Direkt zum Inhalt
Logo von iSee Makelaars

Mariastraat 63

2595GM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.819

Fotoalbum

Mariastraat 63 Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte en een fijne ligging komen perfect samen in dit 4-kamerappartement. De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over veel daglicht, een royaal balkon en alle stedelijke voorzieningen op korte afstand. De ruime woon-/eetkamer heeft een prettige open uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden zicht op het groen rondom het gebouw. De keuken is functioneel en verzorgd ingericht en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. LIGGING De Mariastraat is gelegen in de geliefde woonwijk Theresiastraat en biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, bakkerijen, een slager en een breed aanbod aan winkels. Ook op het gebied van horeca is er volop keuze: gezellige cafés, lunchrooms en restaurants met uiteenlopende keukens, van sfeervolle koffietentjes tot Italiaans en mediterraan eten en lokale favorieten voor een borrel of diner. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Haagse Bos op loopafstand. Dit is één van de oudste bossen van Nederland en bij uitstek geschikt voor wandelen, hardlopen en fietsen. Een ruime keus aan sportvoorzieningen zoals onder andere een zwembad zijn nabij. De brede lanen, slingerende paden en rustige open plekken maken het een ideale plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. De Utrechtsebaan is binnen enkele minuten bereikbaar en zowel NS-station Den Haag Centraal & Laan van NOI als diverse RandstadRail-haltes bevinden zich in de nabije omgeving. Diverse scholen waaronder de Britse en Internationale school nabij gevestigd. INDELING Begane grond: Gesloten portiek met belplateau, trappenhuis en bergingen in de onderbouw. 2e verdieping: Entree, hal met vaste kasten. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De badkamer is functioneel en netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en spiegel. Separaat toilet met zwevend closet en fonteintje. De keuken is praktisch ingedeeld met een rechte opstelling en een extra werkblad aan de overzijde, wat zorgt voor voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast. De ruime woonkamer is licht en prettig ingedeeld dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde. Het balkon is gelegen aan de achterzijde op het zonnige zuidwesten. Plan direct zelf een bezichtiging in door een contactaanvraag via Funda te sturen. BIJZONDERHEDEN • Eigen grond • Energielabel C • Royale berging in de onderbouw • Openbaar vervoer: tram 2, 3, 4, 6 & 34, bus 23, 45 en 46 • NS-station Den Haag Centraal nabij • Geheel voorzien van dubbel glas • Royaal balkon op het zonnige zuidwesten • Betaald parkeren maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 14.00 uur (€ 2,75 per uur, max. 120 minuten) / vergunninghouders (vergunning 11) • Biedingen en verkoopvoorwaarden via Eerlijk Bieden VERENIGING VAN EIGENAREN • Maandelijkse bijdrage: € xxx • Actieve VvE met jaarlijkse vergadering • Recent meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Gemeenschappelijke opstalverzekering • 28/600e aandeel in de gemeenschap *********************************************************** Light, space and a pleasant location come together perfectly in this four-room apartment. The property is situated in a quiet street and benefits from abundant natural light, a generous balcony and all urban amenities within close reach. The spacious living/dining room has a pleasant open feel. Large windows provide beautiful daylight and views of the greenery surrounding the building. The kitchen is functional and well maintained, offering ample workspace and storage. LOCATION: Located in the popular Theresiastraat residential area, Mariastraat offers all daily amenities within easy reach. Several supermarkets, bakeries, a butcher, and a wide range of shops are located nearby. There are also plenty of restaurants and cafes to choose from: cozy cafés, lunchrooms, and restaurants offering a variety of cuisines, from charming coffee shops to Italian and Mediterranean dishes, as well as local favorites for drinks or dinner. For relaxation and recreation, the beautiful Haagse Bos is within walking distance. This is one of the oldest forests in the Netherlands and ideal for walking, running, and cycling. A wide range of sports facilities, including a swimming pool, are nearby. The wide avenues, winding paths, and quiet open spaces make it an ideal place to escape the hustle and bustle of the city. Accessibility is excellent. The Utrechtsebaan can be reached in just a few minutes, and both The Hague Central Station and Laan van NOI train station, as well as several RandstadRail stops, are nearby. Several schools, including the British and International Schools, are located nearby. LAYOUT Ground floor: Enclosed entrance with doorbell panel, stairwell and storage rooms in the basement. Second floor: Entrance, hallway with built-in cupboards. Bedroom at the rear with access to the balcony. The bathroom is practical and neatly finished, featuring a walk-in shower with thermostatic tap, washbasin cabinet and mirror. Separate toilet with wall-hung toilet and washbasin. The kitchen is efficiently laid out with a straight configuration and an additional countertop opposite, providing ample workspace and storage. It is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, dishwasher, extractor hood, oven and refrigerator. The spacious living room is bright and pleasantly arranged thanks to the large windows at the front. Adjacent is the dining room with access to the balcony. There is also a bedroom at the front of the apartment. The balcony is located at the rear and faces southwest, enjoying plenty of sunshine. Schedule a viewing directly by submitting a contact request via Funda. FEATURES • Freehold property • Energy label C • Spacious storage room in the basement • Public transport: tram lines 2, 3, 4, 6 & 34; bus lines 23, 45 and 46 • Near Den Haag Central Station • Fully double glazed • Generous southwest-facing balcony • Paid parking Monday to Friday from 9:00 a.m. to 2:00 p.m. (€2.75 per hour, max. 120 minutes) / permit holders (permit zone 11) • Offers and sale conditions via “Eerlijk Bieden” HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) • Monthly contribution: € 140 • Active homeowners’ association with annual meetings • Recently updated multi-year maintenance plan available • Collective building insurance • 28/600th share in the association Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2595

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.