Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Schenklaan 12

2497AT Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.577

Photo Gallery

Schenklaan 12 Den Haag
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Ypenburg ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin, een uitgebouwde woon-/eetkamer, moderne keuken en maar liefst de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze prachtige woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Een ideaal thuis voor wie zonder klussen direct wil genieten van comfort, luxe en stijl. De royale uitgebouwde woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote glazen schuifpui ontstaat een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een spoelbak met mengkraan. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid tot het creëren van vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie kamers) en een keurige badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede vrij hangend toilet. De tweede verdieping is bijzonder ruim dankzij de hoge nok, het grote dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde. Hierdoor is deze verdieping heerlijk licht en eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte aanwezig. Indeling: Via de zonnige voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is verzorgd en praktisch ingericht met een garderoberuimte, meterkast (voorzien van glasvezelvoorbereiding) en een deels betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. De uitgebouwde woon-/eetkamer is ruim opgezet en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de grote glazen schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige, deels betegelde achtertuin met een berging en achterom ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon met vrij uitzicht over de laan. De nette badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede vrij hangend toilet. 2e verdieping De royale tweede verdieping is verrassend licht dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde en het Velux dakraam aan de voorzijde. Op de overloop bevinden zich de aparte wasruimte en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. Verder treft u hier een royale slaapkamer welke eenvoudig kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2000; • Gelegen op eigen grond; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel A; • Uitgebouwde woon-/eetkamer; • Plavuizenvloer met vloerverwarming; • Luxe SieMatic keuken met diverse inbouwapparatuur; • 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers; • Moderne badkamer en toiletruimte volledig gerenoveerd (2025); • Zonnige voor- en achtertuin met berging en achterom; • Gelegen in een kindvriendelijke en centrale woonomgeving; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Kortom: Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met een frisse, moderne uitstraling. Werkelijk alles is aangepakt een volledig gerenoveerd huis waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen. nteresse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
133 m²
Content
386 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2497

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.