Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Messchaertstraat 50

2551KR Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 4.106

Fotoalbum

Messchaertstraat 50 Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(English text below) Heerlijk ruim opgezet 3 a 4 kamer verhoogd eerste etage appartement in het geliefde, lommerrijke deel van Waldeck met aangenaam zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw, gelegen op eigen grond. Kernelementen: heerlijk ruimtelijk; aangenaam licht; goede bereikbaarheid; veel voorzieningen in de groene omgeving; onderdeel van een zeer actieve VvE; voorzien van dubbele beglazing; indien gewenst op korte termijn te aanvaarden. De Messchaertsytaat ligt in het lommerrijk opgezette naoorlogse wijk Waldeck aan de west kant van Den Haag. De omgeving kenmerkt zich met vele groene parken waar het heerlijk wandelen is en ook het strand is met ca. 10 minuten te bereiken. In de omgeving zijn goede voorzieningen beschikbaar met een diverse mix aan winkels op het Alphons Diepenbrockplein en in het oude centrum van Loosduinen. De wijk is goed bereikbaar met tram 3 en bus 26 , maar ook met de auto is het uitstekend bereikbaar via de S200 Lozerlaan. Eenvoudig zijn via die route de doorgaande wegen te bereiken. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en er is nog sprake van vrij parkeren. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Aan de straatzijde is via een pad tussen de diepe voortuin de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Binnen volgt een hal en vervolgens het trappenhuis met lift naar de eerste verdieping. Hier is een ruim bordes met toegang tot 2 woningen, waaronder dit aangename appartement. Bij binnenkomst is er een U-vormige hal met de meterkast en toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer is heerlijk breed door het bijtrekken van de zijkamer. Er is hier toegang tot het compacte voorbalkon. De slaapkamers en de keuken zijn aan de achterzijde. De grootste slaapkamer is bijna 18m2 en heeft een kastenwand met 4 kasten. De andere slaapkamer is 8m2 en heeft een vaste kast. De moderne keuken is doordacht ingedeeld met kasten langs beide lange wanden. Er is een mooi gepolijst marmeren aanrechtblad en alle te verwachten apparatuur is ingebouwd. De\e nette keuken heeft een deur naar het diepe, bijna vierkante, achterbalkon van ca. 5m2. De keurige badkamer is centraal bereikbaar vanuit de hal. Er is hier een douche, wastafelmeubel en plek voor de boiler. Het toilet is separaat en heeft een fonteintje. In de wat verdiepte onderbouw is de eigen vierkante berging van 5,3m2. Kernelementen: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m2 gemeten conform BBMI gebaseerd op de NEN 2580 met meetrapport; Gelegen op eigen grond; Het 10/335e aandeel in de zeer actieve VvE met een collectieve opstalverzekering, reserve fonds en MJOP; De maandbijdrage voor de VvE bedraagt € 305, te vermeerderen met een voorschot stookkosten ter grootte van € 85; Centrale verwarming middels blokverwarming met verbruiksmeters; Warm water met elektrische boiler; Voorzien van kozijnen met dubbele beglazing; Energielabel C, geldig tot 15 april 2036; Eigen berging op de begane grond; Gezien de feitelijke situatie worden de lokaal gebruikelijke materialen-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausules aan de NVM koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding is, indien gewenst, op korte termijn mogelijk; Interesse in dit lichte, ruime 3 a 4-kamer appartement in een lommerrijke omgeving? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ******************************** Delightfully spacious 3 to 4-room raised first-floor apartment in the beloved, leafy part of Waldeck, featuring a pleasant sunny balcony and a private storage unit in the basement, situated on freehold land. Key features: wonderfully spacious; pleasantly bright; good accessibility; many amenities in the green surroundings; part of a very active Owners' Association; equipped with double glazing; available for immediate occupancy if desired. The Messchaertsstraat is located in the leafy, post-war Waldeck district on the west side of The Hague. The area is characterized by many green parks perfect for walking, and the beach can be reached in approximately 10 minutes. Good amenities are available in the vicinity, with a diverse mix of shops on Alphons Diepenbrockplein and in the old center of Loosduinen. The district is easily accessible by tram 3 and bus 26, but is also excellently accessible by car via the S200 Lozerlaan. Through roads can be easily reached via this route. Parking is easy right in front of the door, and free parking is still available. Layout (see attached floor plans for dimensions): On the street side, accessed via a path through the deep front garden, is the shared entrance with an intercom and mailboxes. Inside, there is a hallway followed by the stairwell with an elevator to the first floor. Here, there is a spacious landing providing access to 2 residences, including this pleasant apartment. Upon entering, there is a U-shaped hallway containing the meter cupboard and access to all rooms. The spacious living room is wonderfully wide due to the incorporation of the side room. There is access from here to the compact front balcony. The bedrooms and the kitchen are located at the rear. The largest bedroom is nearly 18m² and features a wall unit with 4 wardrobes. The other bedroom is 8m² and has a built-in closet. The modern kitchen is thoughtfully laid out with cabinets along both long walls. There is a beautiful polished marble countertop, and all expected appliances are built-in. The neat kitchen has a door to the deep, almost square, rear balcony of approx. 5m². The neat bathroom is centrally accessible from the hall. It features a shower, vanity unit, and space for the boiler. The toilet is separate and has a small hand basin. In the slightly recessed basement is the private square storage unit of 5.3 m². Key elements: Living area: approx. 90 m² measured in accordance with BBMI based on NEN 2580 with measurement report; Located on freehold land; The 10/335th share in the very active Owners' Association (VvE) with collective building insurance, reserve fund, and multi-year maintenance plan (MJOP); The monthly contribution to the VvE amounts to € 305, plus an advance payment for heating costs of € 85; Central heating via block heating with consumption meters; Hot water with electric boiler; Equipped with double-glazed window frames; Energy label C, valid until April 15, 2036; Private storage unit on the ground floor; Given the actual situation, locally customary clauses regarding materials, age, and non-occupancy are added to the NVM purchase agreement; Acceptance is possible on short notice, if desired; Interested in this bright, spacious 3 to 4-room apartment in a leafy area? Bring your own NVM purchase agent! This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Blokverwarming (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2551

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.