Direct naar de inhoud
Logo van Home in Holland Makelaars B.V.

Marktweg 323

2525JJ Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.450

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Marktweg 323 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de levendige Marktweg bevindt zich een verrassend appartement met eindeloos veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 75m², vier slaapkamers, twee keukens en twee badkamers is deze woning ingericht voor praktisch gebruik, maar biedt tegelijkertijd volop potentie voor een nieuwe indeling en modernisering naar eigen wens. Dankzij het royale balkon geniet u bovendien van een fijne buitenruimte. Deze woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte om naar eigen wens in te richten. In de directe omgeving van Marktweg 323 vindt u een compleet scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Basisscholen en middelbare scholen liggen op korte afstand, evenals diverse sportverenigingen en recreatievoorzieningen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes liggen op enkele minuten lopen en brengen u moeiteloos naar het centrum van Den Haag of andere delen van de stad. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 snel en eenvoudig bereikbaar, wat de locatie zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer aantrekkelijk maakt. Entree: Via de karakteristieke entree aan de straatzijde betreedt u het complex. De gezamenlijke trapopgang leidt u naar de verdieping waar het appartement zich bevindt. Eenmaal binnen stapt u de hal binnen die fungeert als centrale spil van de woning. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot alle vertrekken, wat bijdraagt aan een efficiënte en praktische indeling. Keukens: Een van de keukens grenst direct aan de hal en is ingericht met een langwerpig aanrechtblad dat u voldoende ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. Het ingebouwde gasfornuis en de spoelbak zorgen voor praktisch kookgemak, terwijl de losstaande koelkast, oven en magnetron extra flexibiliteit geven in gebruik. Deze functionele keuken biedt directe toegang tot het balkon, wat het een lichte en luchtige ruimte maakt. Hoewel de keuken momenteel eenvoudig is ingericht, kunt u hier met een paar ingrepen uw droomkeuken realiseren. Een andere keuken bevindt zich in een van de slaapkamers en is compacter van opzet. Deze ruimte is voorzien van een L-vormig werkblad met een spoelbak, wat het bijzonder geschikt maakt voor dubbele bewoning of een zelfstandige werk- of logeerkamer. De aanwezigheid van deze tweede keuken vergroot de veelzijdigheid van het appartement aanzienlijk. Slaapkamers: Vier comfortabele slaapkamers maken het appartement geschikt voor uiteenlopende gezinssamenstellingen of voor bewoners die behoefte hebben aan extra werk-, hobby- of logeerruimte. Iedere kamer biedt voldoende plek voor een bed en kastruimte of bureau. De kamers zijn netjes onderhouden en verkeren in goede staat, al kunt u met een kleine opknapbeurt de ruimtes eenvoudig naar uw eigen smaak maken. De flexibiliteit in gebruik maakt dit appartement tot een fijne woonplek met ruimte om te groeien. Alternatieve invulling: Dankzij de praktische indeling en het ruime oppervlak is het goed mogelijk om één van de slaapkamers om te bouwen tot een woonkamer of een volwaardige kantoorruimte. Hierdoor creëert u een centrale leefruimte voor ontspanning of om vrienden en familie te ontvangen. Deze flexibiliteit maakt het appartement bijzonder geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensstijlen. Sanitair: Twee badkamers geven deze woning een ongekende mate van comfort en privacy. De badkamer die grenst aan de hal is voorzien van een ruime douchecabine, een wastafel met spiegel en nette betegeling. De tweede badkamer bevindt zich in een van de slaapkamers en is kleiner van formaat, maar niet minder praktisch. Hier vindt u een ligbad met douchekop, een staand toilet en een wastafel met opbergmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, eveneens toegankelijk via de hal. Dankzij deze voorzieningen is de woning zowel geschikt voor gedeeld gebruik als voor gezinnen. Buitenruimte: Een royaal balkon, bereikbaar vanuit de keuken, vormt een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht. Ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een rustige avond met uitzicht over de binnentuin. Deze buitenruimte is een waardevolle toevoeging aan het woongenot en biedt ruimte voor planten, zitplekken of een kleine tafel. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 75 m² Vier multifunctionele slaapkamers Twee keukens, waarvan één met balkon Twee badkamers en een extra toiletruimte Royaal balkon met veel lichtinval Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Goed bereikbaar via uitvalswegen Veel indelingsmogelijkheden en renovatiepotentieel Ideaal voor dubbele bewoning, grote gezinnen of thuiswerken Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2525

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.