Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Usselincxstraat 10

2593VL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.154

Fotogalerij

Usselincxstraat 10 Den Haag
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN MET KARAKTER, LICHT ÉN EEN HEERLIJK GROEN UITZICHT IN HET GEWILDE BEZUIDENHOUT Sommige appartementen hebben direct sfeer zodra je binnenkomt. De hoge plafonds met sierlijsten, het prachtige licht in de woonkamer, de rustige uitstraling en het groene uitzicht aan de achterzijde zorgen hier meteen voor dat fijne gevoel van thuiskomen. Aan de geliefde Usselincxstraat in Den Haag ligt dit sfeervolle 2-kamerappartement van circa 65 m² op de eerste verdieping. Een woning waar karakter en comfort mooi samenkomen. Denk aan een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met zowel ligbad als inloopdouche én een zonnig balkon aan de rustige achterzijde. Hier woon je midden in het populaire Bezuidenhout: een wijk die bekendstaat om haar gezellige sfeer, karakteristieke bouwstijl, leuke horeca en perfecte bereikbaarheid. Station Laan van NOI, Station Den Haag Centraal, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. DE HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT • Gelegen in het populaire Bezuidenhout • Woonoppervlakte ca. 65 m² • Energielabel C • Lichte woonkamer met fraaie raampartijen • Hoge plafonds met karakteristieke sierlijsten • Ruime slaapkamer • Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche • Balkon aan de rustige en groene achterzijde • Nette keuken met uitzicht over binnentuinen • Goed onderhouden appartement • Centrale ligging nabij winkels, OV en stations INDELING Via het open portiek bereik je de woning op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de brede raampartij en voelt direct warm en uitnodigend aan. De hoge plafonds en nette afwerking geven de ruimte extra sfeer. Aansluitend bevindt zich een fijne extra ruimte die perfect gebruikt kan worden als werkhoek, eetkamer of leesruimte. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met praktische kastruimte en uitzicht op het groen. De keuken is verzorgd uitgevoerd en biedt toegang richting het balkon. Tijdens het koken kijk je hier prachtig uit over de rustige binnentuinen. De moderne badkamer is verrassend ruim en voorzien van zowel een comfortabel ligbad als een separate inloopdouche. Daarnaast is er een wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine. Het balkon aan de achterzijde is misschien wel één van de fijnste plekken van de woning. Rustig gelegen, groen uitzicht en volop privacy. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen drankje aan het einde van de dag. WONEN IN BEZUIDENHOUT Bezuidenhout behoort al jaren tot één van de populairste wijken van Den Haag. Niet gek, want hier woon je centraal maar toch rustig. Gezellige lunchspots, koffiebars, winkels en supermarkten liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast ben je met de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag of op station Den Haag Centraal. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer is uitstekend. INTERESSE? Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met karakter, licht en een heerlijke ligging in Den Haag? Dan is Usselincxstraat 10 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem snel contact op met FASTGOED Makelaars voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
228 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.