Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Nadine Gordimerlaan 3

2553ZA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.809

Fotogalerij

Nadine Gordimerlaan 3 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nadine Gordimerlaan 3, Vroondaal Prachtig, luxe hoekwoning met eigen parkeerplaats in de populaire nieuwbouw wijk Vroondaal in Madestein. De wijk grenst aan het oude landgoed Ockenburgh met de duinen en het strand om de hoek! De woning is gelegen op eigen grond! De woning is met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid gebouwd. Zo komt de warmte en koeling uit de bodem en is een gasaansluiting niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de 20 zonnepanelen op het dak. De toepassing van de bodemwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling, en zonnepanelen zorgt voor een zéér energiezuinige woning. Energielabel A+++. INDELING Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich een modern toilet met fonteintje, meterkast, separate ruimte met opstelplaats warmtepomp en boiler, tochtdeur. Sfeervolle woonkamer voorzien van fraaie plavuizen, praktische trapkast en moderne open keuken met spoeleiland en bar blad met krukken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, inductie kookplaat, afzuigkap, 2 koel/vriescombinaties, oven, combi oven/magnetron en vaatwasser. Via dubbele deuren toegang naar de zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping, houten berging en deur naar de voortuin. 1e VERDIEPING Overloop, ruime voorslaapkamer. Luxe badkamer voorzien van een ruime douchehoek, vrijhangend toilet, dubbele wastafelmeubel en handdoeken radiator. Twee achterslaapkamers. 2e VERDIEPING Zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer en technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en WTW-balansventilatie. Bovendien extra ruimte om te gebruiken als hobby/werkruimte. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15. Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels bodemwarmtepomp (koeling en warmte). Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom). De woning is voorzien van 20 zonnepanelen en WTW installatie. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie is binnen en buiten goed tot uitstekend. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar ca. 2021. Woonoppervlakte ca. 142 m². De inhoud van de woning is ca. 510 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ De wijk Vroondaal ligt in het groene en prachtige natuur- en recreatiegebied Madestein, op korte afstand van landgoed Ockenburgh, de golfbaan en badplaats Nieuw Kijkduin. Hier geniet u van duinen, strand en volop recreatiemogelijkheden. De International School of The Hague, kinderopvang, diverse scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. Ook winkelcentra Kraayenstein en Loosduinen, evenals het openbaar vervoer (tram 2 en bussen 31 en 456), zijn goed bereikbaar. Via de A4, A13 en N211 bent u snel onderweg richting andere delen van de Randstad. Het centrum van Den Haag ligt op circa 20 minuten rijden. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : K Nummer : 5000 Grootte : 2 are 10 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ###################################################### Beautiful, luxurious corner house with private parking space in the popular new-build district of Vroondaal in Madestein. The district borders the old Ockenburgh estate with the dunes and the beach around the corner! The house is located on private land! The house was built with the latest developments in the field of sustainability. For example, the heat and cooling come from the ground and a gas connection is no longer present. The required energy is largely generated by the 20 solar panels on the roof. The use of the ground source heat pump, underfloor heating and cooling, and solar panels ensures a very energy-efficient home. Energy label A+++. LAYOUT You reach the entrance of the house via the front garden. In the hall there is a modern toilet with washbasin, meter cupboard, separate room with space for heat pump and boiler, draught door. Cozy living room with beautiful tiles, practical staircase cupboard and modern open kitchen with rinsing island and bar top with stools. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as, induction hob, extractor hood, 2 fridge/freezer combinations, oven, combi oven/microwave and dishwasher. Through double doors access to the sunny garden on the southwest with canopy, wooden storage and door to the front garden. 1st FLOOR Landing, spacious front bedroom. Luxurious bathroom with a spacious shower corner, free-hanging toilet, double washbasin and towel radiator. Two rear bedrooms. 2nd FLOOR Attic floor with a spacious fourth bedroom and technical room with connection for the washing machine and WTW balanced ventilation. In addition, extra space to use as a hobby/work space. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewage charges 2025 € 191,15. Electricity 12 groups with circuit breaker. Heating by means of a ground source heat pump (cooling and heating). Hot water supply by electric boiler (owned). The house is equipped with 20 solar panels and heat recovery installation. The house has underfloor heating The condition of the bathroom and kitchen is good/excellent. The condition of the interior and exterior is good/excellent. The house has wooden window frames with double glazing. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. Built in approx. 2021. Living surface approx. 142 m². The volume of the house is approx. 510 m³. NVM model deed applicable. NEAR The Vroondaal district is located in the green and beautiful nature and recreation area Madestein, a short distance from the Ockenburgh estate, the golf course and the seaside resort Nieuw Kijkduin. Here you can enjoy the dunes, beach and plenty of recreational opportunities. The International School of The Hague, childcare, various schools and sports clubs are located nearby. The Kraayenstein and Loosduinen shopping centres, as well as public transport (tram 2 and buses 31 and 456), are also easily accessible. Via the A4, A13 and N211 you can quickly travel to other parts of the Randstad. The centre of The Hague is approximately a 20-minute drive away The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
510 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.