facing balcony of 4m², and plenty of storage space throughout the home. It’s located in a peaceful yet central area within walking and cycling distance of everything you need daily. Not only is the vibrant Theresiastraat just around the corner, but the city center of The Hague is also nearby. Public transport stops right outside the door. The apartment features a long hallway that provides access to all rooms: two spacious bedrooms, a very bright living room with a balcony, a separate kitchen, the bathroom, and a separate toilet. The property is fresh and well-kept ready for you to move in! The window frames are made of maintenance-free PVC with double glazing. The green view is a real bonus. This is truly an ideal place to live in the heart of Bezuidenhout, with lots of space and light. This apartment is definitely worth a visit; schedule a viewing through our office: 070-3851101. SURROUNDINGS:? This location is ideal: right in the middle of Bezuidenhout, within walking distance of Laan van NOI station and cycling distance from The Hague Central Station. The Haagse Bos (The Hague Forest) can also be reached within five minutes by bike. Within a 1 km radius, you’ll find several supermarkets, daily shops, a library, playgrounds, multiple primary schools, and many restaurants and cafés. Prefer the beach? You can reach it within 20 minutes by bike or bus. LAYOUT:? Spacious and bright communal entrance with stairs leading to the private storage units in the basement. The fourth floor can be reached via the lift from the raised ground floor or by stairs. Entrance to the apartment opens into a wide hallway that leads to all rooms. The living room is at the end of the hallway and has access to the balcony. Located on a corner, the living room benefits from multiple windows, allowing for lots of natural light. The separate kitchen is fitted with cabinets, a washing machine connection, and a boiler. Two spacious bedrooms are situated next to each other, both featuring built-in wardrobes. The bathroom includes a bathtub with shower and a washbasin. Separate toilet with washbasin. Private storage is located in the basement. FEATURES: * Living area approx. 77 m² * Balcony southeast -facing (4 m²) * Freehold property * Active HOA with a contribution of € 276,- per month, excluding an advance on heating costs of € 145,- * Heating via block heating * Hot water via 80L electric boiler (rented) with service contract via Eneco * Entire apartment fitted with PVC window frames and double glazing * Private storage in the basement (5,5 m²) * Due to the year of construction, the age and materials clauses apply * Sale subject to standard terms and conditions This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated amounts, sizes, and areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. Regarding this property, the estate agent is acting on behalf of the seller. We recommend engaging a professional estate agent to assist you during the purchasing process.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2595

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.