Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Mariastraat 43
2595GL Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 335.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550
Kaufpreis /m²: € 5.000
Fotoalbum
Beschreibung
English version see below Op een heerlijke locatie in het geliefde Bezuidenhout, letterlijk om de hoek van de gezellige Theresiastraat, ligt dit charmante en lichte 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, authentieke ensuite-details, een ruime berging én een uitstekende bereikbaarheid, is dit een woning die je niet wilt missen! Dankzij de hoekligging geniet het appartement van extra veel daglicht. De sfeervolle woon-/eetkamer ensuite biedt volop ruimte en karakter, terwijl de huidige indeling eenvoudig de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te creëren. De royale slaapkamer aan de voorzijde profiteert eveneens van de gunstige hoekligging en de daarmee samenhangende lichtinval. Het zonnige balkon op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en tot in de avond van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging én een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Toplocatie: De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van deze woning. Binnen enkele minuten wandel je naar de levendige Theresiastraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Haagse Bos op korte afstand. Daarnaast bevinden zich diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder een zwembad, yogacentrum, squash- en tennisbanen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: station Laan van NOI ligt op slechts vijf minuten loopafstand en biedt verbindingen per trein, tram, bus en RandstadRail. Station Den Haag Centraal bereik je binnen ongeveer vijftien minuten wandelen. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A4 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Gemeenschappelijk entree op straatniveau met trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, hal met meterkast. Ruime en lichte woon-/eetkamer ensuite met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde (zuidwesten), voorzien van een praktische balkonkast. Royale slaapkamer aan de voorzijde met extra zijraam dankzij de hoekligging. Nette badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoekradiator. Separaat toilet met fonteintje. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de recent vervangen cv-combiketel. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het balkon. In de onderbouw bevinden zich een ruime privéberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67m2 - Energielabel D - Zonnig balkon (Z/W) - Authentieke details (ensuite) - Voorzien van mooie laminaat vloer - Voorkant en zijkant voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - CV vernieuwd in augustus 2025 - Schilderwerk kozijnen: achterkant uitgevoerd in 2026 - Actieve VvE (25/600 aandeel) - VvE-bijdrage: € 126,- per maand - Oplevering in overleg - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper is niet de bewoner, niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Een heerlijk licht appartement op een toplocatie in Den Haag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ****************************************************************************************** Situated in a fantastic location in the highly sought-after Bezuidenhout district, just around the corner from the lively Theresiastraat, this charming and bright 3-room corner apartment is located on the first floor of a well-maintained apartment complex. Featuring a sunny southwest-facing balcony, authentic en-suite details, a spacious private storage room, and excellent accessibility, this is a property you won't want to miss! Thanks to its corner position, the apartment benefits from an abundance of natural light. The attractive en-suite living and dining room offers plenty of space and character, while the current layout provides an easy opportunity to create an additional bedroom if desired. The generous front-facing bedroom also enjoys extra daylight due to the apartment's favourable corner location. The sunny southwest-facing balcony is a wonderful place to relax and enjoy the afternoon and evening sun. In addition, the apartment comes with a private storage room and access to a communal bicycle storage area in the basement. Prime Location: The location is undoubtedly one of the major highlights of this property. Within just a few minutes' walk, you'll find the vibrant Theresiastraat, offering a wide variety of shops, specialty stores, restaurants, cafés, and terraces. Nature lovers will appreciate the nearby Haagse Bos, while sports enthusiasts can enjoy the many recreational facilities in the area, including a swimming pool, yoga centre, squash courts, and tennis courts. Accessibility is excellent: Laan van NOI Station is only a five-minute walk away and provides connections by train, tram, bus, and RandstadRail. The city centre and Den Haag Centraal Station can be reached within approximately fifteen minutes on foot. Major highways including the A12 and A4 are also easily accessible. Lay-out: Communal entrance at street level with staircase leading to the first floor. Entrance to the apartment, hallway with meter cupboard. Spacious and bright en-suite living/dining room with access to the sunny southwest-facing balcony at the rear, complete with a practical balcony storage cupboard. Generous bedroom at the front featuring an additional side window thanks to the corner location. Well-maintained bathroom equipped with a shower, washbasin, and towel radiator. Separate toilet with washbasin. The kitchen is located at the rear of the apartment and is fitted with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, oven, microwave, four-burner gas hob, extractor hood, and washing machine. The recently replaced central heating boiler is also located here. The kitchen provides direct access to the balcony. In the basement, there is a spacious private storage room as well as a communal bicycle storage area. Key features - Living area approximately 67 m² - Energy label D - Sunny southwest-facing balcony - Authentic en-suite features - Possibility to create an additional bedroom - Attractive laminate flooring throughout most of the apartment - Aluminium window frames with double glazing at the front and side - Central heating boiler replaced in 2025 - Rear exterior paintwork completed in 2026 - Active Homeowners' Association (VvE), share 25/600 - Monthly service charges: € 126,- - Private storage room and communal bicycle storage - Delivery in consultation - Due to the year of construction, an age clause applies - Seller has not occupied the property (non-occupancy clause applies) - Standard sales conditions apply A bright and inviting apartment in a prime location in The Hague, with all amenities within easy reach. Schedule a viewing today and discover the possibilities this wonderful home has to offer! *This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchase process.
Hypothek berekenen
€ 335.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550
2,78%
Jährlich
%
€ 16.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 67 m²
- Inhalt
- 230 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1957
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra ACE Matic 35C - CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Korte Houtstraat 90
2511DB Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 5.515/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Halleystraat 5
2563EL Den Haag
€ 349.000 k.k.
€ 4.058/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Granaathorst 61
2592SR Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 3.302/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schapenlaan 42
2512HV Den Haag
€ 1.695 p/m
€ 28/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Amerongenstraat 96
2546VZ Den Haag
€ 349.500 k.k.
€ 4.660/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
J.J. Slauerhoffplantsoen 10
2548ED Den Haag
€ 769.000 k.k.
€ 4.179/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meppelweg 725
2544AV Den Haag
€ 295.000 k.k.
€ 3.598/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kamperfoeliestraat 147
2563KD Den Haag
€ 295.000 k.k.
€ 4.214/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
