Marktweg 323

2525JJ Den Haag • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Marktweg 323

Verfügbar

€ 280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450

Kaufpreis /m²: € 3.684

Bild 1

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de levendige Marktweg bevindt zich een verrassend appartement met eindeloos veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 75m², vier slaapkamers, twee keukens en twee badkamers is deze woning ingericht voor praktisch gebruik, maar biedt tegelijkertijd volop potentie voor een nieuwe indeling en modernisering naar eigen wens. Dankzij het royale balkon geniet u bovendien van een fijne buitenruimte. Deze woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte om naar eigen wens in te richten. In de directe omgeving van Marktweg 323 vindt u een compleet scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Basisscholen en middelbare scholen liggen op korte afstand, evenals diverse sportverenigingen en recreatievoorzieningen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes liggen op enkele minuten lopen en brengen u moeiteloos naar het centrum van Den Haag of andere delen van de stad. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 snel en eenvoudig bereikbaar, wat de locatie zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer aantrekkelijk maakt. Entree: Via de karakteristieke entree aan de straatzijde betreedt u het complex. De gezamenlijke trapopgang leidt u naar de verdieping waar het appartement zich bevindt. Eenmaal binnen stapt u de hal binnen die fungeert als centrale spil van de woning. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot alle vertrekken, wat bijdraagt aan een efficiënte en praktische indeling. Keukens: Een van de keukens grenst direct aan de hal en is ingericht met een langwerpig aanrechtblad dat u voldoende ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. Het ingebouwde gasfornuis en de spoelbak zorgen voor praktisch kookgemak, terwijl de losstaande koelkast, oven en magnetron extra flexibiliteit geven in gebruik. Deze functionele keuken biedt directe toegang tot het balkon, wat het een lichte en luchtige ruimte maakt. Hoewel de keuken momenteel eenvoudig is ingericht, kunt u hier met een paar ingrepen uw droomkeuken realiseren. Een andere keuken bevindt zich in een van de slaapkamers en is compacter van opzet. Deze ruimte is voorzien van een L-vormig werkblad met een spoelbak, wat het bijzonder geschikt maakt voor dubbele bewoning of een zelfstandige werk- of logeerkamer. De aanwezigheid van deze tweede keuken vergroot de veelzijdigheid van het appartement aanzienlijk. Slaapkamers: Vier comfortabele slaapkamers maken het appartement geschikt voor uiteenlopende gezinssamenstellingen of voor bewoners die behoefte hebben aan extra werk-, hobby- of logeerruimte. Iedere kamer biedt voldoende plek voor een bed en kastruimte of bureau. De kamers zijn netjes onderhouden en verkeren in goede staat, al kunt u met een kleine opknapbeurt de ruimtes eenvoudig naar uw eigen smaak maken. De flexibiliteit in gebruik maakt dit appartement tot een fijne woonplek met ruimte om te groeien. Alternatieve invulling: Dankzij de praktische indeling en het ruime oppervlak is het goed mogelijk om één van de slaapkamers om te bouwen tot een woonkamer of een volwaardige kantoorruimte. Hierdoor creëert u een centrale leefruimte voor ontspanning of om vrienden en familie te ontvangen. Deze flexibiliteit maakt het appartement bijzonder geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensstijlen. Sanitair: Twee badkamers geven deze woning een ongekende mate van comfort en privacy. De badkamer die grenst aan de hal is voorzien van een ruime douchecabine, een wastafel met spiegel en nette betegeling. De tweede badkamer bevindt zich in een van de slaapkamers en is kleiner van formaat, maar niet minder praktisch. Hier vindt u een ligbad met douchekop, een staand toilet en een wastafel met opbergmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, eveneens toegankelijk via de hal. Dankzij deze voorzieningen is de woning zowel geschikt voor gedeeld gebruik als voor gezinnen. Buitenruimte: Een royaal balkon, bereikbaar vanuit de keuken, vormt een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht. Ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een rustige avond met uitzicht over de binnentuin. Deze buitenruimte is een waardevolle toevoeging aan het woongenot en biedt ruimte voor planten, zitplekken of een kleine tafel. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 75 m² Vier multifunctionele slaapkamers Twee keukens, waarvan één met balkon Twee badkamers en een extra toiletruimte Royaal balkon met veel lichtinval Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Goed bereikbaar via uitvalswegen Veel indelingsmogelijkheden en renovatiepotentieel Ideaal voor dubbele bewoning, grote gezinnen of thuiswerken Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Home in Holland Makelaars B.V.

Rotterdam

10,0 aus 3 Bewertungen

41 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 280.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Bovenwoning

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 apart toilet
Böden: 1 woonlaag
Lage in: 2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 76 m²
Inhalt: 250 m³
Gebäude mit Außenbereich: 8 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1937
Bauweise: Bestaande bouw
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Combiketel, eigendom
Energieausweis: F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Planung

Seit dem Angebot: 14-07-2025

Karten

Postkarten

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr	Einwohner
2022	553.417
2023	562.839
2024	566.221
2025	568.945
2026	569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 285.000
2022	EUR 311.000
2023	EUR 355.000
2024	EUR 362.000
2025	EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723

Appartementen 224.372

Tussenwoningen 43.957

Vrijstaande woningen 2.679

Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474

1700 tot 1900 8.955

1900 tot 1925 18.477

1925 tot 1950 18.995

1950 tot 1970 9.932

1970 tot 1980 4.162

1980 tot 1990 5.569

1990 tot 2000 11.256

2000 tot 2010 18.124

2010 tot 2020 4.533

2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	950	2.330
2021	1.070	2.400
2022	840	2.260
2023	730	2.130
2024	720	2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645

Nijverheid en energie 21.635

Zakelijke dienstverlening 24.090

Overheid, onderwijs en zorg 17.160

Landbouw, bosbouw en visserij 4.330

Vervoer, informatie en communicatie 7.675

Financiele diensten en onroerendgoed 3.235

Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode	Verbrechen
jan 2025	3.180
jan 2026	3.258
jul 2025	3.530
jun 2025	3.519
mei 2025	3.415
mrt 2025	3.264
nov 2024	3.204
nov 2025	3.559
okt 2024	3.308
okt 2025	3.356
sep 2024	3.283
sep 2025	3.330