Direkt zum Inhalt
Logo von Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Moskousingel 1

2548VG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: @Work Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.741

Fotoalbum

Moskousingel 1 Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning van ca. 147m2 met zonnige tuin op het zuidwesten!  English text below. Sfeervolle en ruime 4- kamer hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Kenmerkend is de hoeveelheid daglicht vanwege de hoekligging waardoor het heel licht huis is. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime gelegenheid tot parkeren en de straat ligt langs aan het water waardoor er een vrij uitzicht is. Scholen, openbaar vervoer(tram en bus op 3 minuten lopen) en uitvalswegen zijn kenmerken van deze woonomgeving. De woning in het Wateringse Veld is op loopafstand van het winkelcentrum ‘Parijsplein' gelegen. Indeling: Keurige voortuin, entree woning, hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje. Ruime sfeervolle woonkamer met praktische trapkast met extra licht vanwege het zijraam. De half open crème kleurige keuken heeft veel lichtinval door het grote raam en is heeft diverse inbouw apparatuur; combi magnetron, separate oven, koelkast, aparte vrieskast, inductie kookplaat met inschuifbare afzuigkap en een losse vaatwasser. Vanuit de woonkamer is middels de deur toegang tot de serre en door de serre tot de zonnige keurig aangelegde en onderhouden achtertuin met berging, achterom en zij-ingang. 1e etage Trap naar de 1e etage met overloop, ruime voorslaapkamer met erker en zeer riante achter slaapkamer. Tussengelegen (vergrootte) badkamer met badkamermeubel een ligbad, douche met cabine, tweede toilet (wandcloset) en handdoekradiator. 2e etage Vaste trap naar de 2e etage. Ruime overloop met studeerruimte aan de achterzijde. Inpandige berg-/ wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de CV-ketel HR combi (Vaillant 2015). Ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca. 147 m² -Perceel oppervlak 132m² -Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; -Ruime parkeergelegenheid voor de deur; -Tuin is gelegen op het zuidwesten; -Buitenkraan aan de achterzijde -In de directe omgeving een groengebied om te wandelen dan wel fietsen. -Kinderboerderij 10 min. loopafstand. -Vlakbij de snelweg ( prettig i.v.m. woon/werkverkeer). -Vlakbij Kijkduin (het strand) 20 min. met de auto / 30 min fietsen. -Basisschool is op 3 min. loopafstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English. Charming and spacious 4/5-room corner house with a sunny southwest-facing backyard featuring a stone shed and rear access. The corner location is characterized by the abundance of natural light, making this a very bright house. Ample parking is available at the front of the house, and the street borders the water, providing unobstructed views. Schools, public transport (tram and bus within a 3-minute walk), and major roads are all features of this residential area. The house in the Wateringse Veld neighborhood is within walking distance of the "Parijsplein" shopping center. Layout: Neat front garden, entrance, hallway with meter cupboard, and wall-mounted toilet with a small sink. Spacious, inviting living room with a practical under-stairs cupboard and extra light thanks to a side window. The semi-open cream-colored kitchen is abundantly bright thanks to the large window and is equipped with various built-in appliances: a combination microwave, separate oven, refrigerator, separate freezer, induction cooktop with retractable extractor hood, and a freestanding dishwasher. From the living room, a door leads to the conservatory, which then leads to the sunny, well-landscaped and well-maintained back garden with a shed, rear access, and a side entrance. First floor Stairs to the first floor landing, a spacious front bedroom with a bay window, and a very generously sized rear bedroom. An enlarged bathroom with vanity, bathtub, shower, second toilet (wall-hung), and heated towel rail. Second floor Fixed stairs to the second floor. Spacious landing with study area at the rear. Indoor storage/laundry room with connections for the washing machine and dryer, and the high-efficiency combi boiler (Vaillant 2015). Spacious bedroom spanning the entire width of the house at the front. Details: -Living area approx. 147 m² -Plot area 132 m² -Leasehold has been bought off in perpetuity; -Ample parking in front of the door; -Garden faces southwest; -Outdoor tap at the rear -Nearby green area perfect for walking and cycling. -Petting zoo 10 minutes' walk away. -Close to the highway (convenient for commuting). -Near Kijkduin (the beach) 20 minutes by car / 30 minutes by bike. -Primary school is a 3-minute walk away. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
569 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.