Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Multatulistraat 66

2524KL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.525

Fotoalbum

Multatulistraat 66 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastische en moderne eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, riante terras en zonnige achtertuin in Nieuw Spoorwijk in Den Haag. Aan de Multatulistraat 66 in de wijk Nieuw Spoorwijk staat deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning met 116 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een terras. De woning is in 2006 gebouwd en heeft een energie label A. De woning staat op een perceel van 112 m² en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en toekomstgericht wonen. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u eerst de voortuin met entreepad van circa 1,45 × 5,40 meter. Vervolgens komt u op de begane grond binnen in een ruime hal met toilet, meterkast, berging en trapopgang. De woonkamer loopt door in de open keuken en heeft een totale lengte van 8,84 meter en een breedte van 5,10 meter. De open keuken aan de voorzijde heeft een breedte van 2,49 meter en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, een composiet aanrechtblad en achterwand. Daarnaast biedt de keuken volop kastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de riante, zonnige achtertuin op het zuiden van circa 54 m² (9,50 × 5,40 m), voorzien van een berging van ongeveer 3 × 2 meter. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (4,07 x 3,61 m en 4,07 x 3,14 m) en een moderne badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet (2,65 x 1,91 m). Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via de trapopgang en beschikt over twee slaapkamers (2,93 x 2,69 m en 2,90 x 2,08 m) en een ruime wasruimte (2,34 x 1,83 m). Vanuit de wasruimte heeft u toegang tot het terras van circa 17 m² (5,00 x 3,36 m), gelegen op het noorden en aan de straatzijde. Buitenruimte: Voortuin met entreepad van circa 1,45 × 5,40 meter. De zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 54 m², 9,50 x 5,40 m) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische berging. Tevens is er een afgesloten achterom, exclusief toegankelijk voor bewoners en beheerd door de VvE, wat bijdraagt aan extra veiligheid en privacy. Duurzaam & Toekomstgericht: Deze woning is uitstekend geïsoleerd en uitgerust met een modern, energiezuinig verwarmings- en koelsysteem, opgewekt in de gemeenschappelijke technische ruimte (vernieuwd in 2025). Dankzij vloerverwarming op alle drie de verdiepingen en het ontbreken van een gasaansluiting profiteer je van optimaal wooncomfort en een lagere CO2-uitstoot. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, wat resulteert in lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Ligging: De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en bevindt zich op korte afstand van diverse supermarkten en winkels. Ook kinderdagverblijven en basisscholen liggen op loopafstand, waardoor dit een zeer gezinsvriendelijke locatie is. In de directe omgeving bevinden zich NS-station Moerwijk en station Holland Spoor die goede lokale en regionale treinverbindingen bieden. Binnen enkele minuten bereikt u met de auto de snelweg, en diverse bus- en tramverbindingen zijn eveneens gemakkelijk lopend bereikbaar. Spoorwijk is een historische wijk met een levendige mix van culturen en voorzieningen. De buurt heeft een karakteristieke uitstraling door de afwisseling van oudere bouw en moderne nieuwbouwwoningen, wat zorgt voor een diverse en dynamische leefomgeving. In de directe omgeving zijn verschillende groene parken te vinden, zoals het Hof van Heden, het Julianapark, landgoed Te Werve en het Rijswijkse Bos, ideaal voor wandelen, sporten en ontspanning. Sportfaciliteiten zijn volop aanwezig, zowel binnen als buiten. Bijzonderheden: - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 2006 - Stadsverwarming (gasvrij) - Vloerverwarming door de gehele woning - Volledig gesoleerd - Volledig v.v. houten en aluminium kozijnen met dubbel glas - Elektra (10 groepen met aardlekschakelaar) - VvE bijdrage €10,33 per maand - Gehele begane grond is verbouwd in 2019 en destijds voorzien van een nieuwe keuken - Badkamer is geheel vernieuwd in 2021 - De eerste en tweede verdieping zijn geheel vernieuwd in 2023 - Verwarmingsinstallatie inclusief boiler is in februari 2025 vervangen. - oplevering in overleg Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580, het meetrapport (2025) is aanwezig. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar afwijkingen blijven voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2524

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.