Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Prins Hendrikstraat 108

2518HW Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.635

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 108 Den Haag
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruim en licht 3-laags dubbel bovenhuis met balkon, karakteristieke indeling en maar liefst ca. 178 m² woonoppervlakte op een fantastische locatie in het geliefde Zeeheldenkwartier! Het appartement is recentelijk gerenoveerd en de VvE heeft toestemming gegeven voor de aanleg van een dakterras aan de woonverdieping. *** English description below *** Dit royale bovenhuis aan de Prins Hendrikstraat 108 biedt verrassend veel ruimte, een prettige lichtinval en volop mogelijkheden. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een ruime woon-/eetkamer, meerdere slaapkamers, twee keukens, twee badkamers, een balkon aan de achterzijde en een zolderverdieping met veel gebruiksmogelijkheden. Dankzij de praktische indeling, het royale woonoppervlak en de ligging midden in het Zeeheldenkwartier is dit een bijzonder aantrekkelijk huis voor wie centraal, ruim en sfeervol wil wonen. Omgeving: De Prins Hendrikstraat ligt in het populaire Zeeheldenkwartier, één van de meest geliefde en levendige wijken van Den Haag. De buurt staat bekend om haar charmante straten, karakteristieke panden, gezellige pleinen, leuke koffietentjes, restaurants, boetieks en speciaalzaken. Op loopafstand bevinden zich onder meer de Prins Hendrikstraat zelf, de Piet Heinstraat, het Anna Paulownaplein en de gezellige winkel- en horecagelegenheden van het Zeeheldenkwartier. Ook de binnenstad van Den Haag, Paleistuin, het Vredespaleis en diverse openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend bereikbaar. Met de fiets bent u bovendien in korte tijd bij het centrum, het station, Scheveningen of Kijkduin. Kortom: een centrale, karaktervolle en gewilde woonomgeving met alles binnen handbereik. Indeling: Entree op straatniveau met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toilet-/douchecombinatie. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer, ideaal als slaap-/werkkamer. De royale woon-/eetkamer vormt het hart van deze verdieping en biedt veel licht en ruimte. De kamer beschikt over twee schouwen, een originele schuifseparatie en een serre aan de achterzijde. Vanuit deze ruimte is er vrij uitzicht aan de achterzijde en bestaat er mogelijk ruimte voor het realiseren van een groot dakterras, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde toestemmingen en vergunningen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast en tweede toilet. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met bijgetrokken zijkamer, waardoor een royale en lichte kamer is ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Vanuit deze kamer is tevens toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede keuken, wat de indeling extra praktisch en flexibel maakt. Zolderverdieping: Overloop met toegang tot twee ruime kamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Daarnaast is er een toilet met wastafel aanwezig. Door de kapconstructie, dakramen en goede daglichttoetreding voelt deze verdieping prettig en bruikbaar aan. De zolderverdieping leent zich uitstekend als extra slaapverdieping, werkruimte, hobbyruimte of logeerverblijf. Extra informatie: - Eigen grond - Energielabel C - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 178 m² - Twee keukens en twee badkamers aanwezig - CV-ketel geplaatst in 2024 - Mogelijkheid tot realiseren van een dakterras (VvE is akkoord) - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - VvE is in oprichting - Oplevering in overleg *** Zie de foto's voor een beter beeld van de woning! *** Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ______________________________________________________________________ A spacious and bright three-storey upper-floor maisonette with balcony, characteristic layout and no less than approx. 178 m² of living space, situated in a fantastic location in the popular Zeeheldenkwartier! The apartment has been recently renovated and the Owners' Association has granted permission for the construction of a roof terrace on the residential floor. This generous three-storey upper-floor home at Prins Hendrikstraat 108 offers a surprising amount of space, pleasant natural light and plenty of possibilities. The property is divided over three floors and features a spacious living/dining room, several bedrooms, two kitchens, two bathrooms, a rear balcony and an attic floor with many possible uses. Thanks to its practical layout, generous living space and location in the heart of the Zeeheldenkwartier, this is a particularly attractive home for those looking to live centrally, spaciously and with character. Location: Prins Hendrikstraat is located in the popular Zeeheldenkwartier, one of the most loved and lively neighbourhoods of The Hague. The area is known for its charming streets, characteristic buildings, pleasant squares, lovely coffee bars, restaurants, boutiques and specialist shops. Within walking distance you will find Prins Hendrikstraat itself, Piet Heinstraat, Anna Paulownaplein and the many attractive shops and hospitality venues of the Zeeheldenkwartier. The city centre of The Hague, the Palace Garden, the Peace Palace and various public transport connections are also easily accessible. By bicycle, you can quickly reach the city centre, the station, Scheveningen or Kijkduin. In short: a central, characterful and sought-after residential area with everything close at hand. Layout: Entrance at street level with hallway and staircase to the first floor. First floor: Landing with built-in cupboard and toilet/shower combination. At the front is a room, ideal as a bedroom or study. The generous living/dining room forms the heart of this floor and offers plenty of light and space. The room features two fireplaces, an original sliding partition and a conservatory at the rear. From this space there is an open view to the rear, and there may be potential to create a large roof terrace, subject of course to the required permissions and permits. The kitchen is located at the rear. Second floor: Landing with built-in cupboard and second toilet. At the front is a spacious bedroom with an incorporated side room, creating a large and bright room. At the rear is a second spacious bedroom with access to the balcony. This room also provides access to the bathroom, which is fitted with a bathtub. In addition, this floor has a second kitchen, making the layout extra practical and flexible. Attic floor: Landing with access to two spacious rooms, one at the front and one at the rear. There is also a toilet with washbasin. Thanks to the roof structure, skylights and good natural light, this floor feels pleasant and highly usable. The attic floor is ideally suited as an additional sleeping floor, workspace, hobby room or guest accommodation. Additional information: - Freehold land - Energy label C - Living area approx. 178 m² - Two kitchens and two bathrooms present - Located in the beloved Zeeheldenkwartier - Possibility to create a roof terrace, subject to permission and permits - Age, materials and non-occupancy clauses apply - VvE will be activated - Delivery in consultation Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Inhoud
627 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.