Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Nadine Gordimerlaan 3
2553ZA Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 825.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350
Kaufpreis /m²: € 5.809
Fotoalbum
Beschreibung
Nadine Gordimerlaan 3, Vroondaal Prachtig, luxe hoekwoning met eigen parkeerplaats in de populaire nieuwbouw wijk Vroondaal in Madestein. De wijk grenst aan het oude landgoed Ockenburgh met de duinen en het strand om de hoek! De woning is gelegen op eigen grond! De woning is met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid gebouwd. Zo komt de warmte en koeling uit de bodem en is een gasaansluiting niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de 20 zonnepanelen op het dak. De toepassing van de bodemwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling, en zonnepanelen zorgt voor een zéér energiezuinige woning. Energielabel A+++. INDELING Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich een modern toilet met fonteintje, meterkast, separate ruimte met opstelplaats warmtepomp en boiler, tochtdeur. Sfeervolle woonkamer voorzien van fraaie plavuizen, praktische trapkast en moderne open keuken met spoeleiland en bar blad met krukken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, inductie kookplaat, afzuigkap, 2 koel/vriescombinaties, oven, combi oven/magnetron en vaatwasser. Via dubbele deuren toegang naar de zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping, houten berging en deur naar de voortuin. 1e VERDIEPING Overloop, ruime voorslaapkamer. Luxe badkamer voorzien van een ruime douchehoek, vrijhangend toilet, dubbele wastafelmeubel en handdoeken radiator. Twee achterslaapkamers. 2e VERDIEPING Zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer en technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en WTW-balansventilatie. Bovendien extra ruimte om te gebruiken als hobby/werkruimte. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15. Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels bodemwarmtepomp (koeling en warmte). Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom). De woning is voorzien van 20 zonnepanelen en WTW installatie. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie is binnen en buiten goed tot uitstekend. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar ca. 2021. Woonoppervlakte ca. 142 m². De inhoud van de woning is ca. 510 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ De wijk Vroondaal ligt in het groene en prachtige natuur- en recreatiegebied Madestein, op korte afstand van landgoed Ockenburgh, de golfbaan en badplaats Nieuw Kijkduin. Hier geniet u van duinen, strand en volop recreatiemogelijkheden. De International School of The Hague, kinderopvang, diverse scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. Ook winkelcentra Kraayenstein en Loosduinen, evenals het openbaar vervoer (tram 2 en bussen 31 en 456), zijn goed bereikbaar. Via de A4, A13 en N211 bent u snel onderweg richting andere delen van de Randstad. Het centrum van Den Haag ligt op circa 20 minuten rijden. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : K Nummer : 5000 Grootte : 2 are 10 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ###################################################### Beautiful, luxurious corner house with private parking space in the popular new-build district of Vroondaal in Madestein. The district borders the old Ockenburgh estate with the dunes and the beach around the corner! The house is located on private land! The house was built with the latest developments in the field of sustainability. For example, the heat and cooling come from the ground and a gas connection is no longer present. The required energy is largely generated by the 20 solar panels on the roof. The use of the ground source heat pump, underfloor heating and cooling, and solar panels ensures a very energy-efficient home. Energy label A+++. LAYOUT You reach the entrance of the house via the front garden. In the hall there is a modern toilet with washbasin, meter cupboard, separate room with space for heat pump and boiler, draught door. Cozy living room with beautiful tiles, practical staircase cupboard and modern open kitchen with rinsing island and bar top with stools. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as, induction hob, extractor hood, 2 fridge/freezer combinations, oven, combi oven/microwave and dishwasher. Through double doors access to the sunny garden on the southwest with canopy, wooden storage and door to the front garden. 1st FLOOR Landing, spacious front bedroom. Luxurious bathroom with a spacious shower corner, free-hanging toilet, double washbasin and towel radiator. Two rear bedrooms. 2nd FLOOR Attic floor with a spacious fourth bedroom and technical room with connection for the washing machine and WTW balanced ventilation. In addition, extra space to use as a hobby/work space. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewage charges 2025 € 191,15. Electricity 12 groups with circuit breaker. Heating by means of a ground source heat pump (cooling and heating). Hot water supply by electric boiler (owned). The house is equipped with 20 solar panels and heat recovery installation. The house has underfloor heating The condition of the bathroom and kitchen is good/excellent. The condition of the interior and exterior is good/excellent. The house has wooden window frames with double glazing. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. Built in approx. 2021. Living surface approx. 142 m². The volume of the house is approx. 510 m³. NVM model deed applicable. NEAR The Vroondaal district is located in the green and beautiful nature and recreation area Madestein, a short distance from the Ockenburgh estate, the golf course and the seaside resort Nieuw Kijkduin. Here you can enjoy the dunes, beach and plenty of recreational opportunities. The International School of The Hague, childcare, various schools and sports clubs are located nearby. The Kraayenstein and Loosduinen shopping centres, as well as public transport (tram 2 and buses 31 and 456), are also easily accessible. Via the A4, A13 and N211 you can quickly travel to other parts of the Randstad. The centre of The Hague is approximately a 20-minute drive away The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Hypothek berekenen
€ 825.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350
3,04%
Jährlich
%
€ 41.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 825.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Inhalt
- 510 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-07-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kenaustraat 76
2581VA Den Haag
€ 550.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vrouw Avenweg 12
2493WM Den Haag
€ 449.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Frederikstraat 727
2514LV Den Haag
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van Hoytemastraat 39
2596EN Den Haag
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wormerveerstraat 152
2547XW Den Haag
€ 375.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Groen van Prinstererlaan 260
2555HZ Den Haag
€ 405.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elviraland 184
2591GM Den Haag
€ 269.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Grote Halstraat
2513AX Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
