Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Schenklaan 12

2497AT Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.577

Fotogalerij

Schenklaan 12 Den Haag
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Ypenburg ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin, een uitgebouwde woon-/eetkamer, moderne keuken en maar liefst de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze prachtige woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Een ideaal thuis voor wie zonder klussen direct wil genieten van comfort, luxe en stijl. De royale uitgebouwde woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote glazen schuifpui ontstaat een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een spoelbak met mengkraan. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid tot het creëren van vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie kamers) en een keurige badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede vrij hangend toilet. De tweede verdieping is bijzonder ruim dankzij de hoge nok, het grote dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde. Hierdoor is deze verdieping heerlijk licht en eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte aanwezig. Indeling: Via de zonnige voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is verzorgd en praktisch ingericht met een garderoberuimte, meterkast (voorzien van glasvezelvoorbereiding) en een deels betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. De uitgebouwde woon-/eetkamer is ruim opgezet en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de grote glazen schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige, deels betegelde achtertuin met een berging en achterom ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon met vrij uitzicht over de laan. De nette badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede vrij hangend toilet. 2e verdieping De royale tweede verdieping is verrassend licht dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde en het Velux dakraam aan de voorzijde. Op de overloop bevinden zich de aparte wasruimte en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. Verder treft u hier een royale slaapkamer welke eenvoudig kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2000; • Gelegen op eigen grond; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel A; • Uitgebouwde woon-/eetkamer; • Plavuizenvloer met vloerverwarming; • Luxe SieMatic keuken met diverse inbouwapparatuur; • 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers; • Moderne badkamer en toiletruimte volledig gerenoveerd (2025); • Zonnige voor- en achtertuin met berging en achterom; • Gelegen in een kindvriendelijke en centrale woonomgeving; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Kortom: Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met een frisse, moderne uitstraling. Werkelijk alles is aangepakt een volledig gerenoveerd huis waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen. nteresse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2497

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.