Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Medemblikstraat 32

2547GZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.933

Fotoalbum

Medemblikstraat 32 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(text in English below) HEERLIJK LICHT 1E ETAGE HOEKAPPARTEMENT MET AAN 3 ZIJDEN LICHTINVAL EN UITZICHT. 2 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON EN EEN EIGEN FIETSENBOX VIA ACHTEROM OP BG-NIVEAU. INDIEN GEWENST IS DEZE UITERST CHARMANTE WONING SNEL EN ZONDER INSPANNING TE BETREKKEN! DIVERSE SFEERVOLLE DETAILS UIT DE BOUWPERIODE VERHOGEN DE CHARME EN STIJL. Uiterst strategisch gesitueerd in de populaire wijk Leyenburg op de hoek met de Den Helderstraat met een breed en weids gevoel voor de deur. Aan het einde van de straat op een paar honderd meter is het winkelcentrum Monnickendamplein met alle te verwachten en gewenste winkelvoorzieningen. Het Zuiderpark is op een paar minuten lopen. Het strand, meer groen en recreatievoorzieningen zijn slechts op een paar minuten. De uitvalsweg S200/E30 is binnen een paar minuten bereikt. Goed parkeren voor de deur aan de openbare weg met parkeervergunning (dagelijks van 18-24 uur). Indeling. Gezamenlijke open entree naar de 1e etage, alwaar een breed bordes is met de voordeuren. De meest linker voordeur geeft de eigen toegang tot deze fijne woning. Binnenkomst in een L-vormige gang voorzien van een massieve houten stroken parket die drempelloos doorloopt in de kamers en suite en de keuken. Klassieke kamers en suite met een separatie met schuifdeuren. De totale diepte van deze kamers is bijna 12 meter! De voorkamer is ca 20m2. De plafondhoogte van ca 2,70 in combinatie met het extra zijraam van dit grote vertrek, verhogen het ruimtelijk effect aanzienlijk. Door de ramen hier is een weids en ver uitzicht over het plein voor de deur. Het raam aan de straatzijde bestaat uit een uitspringende erker die versterkend werkt op het weidse gevoel. Er is een goed werkende open haard. De achterkamer is ca ruim 15m2, en heeft een groot zijraam dat ook als erker is uitgevoerd. Aan de achterzijde van deze bijna 6 meter diepe kamer is een grote diepe vaste kast. De voorzijkamer is ca 7,5 m2, en heeft voldoende plaats voor een 2 persoons bed. De achterzijkamer is bijna 9m2 en geeft toegang tot de compacte badkamer met een ruime douche. De achter tussenkamer is de keuken van ca 5,6 m2. Deze nette keuken is uiterst praktisch ingedeeld. Rechts is het lange keukenblok met ingebouwd de vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Er is naast dit blok genoeg plek voor de opstelruimte van de Smeg koel/vriescombinatie. Links is in een nis kastruimte ingebouwd met ook ingebouwd de luxe Smeg oven. Er is hier toegang tot het zonnige balkon van ca 4m2 met een vaste kast (met de CV ketel). Voornoemde gang geeft nog toegang tot het separate moderne toilet; een diepe vaste kast en de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars). Er is een eigen fietsen box op de begane grond, te bereiken via een afsluitbare poort. Woonoppervlak ca 73m2 met weetcertificaat. Aan de voorzijde en zijkant aluminium kozijnen met dubbel glas; aan de achterzijde deels kunststof kozijnen met dubbel glas en hardhouten kozijnen met enkel glas. Het 13/156 aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van €127,29. Eigen grond. Aanvaarding kan, indien gewenst, snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ************************** DELIGHTFULLY LIGHT 1ST FLOOR CORNER APARTMENT WITH LIGHT AND VIEWS ON 3 SIDES. 2 BEDROOMS, SUNNY BALCONY AND PRIVATE BICYCLE SHED VIA THE REAR ON THE GROUND FLOOR. IF DESIRED, THIS EXTREMELY CHARMING PROPERTY CAN BE MOVED INTO QUICKLY AND EASILY! VARIOUS ATMOSPHERIC DETAILS FROM THE CONSTRUCTION PERIOD ENHANCE THE CHARM AND STYLE. Strategically located in the popular Leyenburg neighborhood on the corner of Den Helderstraat, with a spacious and expansive feel at the doorstep. At the end of the street, a few hundred meters away, is the Monnickendamplein shopping center with all the expected and desired shopping facilities. The Zuiderpark is a few minutes' walk away. The beach, more greenery, and recreational facilities are only a few minutes away. The S200/E30 highway can be reached within a few minutes. Good parking in front of the door on the public road with a parking permit (daily from 6 p.m. to midnight). Layout. Shared open entrance to the first floor, where there is a wide landing with the front doors. The leftmost front door provides private access to this lovely home. Entry into an L-shaped hallway with solid wood strip parquet flooring that continues seamlessly into the en suite rooms and the kitchen. Classic en suite rooms with a sliding door partition. The total depth of these rooms is almost 12 meters! The front room is approximately 20m2. The ceiling height of approximately 2.70 meters, combined with the extra side window of this large room, significantly increases the spacious effect. The windows here offer a wide and distant view of the square in front of the door. The window on the street side consists of a protruding bay window that reinforces the spacious feeling. There is a well-functioning fireplace. The back room is approximately 15 m2 and has a large side window that is also designed as a bay window. At the rear of this almost 6-meter-deep room is a large deep built-in closet. The front room is approximately 7.5 m2 and has enough space for a double bed. The back room is almost 9 m2 and provides access to the compact bathroom with a spacious shower. The rear middle room is the kitchen, measuring approximately 5.6 m2. This neat kitchen has an extremely practical layout. On the right is the long kitchen unit with built-in dishwasher, gas hob, and extractor hood. Next to this unit, there is enough space for the Smeg fridge/freezer. On the left is a built-in cupboard with a built-in luxury Smeg oven. There is access to the sunny balcony of approx. 4 m2 with a built-in cupboard (with the central heating boiler). The aforementioned hallway also provides access to the separate modern toilet, a deep built-in cupboard, and the meter cupboard (8 groups with 2 earth leakage switches). There is a private bicycle box on the ground floor, accessible via a lockable gate. Living area approx. 73m2 with energy certificate. Aluminium window frames with double glazing at the front and side; at the rear, partly plastic window frames with double glazing and hardwood window frames with single glazing. The 13/156 share in the active owners' association with a monthly contribution of €127.29. Freehold. Acceptance can be quick if desired. Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
245 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2547

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.