Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Melis Stokelaan 1970

2541GG Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.115

Fotoalbum

Melis Stokelaan 1970 Den Haag
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MELIS STOKELAAN 1970, 2541 GE DEN HAAG PRACHTIG LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP MIDDAG-AVONDZON EN OVERDEKTE PARKEERPLAATS. Licht en ruim 3-kamerappartement van ca. 96 m² met zonnig balkon op de middag- en avondzon (vanaf ca. 12:00 uur tot zonsondergang) én een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Gelegen op de 2e verdieping van een modern complex (2009) in Den Haag, met goede verbindingen en op korte fietsafstand van Kijkduin, Madestein en winkelcentrum De Leyweg. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 15 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De tweede slaapkamer is veelzijdig en uitstekend geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Centraal in de woning liggen het separate toilet, de badkamer en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en cv-installatie. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en wastafel. De keuken is gelegen aan de achterzijde en functioneel ingericht met diverse opbergmogelijkheden. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een ruim en prettig geheel. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte licht en ruim van opzet, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u vanaf ca. 12:00 uur tot zonsondergang heerlijk van de zon kunt genieten – ideaal om na een werkdag nog buiten te zitten. De woning beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, waardoor u altijd verzekerd bent van een comfortabele en veilige plek. De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en recreatie. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u Madestein, het strand van Kijkduin en winkelcentrum De Leyweg. Bijzonderheden: - Zie plattegronden voor afmetingen - Eeuwigdurend recht van erfpacht, de canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - De woning is voorzien van dubbel glas; - De woning beschikt over energielabel A; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten en overdekte parkeerkelder; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 238,52 per maand; - Oplevering in overleg. Kortom: een licht en ruim appartement met een sterke combinatie van wooncomfort, buitenruimte en eigen parkeergelegenheid op een goed bereikbare locatie. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BEAUTIFUL TWO-BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY AND PRIVATE COVERED PARKING SPACE Bright and spacious two-bedroom apartment of approximately 96 m², featuring a sunny balcony with afternoon and evening sun (from around 12:00 noon until sunset) and a private covered parking space in a secure underground parking garage. Situated on the second floor of a modern apartment complex built in 2009, conveniently located in The Hague with excellent transport links and within easy cycling distance of Kijkduin Beach, Madestein recreational area, and the De Leyweg shopping centre. Layout: Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall that provides access to almost all rooms of the apartment. At the front of the property are two well-proportioned bedrooms. The generous principal bedroom of approximately 15 m² offers ample space for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom is versatile and perfectly suited as a home office, children's room, or guest bedroom. The central part of the apartment comprises a separate toilet, a well-maintained bathroom, and a practical internal storage/laundry room housing the washing machine connection and central heating system. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. The kitchen is located at the rear of the apartment and is functionally designed with ample storage space. Its open connection to the living room creates a spacious and pleasant living environment. The living room is the heart of the home. Large windows provide an abundance of natural light and enhance the sense of space, offering plenty of room for both a comfortable seating area and a generous dining table. From the living room, you have direct access to the balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun from approximately 12:00 noon until sunset—perfect for relaxing outdoors after a day's work. The apartment also benefits from a private covered parking space in the secure underground garage, ensuring convenient and safe parking at all times. The location is highly convenient, with public transport, major roads, shops, and recreational facilities all within easy reach. Madestein, Kijkduin Beach, and the De Leyweg shopping centre can all be reached within just a few minutes by bicycle. Noteworthy features: - Please refer to the floor plans for dimensions; - Perpetual leasehold right, with the ground rent and management fees bought off in perpetuity; - Fully fitted with double glazing; - Energy label A; - Private parking space in a secure covered underground parking garage; - Active Homeowners’ Association (VvE), service charges approximately €238.52 per month; - Completion date by mutual agreement. In Summary A bright and spacious apartment offering an excellent combination of comfort, outdoor living space, and private parking, all in a well-connected location. We warmly invite you to schedule a viewing and experience the property for yourself.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,07%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
302 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2541

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.