Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Schenklaan 12

2497AT Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.577

Fotoalbum

Schenklaan 12 Den Haag
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Ypenburg ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin, een uitgebouwde woon-/eetkamer, moderne keuken en maar liefst de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze prachtige woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Een ideaal thuis voor wie zonder klussen direct wil genieten van comfort, luxe en stijl. De royale uitgebouwde woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote glazen schuifpui ontstaat een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een spoelbak met mengkraan. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid tot het creëren van vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie kamers) en een keurige badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede vrij hangend toilet. De tweede verdieping is bijzonder ruim dankzij de hoge nok, het grote dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde. Hierdoor is deze verdieping heerlijk licht en eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte aanwezig. Indeling: Via de zonnige voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is verzorgd en praktisch ingericht met een garderoberuimte, meterkast (voorzien van glasvezelvoorbereiding) en een deels betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. De uitgebouwde woon-/eetkamer is ruim opgezet en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de grote glazen schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige, deels betegelde achtertuin met een berging en achterom ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon met vrij uitzicht over de laan. De nette badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede vrij hangend toilet. 2e verdieping De royale tweede verdieping is verrassend licht dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde en het Velux dakraam aan de voorzijde. Op de overloop bevinden zich de aparte wasruimte en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. Verder treft u hier een royale slaapkamer welke eenvoudig kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2000; • Gelegen op eigen grond; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel A; • Uitgebouwde woon-/eetkamer; • Plavuizenvloer met vloerverwarming; • Luxe SieMatic keuken met diverse inbouwapparatuur; • 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers; • Moderne badkamer en toiletruimte volledig gerenoveerd (2025); • Zonnige voor- en achtertuin met berging en achterom; • Gelegen in een kindvriendelijke en centrale woonomgeving; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Kortom: Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met een frisse, moderne uitstraling. Werkelijk alles is aangepakt een volledig gerenoveerd huis waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen. nteresse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2497

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.